Hatsalankatu 31 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta 181 000 € Myyntihinta: 181 000 €

Käyttöönottovuosi 1962

Pinta-ala

62 m²

3h, k

Erittäin siisti kolmio loistavalla paikalla odottaa uutta omistajaa. Huoneistossa on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuoneen lisäksi keittiö, kaapistot, sekä pintoja. Kuudennessa kerroksessa sijaitsevassa kodissa on kivat näkymät lasitetulta parvekkeelta aina Puijon tornille asti!

Tämä kerrostalo seisoo omalla 2287 neliön tontilla Kuopion keskustassa. Taloyhtiössä on tehty julkisivuremontti vuonna 2014, sekä LVIS-peruskorjaus vuonna 2018.

Sijainti Hatsalankadun varrella on mainio; kävelymatkan päästä löytyvät kaikki keskustan palvelut, rautatieasema, sekä vuonna 2020 valmistunut Niiralan Kuntolaakso.

Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi!

Tätä kotia myy Toni Kallela, p.050 466 3440 toni.kallela@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 500982
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hatsalankatu 31 B, 70110 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 181 000,00 €
Neliöhinta: 2 919,35 €
Hoitovastike: 223,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 223,20 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, ullakkokomero

Materiaalit

Kylpyhuone: Laatoitettu. Lattiat: laminaatti. Seinät: maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Mäkikatu 6
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Juha Hyvönen, puh. 044 288 2518
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 132 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laatija Hannu Partanen 14.5.2013

Tehdyt korjaukset

2019 Yhden A-talon palo-oven uusiminen, kahden A-talon puisen ulko-oven uusiminen, 2017-2018 Piharemontti, LVISA-peruskorjaus (uusittu käyttövesi- ja viemäriputket, pesuhuoneet korjattu), 2016 LVISA-toteutussuunnittelu, 2015 LVISA hankesuunnittelu, 2014 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, 2013 Vaihdettu kanaalin lämpöjohto- ja käyttövesiputket, 2012 Hankesuunnittelut aloitus, 2006 Vesikaton pinnoitus, 2005 Alajakokeskus uusittu, 1999 A-talon osittainen kosteus- ja routaeristys, 1997 Jätekatos, 1994 Parvekkeiden maalauskorjaus, ikkunat ja parvekeovet uusittu. Asunnon remontit: LVIS-remontin yhteydessä 2018 remontoitu kylpyhuone ja 2019 keittiö, sekä lattiat uusittu ja seinät maalattu/tapetoitu.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 4.3.2021 hyväksyi hallituksen esityksen hissien peruskorjaushankkeen reunaehdoiksi. Yhtiökokous päätti, että hallitus tulee kilpailuttamaan urakan hallituksen yhtiökokoukselle esittämien reunaehtojen mukaisesti ja tuo reunaehtojen mukaiset tarjoukset yhtiökokouksen käsiteltäväksi.