Hillapolku 14 A, Korkalovaara, Rovaniemi

Velaton myyntihinta 42 900 € Myyntihinta: 38 734 €

Käyttöönottovuosi 1972

Pinta-ala

78 m²

3h, k, p

Tässä kodissa on reilusti tilaa asumiseen. Olohuoneesta kulku parvekkeelle, josta avautuvat avarat ja metsäiset maisemat puunlatvojen yli kohti Vaaranlammen aluetta.

Koti on säilynyt alkuperäisessä kunnossa, joten tässä on sinulle remonttitaitoiselle hyvä mahdollisuus päästä toteuttamaan unelmiasi. Tee asunnosta juuri omannäköisesi koti vaihtamalla pintamateriaalien värimaailma ja materiaalit mieluisaksi.

Korkalovaara on yksi Rovaniemen palvelurikkaimmista lähiöstä. Sen palveluihin kuuluvat tennishalli, ravintola, apteekki, kirjasto, kappeli, useita päivittäistavarakauppoja sekä peruskoulu ja useampia päiväkoteja. Tiesitkö, että Korkalovaaran kirjasto on palvellut jo vuodesta 1980 lähtien?

OP Koti tuntee Korkalovaaran!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lappi Oy LKV opkotilappi.rovaniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 500645
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hillapolku 14 A, 96500 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, p
Asuinpinta-ala: 78 m²

Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: pohjoinen/itä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 38 734,15 €
Velaton hinta: 42 900,00 €
Lainaosuus: 4 165,85 €
Neliöhinta: 550,00 €
Hoitovastike: 311,85 €/kk
Rahoitusvastike: 56,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 368,55 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet. Ikkunan viereinen kaappi mahdollista pitää kylmänä/viileänä (kaapissa on kaksi reikää ulos).

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Tukiteline seinällä, kynnysluiska

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimatto / Seinät maali. Olohuone: Lattia muovimatto / Seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto / Seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia muovimatto / Seinät tapetti. Kylpyhuone: Lattia muovimatto / Seinät muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Hillankukka
Isännöitsijä: OP Koti Lappi Oy, Isännöinti / Tarja Väihkönen, p. 0207 344 276, tarja.vaihkonen@op.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, mattoteline kattotasanteella

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vesikatteen uusiminen 1995. Huoneistokohtaiset vesimittarit 2000. Kaukolämpöön liittyminen 2002. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005. Kaukolämmönsiirtimen uusiminen, ulko-oven ja talotikkaiden uusiminen 2006. Vaakarännien uusiminen, parveke-elementtisaumojen uusiminen 2008. Pyörähuoneen oven uusiminen, hissin uusiminen 2011. Parkkipaikan puoleisen päätyseinän salaojituksen kunnostus, saunaosaston peruskorjaus 2018. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2019. Tonttivesijohdon siirto ja salaojituksen korjaus 2020.

Suunnitellut korjaukset

Muut tiedossa olevat korjaukset

Julkisivuremontti, putkistojen kuntotutkimus. lukituksen saneeraus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 000 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Rovaniemen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2031
Kaavoitus: Asemakaava. Rovaniemen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Korkalovaara (posti) n. 200 m, K-Market Korkalovaara n. 250 m, Korkalovaaran kirjasto n. 250 m, Rinteenkulman terveysasema n. 3 km. Koulut: Vaaranlammen koulu (väistötiloissa) n. 2,3 km, Korkalovaaran peruskoulu n. 2,1 km. Päiväkoti: Vaaranlammen päiväkoti n. 450 m, Päiväkoti Touhula Korkalovaara 2,5 km. Alueen ulkoilumahdollisuudet (ladut/kuntopolut), tennishalli. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Hillapolun varresta

Lisätiedot

Lainaosuuden poismaksusta johtuvasta ylimääräisestä lyhennyksestä osakkaalta veloitetaan pankin perimät mahdolliset lisäkustannukset. Yhtiön osakeluettelon ylläpitoa ei ole siirretty Maanmittauslaitokselle eikä osakehuoneistoja ole siirretty osakehuoneistorekisteriin.