Aleksis Kiven tie 25 B, Sompio, Kerava

Velaton myyntihinta 107 000 € Myyntihinta: 107 000 €
Käyttöönottovuosi 1974
Pinta-ala
37,5 m2
1h, kk

1 Krs:n tilavanoloinen yksiö rauhallisella paikalla heti keskustan tuntumassa. Iso kylpyhuone, keittokomero ja alkovi, johon mahtuu vaikka parisänky. Ensiasunnoksi tai sijoitukseen mainiosti sopiva huoneisto, on hyvässä yhtiössä, jossa remontit on tehty ajallaan. Nyt hankesuunnittelussa LVIS-remontit joiden maximi yhtiön rahoituslimiitti on 1.900.000 euroa.Hankeosuudet koko limiitin määrästä ovat 8,64euroa/os. ja rahoitusvastikkeen suuruus olisi n. 0,034905euroa/os./kk. Hankesuunnittelu on käynnissä ja yhtiökokous päättää toteutustavasta alkuvuodesta 2022. Lukostojen uusiminen on tehty käytettävissä olevilla varoilla. Sovi yksityinen esittely välittäjän kanssa niin käydään tutustumassa. Muistathan kasvomaskin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    500930
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Aleksis Kiven tie 25 B, 04200 KERAVA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kk
    Asuinpinta-ala
    37,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    37,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1974
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Itään, pihan puolelle
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    107 000,00 €
    Neliöhinta
    2 853,33 €
    Hoitovastike
    165,60 €/kk
    Yhtiövastike yht
    165,60 €/kk
    Vesimaksu
    14,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiili, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    häkkikomero

    Materiaalit

    Keittiö: lattia:laminaatti. Olohuone: lattia: laminaatti. Kylpyhuone: lattia: laatta. Eteinen: lattia:laminaatti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Sompion Aleksi
    Isännöitsijä
    Keravan Isännöinti Oy Jaana Kvist
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    41
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 27 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 31.12.2022

    Tehdyt korjaukset

    1999: Parvekkeiden peruskorjaus. 2002: Kylpyhuoneiden vedeneristys ja pinnoitteet, talon saunaosastot. 2005: Liittyminen kaapelitelevisioon. 2006: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2010: Julkisivuremontti, vesikaton uusiminen, porrashuoneiden maalaus, ulkoiluvälinevaraston ja jätekatoksen kunnostus. 2015 Lämmönsiirtimen uusiminen, väestönsuojan tiiveyskoe sekä varusteiden tarkastus. 2016-2017 Käytäville LED-valot, LVIS-järjestelmät: hankesuunnittelu 2018, Kylpyhuoneet: hankesuunnittelu 2018.

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokous myönsi 11.6.2020 pidetyssä yhtiökokouksessa hallitukselle valtuudet linjasaneerauksen vetäjän (projektin vetäjän) kilpailuttamiseen ja valitsemiseen sekä projentkin vetäjän johdolla putkiremontitn suunnittelun kilpailutukseen, suunnittelijan valintaan ja urakan suunnitteluun. Projektinjohtoon valittiin kilapilutuksen jälkeen RT Konsultit Oy.Ylimääräinen yhtiökokous päätti 23.11.2020 pidetyssä kokouksessa, että toteutussuunnittelu tehdään hallituksen esittämässä laajuudessa. Kokouksessä päätettiin myös, että yhtiön lukitusjärjestelmä uusitaan iL=Q S5-lukitusjärjestelmäksi (tämä tehty jo) 23.11.2020 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin, että yhtiölle avataan luotollinen remonttitili, jonka limiitti on 1.900.000€ . Limiitin määrässä on huomioitu toteutussuunnittelu, lukostojen uusiminen ja kokonaisurakka kaikkine kuluineen (myös projektinjoto ja valvonta sekä hallinnolliset kulut). Osakkailla on mahdollisuus maksaa oma huoneistoon kohdistuva lainaosuutensa pois ennen luotollisen tilin lakkauttamista linjasaneerausurakan valmistumisen jälkeen. Hankeosuudet koko limiitin määrästä ovat 8,64€/os. ja rahoitusvastikkeen suuruus olisi n. 0,034905€/os./kk. Laina-aika 25 vuotta.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Lukosto: nykyaikaistaminen 2021 (tehty). Ilmanvaihtolaitos: puhdistus, huolto/korja ja säätö 2021,Lvis-järjestelmät: korjaussuunnittelu ja toteutus 2021, kylpyhuoneet 2021, pihakäytävät 2021

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 338 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Keravan kaupunki puh 09-294 91

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan palvelut n. 600 m. Koulut: n. 200 m. Päiväkoti: n. 200 m. Liikenneyhteydet: Juna-asema n. 700 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Paasikivenkatu 3, KERAVA

    010 254 2520 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!