Toivolantie 7 A, Ylivieska

Velaton myyntihinta 52 000 € Myyntihinta: 52 000 €
Käyttöönottovuosi 1975
Pinta-ala
59 m2
2h, k

Tilava ja valoisa kaksio hissitalossa keskustan tuntumassa. Taloyhtiöllä iso oma tontti, joka rajoittuu kauniiseen Arboretum-puistoon. Hyvä taloyhtiö, jossa on jo tehty isot remontit. Taloyhtiössä mm. valmistunut LVIS-saneeraus vuonna 2018. Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Huoneisto sopii niin sijoittajalle kuin omaan käyttöönkin. Tervetuloa tutustumaan!

Jatta Aho, p. 050 310 1147 Mikko Ylikorpi, p. 0440 385 366

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    501000
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Toivolantie 7 A, 84100 YLIVIESKA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    59 m2
    Kokonaispinta-ala
    59 m2
    Käyttöönottovuosi
    1975
    Kerros
    2/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    52 000,00 €
    Neliöhinta
    881,36 €
    Hoitovastike
    208,95 €/kk
    Yhtiövastike yht
    208,95 €/kk

    Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,70€/m3, lämmin vesi 11,00€/m3. Autopaikkavuokra 60€/vuosi. Pesutupamaksu 1,00€/kone. Saunamaksu lauantai 5€/kk, saunamaksu tiistai 5€/kk. Yhtiössä sähkön mittaus toteutettu yhteismittauksena. Huoneistojen sähkönkulutus korvataan konekorvauksena, joka on 5,00€/kone.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin.

    Pesutilat

    Suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kuivauspatteri.

    Säilytystilat

    huoneistokohtainen varasto

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: muovimatto, tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Katajapuiston-Salpa
    Isännöitsijä
    OP Koti Pohjanmaa Oy LKV, Heidi Simonen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    35
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    C 2007

    Tehdyt korjaukset

    1996: Ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä katto muutettu aumakatoksi. 1998: Talo liitetty kaukolämpöön. 2002: Pesu-/saunaosaston ja kerhohuoneen ilmanvaihto talteenotettavaksi. 2004: Syväjätesäiliöt hankittu. 2005: Pyykkituvan peruskorjaus. 2011: Etupihan laatoitus, ulko-oven automaattiavaus ja uusi hissi. 2012: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2013: Saunaosaston peruskorjaus ja ison saunan jakaminen kahteen pieneen saunaan. 2017: Keittiöiden ikkunoiden levytysten avaus ja tiivistys. 2018: LVIS peruskorjaushanke: käyttövesiputket uusittu vesikalusteille asti. Käytäväovet uusittu, ja saneerattu käytävät ja yleisiä tiloja. Pesuhuoneiden lämmitysputkistot uusittu, vanhojen linjojen ja pattereiden huuhtelu, linjasäätöventtiilien ja sulkujen uusiminen, patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus. Sähköpääkeskuksen tarkastukset ja huollot, porrastasanteiden valaisimien uusiminen. Asennettu HHL palovaroitinjärjestelmä. 2018: Kosteusvahinko (3 huoneistoa). Linjasaneerauksen yhteydessä ilmennyt käyttövesiputkiston äkillinen vesivuoto. Saneerausta vaativia kylpyhuoneita kolme: as 23, as 28 ja as 33. Huoneistoissa as 8, as 13 ja as 18 kosteutta suihkuseinän yläosassa, mutta välitöntä saneeraustarvetta ei näissä huoneistoissa todettu. 2019: Räystäskourujen uusiminen. 2020: Ilmastointikanavien nuohous ja säätö.. Asunnon remontit: Keittiö ja kylpyhuone remontoitu 2016.

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2025: Kaikkien huoneistojen pesuhuoneet katselmoitu 2014. Kaikki alkuperäisessä kunnossa olevat ja vanhemmat saneeratut pesuhuoneet suositellaan saneerattavaksi muutamien vuosien kuluessa. Pinnoille asennetaan nykymääräysten mukaiset vedeneristeet. LVIS hankkeen yhteydessä suurin osa alkuperäisistä pesuhuoneista on saneerattu. Pihasaneerauksen suunnittelu (2021): aluerakenteet, salaojat ja sadevesijärjestelmät, kustannusarvio 60 000 €. Rakennustekniset rakenteet (2023), kustannusarvio 28 000 €, LVI-järjestelmät (2023), kustannusarvio 10 000 €. Tarkemmat suunnitelmat erillisestä kunnossapitoselvityksessä.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 640 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Ylivieskan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ylivieskan keskustan palvelut noin 0.5 - 1km. Koulut: Päivärinnan alakoulu 500m. Centria Ammattikorkeakoulu 200m. Jokirannan yläkoulu 1,6km. Liikenneyhteydet: Rautatieasema ja linja-autoasema 1,3km.

    Lisätiedot

    Ostaja vastaa kaupasta menevästä varainsiirtoverosta 2%, mikäli ensiasunnon ostajan edellytykset eivät täyty.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Ylivieska OP Koti Pohjanmaa Oy LKV

    Kauppakatu 11, YLIVIESKA

    010 257 1705 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!