Pyynikintie 37 C, Pyynikki, Tampere

Velaton myyntihinta 264 000 € Myyntihinta: 263 053 €
Käyttöönottovuosi 1990
Pinta-ala
62,5 m2
2h, k, kph, erill.wc, s, lasit.parv.

Muuta luonnonkauniin Pyynikin helmaan, Pyhäjärven rantamaisemiin. Vapautumassa tunnelmallinen kaksiokoti järvinäkymin suositusta Asunto Oy Saarniterassista. Tässä kaksiokodissa on erillinen wc, riittävästi säilytystilaa, oma sauna sekä lasitettu tilava parveke, josta pääset ihailemaan Pyhäjärven kaunista maisemaa.

Asunto Oy Saarniterassi on omatonttinen vuonna 1990 valmistunut hyvin hoidettu yhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisin patterein.

Nautiskele Pyynikinharjun ainutlaatuisesta luonnosta ja ulkoilureiteistä, jotka alkavat heti ulko-oveltasi. Viereiseen Pyynikin Trikoon kortteliin on suunnitteilla kaavamuutos ja alueelle on tiedossa lisää palveluja.

Lisätiedot ja myynti: Pia Ketoja LKV 050 593 2635

https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/tampere/piaketoja

https://www.facebook.com/pia.lkv/

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    500694
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Pyynikintie 37 C, 33230 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, erill.wc, s, lasit.parv.
    Asuinpinta-ala
    62,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    62,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1990
    Kerros
    2/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Pyhäjärvelle
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    263 053,00 €
    Velaton hinta
    264 000,00 €
    Lainaosuus
    947,00 €
    Neliöhinta
    4 224,00 €
    Hoitovastike
    262,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    10,47 €/kk
    Yhtiövastike yht
    272,97 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen, rahoitusvastike on osakeperusteinen. Arvioitu yhtiölainaosuus terassien ja parkkihallin korjauksen ja lukkourakan osalta on noin 6 715,20 euroa ja rahoitusvastike 32,98 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin hormiin, ilmastointi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, erillinen wc pesukoneliitäntä wc:ssä, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: parketti, maali, välitila laattaa. Olohuone: parketti, tapetti/maali. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Saarniterassi
    Isännöitsijä
    Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    24
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luku 219 kWhE/m2vuosi

    Tehdyt korjaukset

    Rakennuksen ulkopuoliset puuosat huoltomaalattu, elementtisaumaukset uusitttu 2009 lämmönjakohuoneen, sähköpääkeskuksen ja kompressorihuoneen siivous, parvekkeiden poistoputkien tiivistys, viemärin tuuletusputken eristys, huoneistojen ulko-ovien huolto, ovien ja ikkunoiden tiivistys 2011 lämmönsiirtimen, patteriventtiilien- ja termostaattien uusiminen sekä patteriverkoston tasapainoitus 2012 autohallin betonipaikkauksia ja maalausta 2013 pääoven edustan asfaltin korjaus, iv-kanavien nouhous ja ilmamäärien mittaus 2014, parvekeremontti ja kameravalvonta autohalliin sekä pääovelle 2015. Kerhotilan keittiön korjaus 2016. Vesikatteiden turvavarusteiden uusinta, uuden sulatuskaapelit syöksytorviin 2018. Kuntoarvion päivittäminen 2019. . Asunnon remontit: Parketti makuuhuoneeseen noin vuonna 1996.

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokous 24.2.2021 päätti terassien saneeraamisesta ja lukituksen uudistamisesta. Parkkihallikorjausta ja pihaurakkaa suunniteltu vuosille 2021-2026. Parkkihallin korjaussuunnittelu käynnissä ja pihaurakasta korjaussuunnitelma valmiina.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2020-2025 itä- ja pohjoispuolen elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, kylpyhuonekorjauksia tarpeen mukaan, porrashuoneiden maalaus, parkkihallin ja pihakannen betoniosien korjaus 2021-2023 terassiparvekkeiden peruskunnostus 2021-2025 yhteispihan kunnostus

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Tahmelan K-Market. Pyynikin upeat ulkoilureitit ja kansallismaisema vieressä. Pyhäjärvi vieressä. Liikenneyhteydet: TKL 25

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!