Kivenhakkaajantie 6 A, Keskusta, Kerava

Velaton myyntihinta 133 000 € Myyntihinta: 133 000 €
Käyttöönottovuosi 1988
Pinta-ala
40 m2
2h, kk

Huippupaikalla aivan keskustan palveluiden äärellä toiseksi ylimmän kerroksen kaksio!

Asuntoa on remontoitu vuosien varrella runsaasti ja se onkin erittäin siistissä kunnossa. Vaaleisiin sävyihin on helppo yhdistää omia sisustustyylejä. Keittiö on uusittu v. 2013 ja myös kylpyhuoneen kalusteet ovat kokeneet päivityksen. Eteisen korkeissa kaapeissa on reilusti säilytystilaa ja tarvittaessa niitä on myös tilaa jatkaa. Valoisaan olohuoneeseen mahtuu hyvin vaikka isompikin kulmasohva! Makuuhuone sekä parveke ovat rauhallisen takapihan puolella.

Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvin huolta ja viimeksi uusittiin katto sekä suojakäsiteltiin julkisivut. Myös esteettömyyteen on panostettu, mm. hissien uusimisen sekä automaattiovien myötä.

Tämä koti sopii sijaintinsa sekä kuntonsa puolesta loistavasti sekä itselle, että sijoitukseen.

Ole yhteydessä ja varataan sinulle yksityisesittelyaika.

Huomoithan, että käytämme esittelyissä kasvomaskeja.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    500868
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kivenhakkaajantie 6 A, 04200 KERAVA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kk
    Asuinpinta-ala
    40 m2
    Kokonaispinta-ala
    40 m2
    Käyttöönottovuosi
    1988
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    5/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Länsiparveke
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    133 000,00 €
    Neliöhinta
    3 325,00 €
    Hoitovastike
    157,22 €/kk
    Rahoitusvastike
    38,16 €/kk
    Yhtiövastike yht
    195,38 €/kk
    Vesimaksu
    21,00 €/hlö/kk

    Autokatospaikka 11,00 e/kk ja tolppapaikka 8,00 e/kk. Varsinaisen yhtiökokouksen päätös 26.3.2019: Päätettiin tehdä julkisivujen impregnointi ja parvekesauma- ja maalausurakka sekä kattojen uusimisurakka. Lainavaltuus 310 000 euroa, laina aika 10 vuotta Arvio huoneistokohtaisesta laina-osuudesta on 3,12 €/osake. Em. lainaa ei ole jyvitetty (jyvitetään syksyllä 2021). Parvekekorjaukset jatkuvat vuonna 2021. Arvio katto- ja julkisivulainan huoneistokohtaisesta osuudesta on enintään 5953 euroa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2013.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Kylpyhuone: muovimatto, peltiseinät. Muut tilat: laminaatti, seinissä maali/tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tuusulantaival
    Isännöitsijä
    Kiinteistö-Tahkola/Juha Vaulonen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    40
    Liikehuoneistoja
    4
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    76 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 17.9.2024 saakka

    Tehdyt korjaukset

    2020 Vesikattojen uusiminen. 2019 Julkisivujen impregnointikäsittely, parvekkeiden maalaus ja parvekesaumojen uusiminen 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Hissit uusittu kokonaisuudessaan (Kone). 2016 Suojattu avainjärjestelmä (Abloy Sento). 2015 porrashuoneiden valokuilujen ikkunoiden tiivistys ja peltien uusiminen. Huoneistojen patteritermostaatit vaihdettu B-portaassa. 2014 Autokatokset, jätekatos, pyöravarasto ja huvimaja maalattu. 2012 Molempien saunojen lauteet uusittu. 2011 Julkisivun saumojen uusinta (elementit, ikkunat, parvekeikkunat, parvekkeen ovet, tuuletuskotelot) sekä ylimpien kerrosten akustolevyjen vaihto (molemmat portaat). 2010 Lämmönvaihtimien vaihto. 2000-luvun loppupuolella ilmanvaihtokanavat nuohottu. 2009 Myrskypeltien asennus. 2008 Parvekeseinämien maalaus ja lattioiden laitto. Osittainen elementtisaumojen uusinta. Ikkunoiden ulkokarmien maalaus. 2007 B-portaassa ikkunaelementtien vaihto. 2002 Rappukuilujen ikkunoiden tiivistys. 2001 Ikkunat huoltomaalattiin. Antenniverkoston digi-kelpoisuus. 1998 Talojen välisten parvekeikkunoiden uusinta. 1997 Saumauksien uusinta.. Asunnon remontit: Eteisen kaapisto 2/2013. Keittiökalusteiden ja -koneiden uusiminen 7/2013. Pintaremontti (lattiat, listat, seinät) syksyllä 2020.

    Suunnitellut korjaukset

    Parvekekorjaukset jatkuvat vuonna 2021.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana normaalin ylläpidon ja huoltotoimen lisäksi on: Salaojien kuvaus ja huuhtelu sekä alapohjien tarkastus. Ikkunapuitteiden huoltomaalaus, ulko-ovielementtien maalaus. Vesikattojen uusiminen (tehty). Huoneistojen märkätilojen vedeneristysten uusiminen tarpeen mukaan. Porrashuoneiden seinäpintojen maalaus. Sauna 1:n saneeraus. Kuivaushuoneen kuivauspuhaltimen uusiminen. A-portaan patteritermostaatit uusitaan tarpeen mukaan. Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 587 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Keravan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keravan keskustan palvelut n. 500 m. Koulut: Ala-aste n. 700 m. Yläaste n. 700 m. Päiväkoti: Savenvalajan päiväkoti 300 m. Taloyhtiö sijaitsee aivan Keravan keskustan tuntumassa, asunnon ikkunat ja parveke rauhallisen takapihan puolella. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 0,9 km

    Lisätiedot

    Varsinaisen yhtiökokouksen päätös 26.3.2019: Päätettiin tehdä julkisivujen impregnointi ja parvekesauma- ja maalausurakka sekä kattojen uusimisurakka. Lainavaltuus 310 000 euroa, laina aika 10 vuotta. Arvio huoneistokohtaisesta laina-osuudesta on 3,12 €/osake. Em. lainaa ei ole jyvitetty (jyvitetään syksyllä 2021). Parvekekorjaukset jatkuvat vuonna 2021. Arvio katto- ja julkisivulainan huoneistokohtaisesta osuudesta on enintään 5953 euroa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Paasikivenkatu 3, KERAVA

    010 254 2520 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!