Keiteleentie 1 B, Vallila, Helsinki

Velaton myyntihinta 349 000 € Myyntihinta: 273 151 €
Käyttöönottovuosi 1925
Pinta-ala
39 m2
2h + avokeittiö

Keiteleentien asunto-osuuskunta Voitto on arvostettu taloyhtiö hyvällä paikalla Vallilassa. Taloyhtiössä on isot remontit tehty, joten voit huoleti nauttia asumisesta, vailla suuria huolia tulevasta. Myös yleiset tilat kuten sauna, varastotilat sekä pesutupa ovat juuri kokeneet päivityksen tähän päivään.

Tämä siipensä ylin asunto on kokenut uskomattoman muutoksen, kun se on rakkaudella remontoitu lattiasta kattoon. Entisen keittiön paikalla on nykyisin tilava makuuhuone. Olohuone ja avokeittiö ovat nyt yhtä valoisaa ja avointa tilaa. Materiaalit ovat huolella valittu ja takuulla aikaa kestäviä. Omasta tilavasta kylpyhuoneesta löytyy paikka pyykinpesukoneelle ja löytyypä olohuoneesta oma takkakin lämpöä tuomasta.

Kun ihastuit- ota minuun yhteyttä ja kysy lisää! Esittelen tätä kotia yleisesittelyissä vain ennakkoon ilmoittautuneille. Ota yhteyttä ja sovi oma aikasi.

Nina Pircklen, nopeat vastaukset ja asiakirjatilaukset: puh. 050 463 9331 tai nina.pircklen@op.fi.

Tulethan esittelyyn vain täysin terveenä. Varaamme näytöille kasvomaskeja ja käsidesiä, joiden käyttöä suosittelemme lämpimästi. Huolehditaan yhdessä myös turvaväleistä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    500599
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Keiteleentie 1 B, 00550 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + avokeittiö
    Asuinpinta-ala
    39 m2
    Asunto on 1h+k yhtiöjärjestyksessä sekä isännöitsijäntodistuksessa. 15.3.2021 olleessa yhtiökokouksessa päätetty että asunto muutetaan yhtiöjärjestyksessä 2h+ avokeittiöksi. Asunto on tarkistusmitattu ja pinta-alaksi saatu 40m2.
    Kokonaispinta-ala
    39 m2
    Käyttöönottovuosi
    1925
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    sisäpihalle (itä/länsi) ja kadulle Keiteleentielle päin
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    273 150,59 €
    Velaton hinta
    349 000,00 €
    Lainaosuus
    75 849,41 €
    Neliöhinta
    8 948,72 €
    Hoitovastike
    156,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    284,31 €/kk
    Muu vastike
    78,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    518,31 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä vastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan kevään varsinaiseen yhtiökokokoukseen saakka. Lainaosuus maksettavissa 2x/vuodessa 21.6 sekä 21.12.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiö Hahlen mallistoa (ovet Josadoor, taso sävy olkitammi) Teno-laminaattiallas, Keittiön varusteet : Kodinkoneet ovat Cata merkkisiä Jääkaappipakastin (intergroitu) erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (intergroitu) Taloyhtiö vaihtaa 2x vuodessa ilmanvaihtosuodattimet, kuuluu vastikkeeseen

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa Dansani kalusteet; Mido-peilikaappi allaslaatikosto sekä Ido- wc-istuin, Hanat suihkussa sekä käsienpesualtaalla Hansgrohe Suihkuseinä on taittuva. Kylpyhuoneessa on myös pesukoneliitäntä, sähköllä toimiva pyyhepatteri sekä lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Olohuone: lautalattia valkoinen, seinät valkoinen rapattu/ tapetti, katto maalattu valkoinen. Makuuhuone: lautalattia valkoinen, seinät maalattu, katto maalattu valkoinen, kaapit Kabinetti mittatilaus liukuovikaapit. Kylpyhuone: kylpyhuoneessa laattalattia sekä seinälaatat Laattapisteeltä. Sisäovet 3 kpl: Jeldwen (akustiikkaovi eteisessä, seinän sisältä tuleva "pocket door" makuuhuoneessa)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-osuuskunta Voitto
    Isännöitsijä
    Ollonen Pekka, SKH-Isännöinti Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    41
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. Tiili ja betoni.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus on voimassa 5.1.2025 asti.

    Tehdyt korjaukset

    2020 Lukituksen uusinta (Abloy Pulse) (toteutussuunnuttelu, toteutus): Tehtiin ennen linjasareerauksen aloitusta vaihde 1 ja linjasareerauksen lopuksi vaihe 2 2020 Linjasaneeraus (LVIS) (toteutus): Peruslaatutaso, joka on hankesuunnitelmassa esitetty, -Perinteinen putkiremontti.- Huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit. Täydellinen kellarisaneeraus uusine kulkureitteineen ja saunaosaston rakentaminen 2019 Ullakkorakentamisen soveltuvuusselvitys (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu) 2018 Talopesula: Hankittu pesukone talopesulaan 2018 Linjasaneeraus (LVIS) (toteutussuunnittelu)- Linjasaneerauksen pohjaksi hankesuunnitelma -Peruslaatutaso, joka on hankesuunnitelmassa esitetty -Perinteinen putkiremontti lähtökohdaksi 2018 Märkätilojen korjaus, B-porras: Käsittää huoneistot B7, B10, B13, B15. Märkätilojen korjauksissa huomioitiin tuleva linjasaneeraus siten, että niihin ei tarvitse tehdä korjauksia linjasaneerauksen aikana 2017 Linjasaneeraus (LVIS) (hankesuunnittelu):- Hankesuunnittelun (30 000€) pohjaksi perinteinen putkiremontti- talotekniikka suunnitellaan nykyvaatimusten tasoon -pohjana peruslaatutaso -hankesuunnittelija selvittää ullakkorakentamisoikeuden ja kellarin käyttötarkoituksen muutokset. Rakennuksen inventointi eli nykytilanteen kartoitus tarkekuvina- Lisäselvityksiä asbestikartoitus 10000€ ja hormikartoitus 15000€ ja Rakennuksen inventointi eli nykytilanteen kartoitus tarkekuvina 15000€-. Havainnekuvat 5000€ 2016 Tehty sisäpihan jätekatos ja pihapuut on suojattu rautakehikoilla 2016 Kellaritilan hiililuukut suljettu ja parannettu tuuletusta 2016 Tehty vintin lattian paikalliset korjaukset, piippujen pellitykset ja raja-aidan pellitys 2015 Piha-alueelle rakennettu kevennetty rännivesienohjausjärjestelmä: Piha-alueelle rakennettu kevennetty rännivesienohjausjärjestelmä, jossa kattovedet ohjataan hallitysti pystyrännien, rännikaivojen ja sisäpiha-alueella kevyesti upottavalla putkistolla pihakaivon kautta sekaviemäriin 2015 Talopesulaan hankittu ilmankuivatuskone 2014 Talopesulaan hankittu Talpet KR 2000 LP kuivausrumpu 2014 Piha-alue suunnittelun täydennys salaojasuunnitelmalla 2013 Piha-alueen korjaussuunnittelun valmistuminen: WSP Finland Oy 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistustyöt 2011 Peltikattojen kunnostus ja maalaustyö 2010 Porraskäytävien ulko-ovien lukitusta täydennetty koodilukituksella 2009 Piha-alueen korjaussuunnittelu aloitettu 2007 Asennettu sähkölämpövastukset kattovesien vedenohjausjärjestelmään 2007 Talopesulaan hankittu pesukone Talpet CW 8 V 2006 Rakennettu kattoturvajärjestelmä vesikatolle (kattosillat) 2005 Uusittu portti 2004-2005 Korjattu porraskäytävän graniittikivet, porraskäytävien ala-aulojen lattioiden hionta (toteutus) 2004 Uusittu rappukäytävien ovet, uusittu lukitusjärjestelmä (toteutus) 2001 Linjasulut 1998 Lämpökeskus uusittu (toteutus) 1997 Mäkelänkadun puoleinen julkisivu, ikkunat ja antenni (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus) 1990 Rappukäytävien maalaus (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus) 1971 Putkisaneeraus (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus) . Asunnon remontit: Asunnossa on tehty mittavat remontit: huonejärjestyksen muutos (keittiöstä makuuhuone) täydellinen keittiöremontti, eteisen seinän purku ja muuttaminen yhdeksi suureksi huoneeksi. Katon sekä seinien maalaus, eteisen tiiliseinän esiin kaivaminen ja käsittely, puulattian lipeäkäsittely, sisäovien vaihtaminen (wc, makuuhuoneen pocket door) ja ulko-oveen välioven lisääminen (akustiikkaovi) Kylpyhuoneen laajennus ja pohjan muutos. Äänieristyksen lisääminen makuuhuoneeseen, vaatekaapistot makuuhuoneeseen mittatilauksena, kirjahylly mittatilauksena (vanhan "jääkaapin" paikalle) Koko asunnon listoitukset, sähköjen uusinta.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) 2021 Jätekatoksen korjaus (toteutussuunnittelu, toteutus) Kust.arvio 20 000€ 2021 Ullakon palopermannon korjaukset (toteutussuunnittelu, toteutus): Kust.arvio 30 000€ Laajuus Vahasen suunnitelman F6-103 mukaisesti. 2022 Vesikaton kunnostus/ uusinta (toteutusuunnittelu): Vesikaton kunnostus/ uusinta. Kuntokartoitus tehty 2020. 2022 Porraskäytävien parvekeovien ja ikkunoiden huoltokunnostus 28.5.2022 Linjasaneeraus (LVIS): Peruslaatutaso, joka on hankesuunnitelmassa esitetty- Perinteinen putkiremontti (takuukorjaukset) 11/2024 Energiatodistus: Nykyisen energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 5.1.2025

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 128 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki p.09 310 1691

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähialueella useita lähikauppoja, apteekki, kahviloita, ravintoloita ja pubeja. Koulut: Alueella on useita eri kouluja, sekä mm. ammattioppilaitos ja lukio. Päiväkoti: Alueella useita eri päiväkoteja. Vallilasta on hyvät kulkuyhteydet sekä Helsingin keskustaan että kaupungista poismenoteille. Alueella on useita erilaisia puistoja sekä hyvät peruspalvelut lähellä. Liikenneyhteydet: Alueella on hyvät kulkuyhteydet, mm. bussi ja raitiovaunu kulkevat läheltä. Metroasemalle alle kilometrin matka.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!