Katumantie 17 A, Katuma, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta 64 000 € Myyntihinta: 47 118 €

Käyttöönottovuosi 1978

Pinta-ala

56 m²

2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Tilava ja valoisa asunto hissitalon 4.krs:ssa. Lasitetulta parvekkeelta näkyy pieneltä osin Katumajärvellekin. Talotekniikkasaneeraus sekä hissien korjaus tehty. Vene- sekä uimaranta vieressä. Lenkkeilyyn kauniit rantamaisemat! Vapautuu 1kk kaupanteosta. Varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Häme Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 501052
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Katumantie 17 A, 13250 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 47 118,35 €
Velaton hinta: 64 000,00 €
Lainaosuus: 16 881,65 €
Neliöhinta: 1 142,86 €
Hoitovastike: 196,00 €/kk
Rahoitusvastike: 111,78 €/kk
Yhtiövastike yht: 307,78 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, suihkukaappi (huonokuntoinen), peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, irtaimistovarasto kellarissa

Materiaalit

Keittiö: lattiat muovia, seinillä laattaa ja maalia. Olohuone: lattia muovia, seinillä tapettia. Makuuhuone 1: lattia muovia, seinillä tapettia. Kylpyhuone: seinät ja lattia laattaa. Eteinen: lattia muovia, seinillä maalia ja boorditapettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Katumanranta
Isännöitsijä: Realia Services Oy, Janne Kuittinen, 0102287008, Sibeliuksenkatu 5, 13100 Hämeenlinna
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 43
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 43 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

vesijohdon runkojohto alakäytävällä -98, vesikate uusittu -98, ikkunoiden puuosat ja puu-ulko-ovet huoltomaalattu -99, lämmönsiirrin, lämpölinjasulut ja termostaattiset patteriventtiilit 2001, elementtisaumaus 2003, lukostot 2005, parvekkeiden maalaus 2007, taloyhtiön saunat ja pesuhuoneet uusittu -08, portaikot, kellarin käytävä, kuivaushuone ja pesutupa maalattu 2011. Katumantien toisella puolella oleva parkkipaikka kunnostettu 2012. Lämmönvaihtimen vaihto 2012, ilmanvaihtokone uusittu 2013, pelastustie rakennettu 2014, hissit uusittu 2015, käyttövesiputket uusittu ja lämmön talteenotto asennettu 2014-2015, etupihan kunnostus 2017. Viemärihuuhtelu 2018. Lämmitysjärjestelmään asennettu Elysator puhdistamaan verkostoa 2019.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Kosteiden tilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus 2022. Ikkunoiden kunnostaminen, julkisivun ja parvekkeiden korjaus, lukituksen uusiminen 2023. IV-kanavien nuohous 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 473 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenlinnan kaupunki p.03-6211

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: elintarvike kioski noin 300 m, Hätilän palvelut n. 3 km, lähin kauppa n. 2,2 km. kaksi golfkenttää lähituntumassa, hyvät pyöräilytiet. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki talon kohdalla Katumantiellä