Mustolankatu 1-3 A, Häyrilä, Varkaus

Velaton myyntihinta 99 000 € Myyntihinta: 99 000 €
Käyttöönottovuosi 1990
Pinta-ala
84 m2
4 h + k + kph + s + p

Tämä siistikuntoinen -90 luvun rivitalokoti sijaitsee hyvällä paikalla Häyrilän sydämessä ja siinä on potentiaalia isommankin perheen tarpeisiin.

Makuuhuoneita on kolme ja ne taipuvat hienosti eri käyttötarkoitukseen: makuuhuoneeksi, lastenhuoneeksi, työ- tai askarteluhuoneeksi.

Asunto on pohjaratkaisultaan käytännöllinen ja 2-tasoratkaisu palvelee varsinkin lapsiperheen arkea oivallisesti. Tästä kodista löytyy nimittäin tilava kylpyhuone, jossa on myös hienosti tilaa pyykkihuollolle ja vaatesäilytykselle.

Makuuhuoneesta on käynti terassille, josta on helppo tuulettaa vuodevaatteet tai muuten vain nauttia olostaan.

Wc-tilat löytyvät luonnollisesti ylä- ja alakerrasta.

Jo eteiseen tultaessa huomaa ensitöikseen asunnon valoisuuden, sillä onhan ikkunoita kolmeen eri ilmansuuntaan.

Keittiö on asunnon yleisen linjauksen mukaisesti vaalea ja uudistettu koneineen muutama vuosi sitten.

Tilavasta olohuoneesta avautuu käynti sekä näkymät kutsuvalle patiolle sekä aurinkoiselle omalle aidatulle pihamaalle. Huoneisto sijaitsee talon päädyssä, joten olohuoneen isosta päätyikkunasta on näköyhteys myös suoraan viereiselle leikkikentälle, joten voit seurata lapsiesi touhuja vaikkapa sisältä käsin.

Alue tarjoaakin asukkailleen paljon. Täällä on luonto ja ulkoilureitit lähellä sekä lapsille vain muutaman minuutin koulumatka ja muihinkin arkipalveluihin nopeat yhteydet.

Käytössäsi on autopistokepaikka sekä hyvät yhteiset tilat. Tämä hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö onkin ollut suosittu osoite omalle kodille ja asunnot on viety yleensä käsistä.

Ota siis yhteys minuun, esittelen sen mielelläni!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    500718
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Mustolankatu 1-3 A, 78850 VARKAUS
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4 h + k + kph + s + p
    Asuinpinta-ala
    84 m2
    Kokonaispinta-ala
    84 m2
    Käyttöönottovuosi
    1990
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Ulostyönnetty parveke, jossa ilmansuunta lounaaseen
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    99 000,00 €
    Neliöhinta
    1 178,57 €
    Hoitovastike
    226,80 €/kk
    Yhtiövastike yht
    226,80 €/kk

    Vesimaksuennakko+tasaus itsemäärittelemällä summalla. Muu asuinkustannus: Lämmitys ei kuulu hoitovastikkeeseen. Lämmityskulut vuodessa kaukolämmölle olleet n. 755 €/v eli n. 62 €/kk (perusmaksu sisältyy tähän toteutumaan).

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin 2008, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone 2017, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas 2008, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Parketti/tapettiseinät/mdf-levykatto. Olohuone: Parketti/tapettiseinät/mdf-levykatto. Makuuhuone 1: Parketti/tapettiseinät/mdf-levykatto. Makuuhuone 2: Parketti/tapettiseinät/mdf-levykatto. Makuuhuone 3: Parketti/tapettiseinät/mdf-levykatto. Sauna: Klinkkeri/paneeliseinät/paneelikatto. Kylpyhuone: Klinkkeri/laattaseinät/paneelikatto. Eteinen: Parketti/tapettiseinät/mdf-levykatto. Wc: Klinkkeri/laattaseinät/maalattu levykatto.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Varkauden Häyrilänherttua
    Isännöitsijä
    Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Lasse Loikkanen, p. 044 751 1706, varkaus@isarvo.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    17
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. /tiili.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistoissa on oma ilmanvihtokone lämmöntalteenotolla.
    Energialuokka
    D 2013

    Tehdyt korjaukset

    2012: Kiinteistön lämmönsiirrin uusittu. 2012: C-talon räystäslautojen korjaus. 2012: C-talon etupuolelle asennettu lumiesteet. 2013: Huoltorakennuksen räystäslaudat uusittu osittain. 2013: Kylmiön koneisto uusittu. Aitojen korjaus 1/3. 2015: Ilmanvaihdon parannustyö kylmiön kompressorille. 2015: Kattoturvatuotteiden ja lumiesteiden asentaminen, A-tal pihan puoli, lumiesteiden asentaminen, asunnot pihan puoli B1 ja B2. 2016: Räystäs- ja otsalaudat, rännit. 2016: Väliaidat asuntojen välillä. 2017: LVI-kanavien nuohoukset ja huoneistokohtaisten IV-koneiden tarkastus. 2017: B-talon sadevesikaivojen lisäykset. 2018: Kiinteistöhuolto järjestetty. 2018: LVI-, sähkö- ja rakennustekniikan kuntokartoitus ja toimenpidesuositus. 2018: Salaojien pesu, paitsi pihan puolet A3-A4, B3-B4, C3-C4 ja kuvattu B-talon etupuoli ja päädyt. 2019: Pysäköntialueiden ja pihateiden kunnostus. 2019: Lumiesteet uusittu A-talon etupuoli, autotallit ja huoltorakennus etupuoli, asennettu puuttuvat lumiesteet pihan puolelle C-talo ja asunnot B3-B6. 2020: Taloyhtiön kattoruuvien vaihtotyöt. 2020: Lumiesteiden korjaus ja uusiminen.. Asunnon remontit: Yläkerran tapetit ja parketit vaihdettu 2008. Keittiön ja eteisen kaappien ovet uusittu 2012. Alakerran kattoihin laitettu mdf-levyt 2021.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 1. Kaikkien rakennusten peltikatteiden tiiveyden tarkastus ja toimenpiteet syksyyn 2021 mennessä. 2. Asuinrakennusten palkokatkojen korjaukset 2020. 3. Haitallisten puiden kaataminen huoltorakennuksen ja parkkipaikan läheisyydestä 2020. 4. Rakennusten sokkelirakenteen ja kunnon selvittäminen kosteusvaurioriskin takia 2021. 5. B-talon huoneistojen väliseinien mahdollisen kapillaarisen kosteuden nousun lisätutkimukset. Toteutus seuraavan huoneistoremontin yhteydessä, kuitenkin viimeistään 2021. 6. C-talon sadevesikaivojen ja kansien uusiminen ja huoltorakennuksen sadevesin ohjauksen parantaminen syksyyn 2021 mennessä. 7. Kookkaiden pensaiden sekä juurien poistaminen alle 3 metrin etäisyydeltä rakennuksista. Sisältää viheralueiden ehostusta. Toteutus 2021 syksyyn mennessä. 8. Takaovien kunnostus/uusiminen (myös lukitukset). 9. A-talon parvekkeiden metallipylväiden maalaus ja rikkoutuneiden parvekelasien vaihto. 10. Lisäpysäköintilan järjestäminen taloyhtiön tontilla, esitys yhtiökokoukselle 2021.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    9 259 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Varkauden kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 13.4.2040
    Kaavoitus
    Asemakaava. Varkauden kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa ABC 1 km, Prisma 3 km, posti City Marketissa n. 3 km, kirjasto n. 4 km, terveysasema Taulumäen terveysasema n. 4 km. Koulut: Lehtoniemen ala-aste n. 300 m. Päiväkoti: Touhula Aarrearkku päiväkoti n. 4 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 100 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Varkaus OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 54, VARKAUS

    050 344 0808 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!