Sahantie 8, Keskusta, Pälkäne

Velaton myyntihinta 267 000 € Myyntihinta: 267 000 €
Käyttöönottovuosi 1984
Pinta-ala
151 m2
4h, k, takkah, et, 2xwc, kph, s, apuk, yläaula, vh

OP Koti tuntee joenrantaparatiisit palveluiden läheisyydessä!

Tässä puistometsään ja omaan rantaan rajoittuvassa kiinteistössä yhdistyvät koti ja kesäasunto! Ryhdikäs ja tilava, vuonna 1984 valmistunut talo seisoo aurinkoisella 1460-neliön tontilla Kostianvirran rannalla. Kostianvirtaa pitkin Pälkänevesi laskee Mallasveteen, joten kotilaiturista aukeavat vesistöt veneilyyn aina Tampereelle ja Hämeenlinnaan asti. Omaa rantaviivaa on noin 30 metriä ja rannan parin metrin syvyys mahdollistaa suuremmankin veneen pidon.

Tilaa tässä kodissa riittää monen perheen tarpeisiin. Kaksikerroksinen pohjaratkaisu on toimiva; molemmista kerroksista löytyy erilliset wc:t. Yläkerrassa on tilava vaatehuone ja säilytystilaa on muutenkin erittäin runsaasti. Alakerrassa on keittiö, apukeittiö, saunatilat takkahuoneineen, valoisa olohuone sekä suuri terassi. Yläkerrasta löytyy kahden makuuhuoneen lisäksi suuri aula, joka toimii vaikka tv-huoneena tai työtilana sekä työ-/kolmas makuuhuone. Toisesta makuuhuoneesta pääsee koko talon levyiselle parvekkeelle, josta on rauhalliset näkymät metsikköön. Tontilla on lisäksi autotalli varastoineen.

Kaikki Pälkäneen keskustan palvelut, kuten kaupat, kirjasto, liikuntahalli, apteekki, peruskoulu ja lukio löytyvät kilometrin säteeltä. Tie- ja liikenneyhteydet ovat hyvät niin Tampereen, Hämeenlinnan kuin Lahdenkin suuntaan. Sahantie 8:n kokonaisuus toteuttaa monen toiveet kodin, loma-asunnon ja etätyöskentelyn yhdistämisestä!

Koti siirtyy uusille asukkaille suoraan alkuperäisiltä omistajilta. Taloa on pidetty huolella ja sen kaikki historia on tiedossa. Kuntotarkastuksen mukaan suurempia remonttitarpeita ei ole, joten pääset vaivattomasti ja pintaremontoimalla.

Tämä monien mahdollisuuksien kiinteistö pitää nähdä paikan päällä, joten tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Muilu, p. 050 389 6836 ja Jyri Seljavaara p. 050 389 6803

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    500605
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Sahantie 8, 36600 PÄLKÄNE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, takkah, et, 2xwc, kph, s, apuk, yläaula, vh
    Asuinpinta-ala
    151 m2
    Asuintilojen pinta-alaan on luettu 4 asuinhuonetta, takkah, et, 2xwc, kph, s, apuk, yläaula ja vh.
    Kokonaispinta-ala
    154,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1984
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    267 000,00 €
    Kiinteistövero
    n. 302,07 e/v

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin (Huurre kotikylmiö, kompressori uusittu n. 2019), sähköliesi, liesituuletin (hormiin, uusittu 2020), astianpesukone (2020), kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, puukiuas (uusittu 2018), kylpyhuone, erillinen wc (2 kpl, yläkerrassa ja alakerrassa), suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph ja s), kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto, lukuisat kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö: maali, lautalattia. Olohuone: paneeli/tapetti, lautalattia. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Tiilivuoraus.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Profiilipeltikate on uusittu 2011.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Ilmalämmitys. Lisäksi varaava takka.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Muu. Ilmalämmitys ja 1500 l:n sähkötoiminen varaaja. Ilmalämmityskone on uusittu lokakuussa 2020.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Lämmöntalteenotto (ilmalämmitys-/ilmanvaihtokone).
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Ilmalämmityskoneen uusiminen 10/2020. Liesituulettimen uusiminen 2020. Huurteen kotikylmiön kompressorin vaihto 2019. Ilmalämmityksen kanavien nuohous ja saunan kiukaan uusiminen 2018. Takapihan ja parvekkeen ovien uusiminen sekä ulkomaalaus 2016. Vesikatteiden uusiminen (päärakennus ja autotalli) 2011. Vuolukivitakan asennus takkahuoneeseen 2010. Yläkerran wc:n käyttövesiputkien uusiminen 2010-luvulla. Yläkerran aulaan kattolyhty 2004. Ulkomaalaus 2001.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 460 m2
    Omistus
    Oma
    Maasto
    Loivasti rantaan viettävä tontti Kostianvirran varrella. Rannassa on laituri, johon pääsee suurellakin veneellä. Puutarhaan on istutettu omenapuita ja marjapensaita.
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa, käyttöönottotarkastus. Pälkäneen kunta
    Rakennusoikeus
    292 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Käytetty rakennusoikeus on ilmoitettu rakennuslupapiirustuksissa.

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Oma ranta
    Rannan pituus
    noin 30 m
    Rannan suunta
    Kaakko
    Vesistön tyyppi
    Muu rantatyyppi
    Lisätietoa vesistöstä
    Kostianvirta
    Rannan kuvaus
    Syvä ranta. Laiturin vieressä yli 2 m vettä. Rannassa terassi.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki Pälkäneen keskustan kattavat palvelut n. 900 m säteellä mm. S-Market, K-Supermarket, apteekki, terveysasema ja Kostia Areena liikuntakeskus. Koulut: Ylä- ja alakoulut sekä lukio n. 800 m. Liikenneyhteydet: Pysäkki n. 500 m.

    Lisätiedot

    Valokuitu on tuotu kiinteistön nurkalle (ei liittymää). Pihan polkuvaloille ulostulo.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kangasala OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Kuohunharjuntie 26, KANGASALA

    010 254 6890 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!