Birger Jaarlin katu 21 A, Keskusta, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta 99 500 € Myyntihinta: 82 481 €
Käyttöönottovuosi 1963
Pinta-ala
47,5 m2
2h, kk, psh

Loistavalla paikalla valoisa ja viihtyisä koti, josta avarat 4. kerroksen näkymät. Asuntoon ei kulkeudu liikenteen melua lainkaan, koska ikkunat eivät ole kadulle päin. Huoneisto on pienellä vaivalla remontoitavissa todella kivaksi. Tilava pesuhuone on peruskorjattu putkiremontin yhteydessä. Yhtiössä tehty täysi talotekniikkasaneeraus, vesikattoremontti ym isot peruskorjaukset. Edullinen vastike!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    500896
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Birger Jaarlin katu 21 A, 13100 HÄMEENLINNA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kk, psh
    Asuinpinta-ala
    47,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    47,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1963
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Noin etelään. Ikkunasta on avarat näkymät, eikä liikenteen melua kantaudu asuntoon.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    82 481,36 €
    Velaton hinta
    99 500,00 €
    Lainaosuus
    17 018,64 €
    Neliöhinta
    2 094,74 €
    Hoitovastike
    173,38 €/kk
    Rahoitusvastike
    137,75 €/kk
    Yhtiövastike yht
    311,13 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pesuhuone on peruskorjattu talotekniikkasaneerauksen (suoritettu 2010 - 2011 aikana) yhteydessä

    Säilytystilat

    Kaapistot, irtaimistovarasto alakerrassa

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Hämeenmoko
    Isännöitsijä
    Isännöinti- ja tilipalvelu A. Sokanmaa /Anna-Liisa Sokanmaa
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    35
    Liikehuoneistoja
    3
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    445 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    hissien perushuolto 2002, antennijärjestelmä digitalisoitu 2006, uudet ikkunat ja parvekeovet 2004, osittainen julkisivukorjaus 2004, jossa mm. ikkunanauhojen lämmöneristykset ja julkisivulevyt uusittu, viemäreiden pesu ja kuivaus 2009, talotekniikkasaneeraus toteutettu 2010-2011. Hankkeen laajuus oli: käyttövesiputkiston uusinta kokonaisuudessaan, viemäröinnin uusinta kokonaisuudessaan, kylpyhuoneiden uusinta, sähköpisteet, huoneistojen sähkökeskusten uusinta, lukitusten uusinta, varaus huoneistokohtaisille vesimittareille, saunaosaston uusinta, ovipuhelinjärjestelmän asennus, alapihan kunnostus, autolämmityspistokkeiden lisäys, savunpoistoluukun porrashuoneisiin. Hissit uusittu 2011. Vanha lämmönjakohuone tyhjennetty vanhoista kattiloista yhtiön varoin 2016, roskakatos päätetty tehdä taloon. Ajankohta avoin. Yhtiöllä varat katokseen. Ajankohta ehkä 2021.Yhden huoneiston osalta tutkittu (ylin kerros) B 32 mikrobinäytteitä, joita otettu huoneiston seinistä, kun asukas oireili asunnossa. Myös homekoira käytetty asunnossa. Todettu ilmavuotoja. Mikrobitulosten perusteella v. 2016 on parvekkeen seinä avattu ja vaihdettu villat ja käsitelty puuosat. Ilmasta otettu mikribinäytteitä, ei antanut aihetta lisäselvityksiin. Myös ylemmän liiketilan toimistotilassa on valitettu terveyshaitoista, liittyvät ilmeisesti ilmanvaihdon ja puhtaan ilman tuloon liiketilassa. Vesikaton kattopinta uusittu 2020. Päätetty siirtyä maalämpöön 2019. Lämmön talteenotto/maalämpöinvestointi ei aiheuta kustannuksia osakkaille. Katetaan hoitolainalla. Maalämmön kaivot kaivettu pihaan 4/2019 ja työ vastaanotettu 7/2019. Energiatodistus ei pidä täysin paikkaansa, koska se on tehty kaukolämmön aikana. Valaistusta parannettu yhtiön alapihalla 2019. Sisäkautta katolle B-rapussa menevät tikkaat tehty turvalliseksi. Huopakatto uusittu 2020.

    Suunnitellut korjaukset

    Roskakatoksen rakentaminen 2021, yhtiöllä on varat katoksen rakentamiseen valmiina.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 780 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Hämeenlinnan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan kaikki palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: keskustan koulut. Päiväkoti: keskustan päiväkodit. Liikenneyhteydet: keskustan joukkoliikenneyhteydet

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Hämeenlinna OP Koti Etelä-Häme Oy LKV

    Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA

    010 254 9007 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!