Riistavuorenkuja 8 C, Etelä-Haaga, Helsinki

Velaton myyntihinta 350 000 € Myyntihinta: 325 812 €
Käyttöönottovuosi 1964
Pinta-ala
68 m2
3h + k

Vapaa, parvekkeellinen kulmahuoneisto peruskorjatussa hissitalossa. Rauhallinen sijainti päättyvän kadun varrella vehreässä ympäristössä. Loistavat liikenneyhteydet joka paikkaan, juna-asemalle vain muutaman minuutin kävelymatka.

Esittelyt sopimuksen mukaan. Tilaa asiakirjat välittäjältä ja varaa oma henkilökohtainen aika esittelyyn.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    500678
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Riistavuorenkuja 8 C, 00320 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k
    Asuinpinta-ala
    68 m2
    Kokonaispinta-ala
    68 m2
    Käyttöönottovuosi
    1964
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu parveke, itään
    Ikkunat ja näköalat
    Kulmahuoneisto (itä-pohjoinen), näkymät yli Riistavurenkujan sekä keittiöstä vehreälle metsäalueelle.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    325 812,00 €
    Velaton hinta
    350 000,00 €
    Lainaosuus
    24 188,00 €
    Neliöhinta
    5 147,06 €
    Hoitovastike
    322,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    193,20 €/kk
    Yhtiövastike yht
    515,20 €/kk
    Vesimaksu
    19,00 €/hlö/kk

    Laajakaista 10MB sisältyy vastikkeeseen. Saunamaksut maanantai-perjantai 10 eur/kk, lauantai-sunnuntai 14 eur./kk. Autopaikoista peritään seuraavasti: lämpöpaikka 25 eur/kk, kylmä paikka 10 eur/kk, paritalli 60 eur/kk sekä erillistalli 70 eur/kk. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. pyyhekuivain

    Säilytystilat

    kaksi kellarikomeroa

    Materiaalit

    Keittiö: Seinäpinnat maalattu, lattiassa parketti. Olohuone: Seinäpinnat maalattu, lattiassa parketti. Makuuhuone 1: Seinäpinnat maalattu, lattiassa linoleum. Makuuhuone 2: Seinäpinnat maalattu, lattiassa linoleum. Kylpyhuone: Laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Riistavuorenkuja 8
    Isännöitsijä
    Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy/ Markus Erhovaara
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    44
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl, piha-autopaikkoja 18 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Et-luku 267

    Tehdyt korjaukset

    2019: porrashuoneiden maalaus sekä ala-aulojen laattojen uusinta. 2018: hissien esteettömyyden toteutus, 2017: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja hormien nuohous, 2017: A-C talojen eteläpuolen ikkunoiden uusiminen, lämmitysjärjestelmän ja patterien säätö, 2015: B-talon yhteistilojen maalaus, lukituksen uusiminen (Abloy Sento), sekä piha- ja leikkialueen kunnostus, 2014: putkisaneeraus, saunaosaston kunnostus, pihan asfaltointi, 2013: katon maalaus; A-talon peltikaton vaakaosuuden ja B, C-talojen peltikattojen paikkamaalaus sekä kaikkien talojen pystypeltien paikkamaalaus, patteritermostaattien ja venttilien uusinta, 2010: ilmanvaihto koneelliseksi, 2009: julkisivuremontti

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokouksessa 16.9.2020 päätettiin sähköautojen latausinfran rakentamisesta.Päätös on ehdollinen, joka toteutuu vasta ARA:n tuen varmistuttua. Tähän hankkeeseen päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa lainaa korkeintaan 140.000 euroa. Kertatosuussuorituksena kustannus tästä enintään 4,70eur/osake.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2024: kiinteistön kuntokartoitus 2021, kunnostusta tehdyn kuntokartoituksenperusteella, autotalliovien mekanismien uusimisen suunnittelu sekä tammipaneeleiden ja ulko-ovien huolto 2022, autotalliovien mekanismien uusiminen/peruskunnostus 2023, energia/ maalampöselvitys 2024. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetäään vuosittain yhtiökokouksessa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 585 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2025
    Kaavoitus
    Asemakaava. Hgin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Etelä-Haagan kaupat, kioskit, apteekki, ravintolat kävelyetäisyydellä. Koulut: Alueella useita. Päiväkoti: Alueella useita. Loistavat ulkoilumaastot heti kotiovelta. Liikenneyhteydet: HSL: juna-asemalle 400 metriä, sekä bussit.

    Lisätiedot

    Hallituksella on valtuudet periä korkeintaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!