Haapiokuja 1 A, Kantvik, Kirkkonummi

Velaton myyntihinta 289 000 € Myyntihinta: 289 000 €
Käyttöönottovuosi 2020
Pinta-ala
85 m2
4h + k + s

Kaunis, nykyaikainen, uudehko rivitalokoti lapsiperheelle!

Uudella Haapionrinteen pientaloalueella merellisessä Kantvikissa vapautumassa ihastuttava rivitaloasunto kahdessa tasossa.

Mukavia tilaratkaisuja ja toiminnallisuutta sujuvaan arkeen. Alhaalla sisäänkäynti sekä yhteiset avarat tilat: olohuone, ruokailutila, avokeittiö sekä erillinen wc ja kätevä pukeutumistila / sisävarasto helpottaa arkiaamujen lähtöjä ja vaatesäilytystä. Olohuoneesta käynti Tuija-aidanteella rajatulle omalle terassipihalle ilta-auringon suuntaan.

Kaunis portaikko johdattaa yläkertaan, jossa kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone / wc sekä sauna. Kylpyhuoneessa tilaa myös pesutornille.

Kauppaan sisältyy oma autopaikka, jossa sähköautoliitäntävaraus sekä lämmin 3m2 varasto.

Tämä rivitaloyhtiö on valmistunut loppukesällä 2020, lämmitysmuotona ekologinen maalämpö. Tonttiosuus mahdollista lunastaa itselle.

Kirkkonummen keskustaan n. 6km, Kantvikin koululle n. 700m. Espooseen, Iso Omenaan ajaa omalla autolla 20 minuutissa. Meren rantaan n. 2km ja Syväjärven uimarannalle n. 2,4km. Varaa turvallinen yksityisesittely: Kati Johansson p. 040 5536 347 tai kati.johansson@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    500567
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Haapiokuja 1 A, 02460 KANTVIK
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + s
    Asuinpinta-ala
    85 m2
    Kokonaispinta-ala
    85 m2
    Käyttöönottovuosi
    2020
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Yksi makuuhuone ja sisääntulokuisti aamuauringon suuntaan. Muut huoneet sekä terassi ja takapiha ilta-auringon suuntaan
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    289 000,00 €
    Neliöhinta
    3 400,00 €
    Hoitovastike
    255,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    255,00 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike 255,00€/kk ja vuokratonttiosuuden tonttivastike 119,09€/kk. Vesimaksun perusteena on ennakkomaksu 20€/hlö/kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy lämmitys ja laajakaista nettiyhteys. Autopaikan sähkönkulutus huoneistokohtainen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin Leonard, erillisuuni Leonard, keraaminen liesi Leonard, liesikupu Progress, astianpesukone Leonard, kaapistot, kiinteät valaisimet Led. Keittiön allas Franke Sirius. Laadukas Noblessa-keittiö. Kodinkonemerkki Leonard on Electroluxin valmistama

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas Harvia, kylpyhuone /wc ylhäällä, erillinen wc alhaalla, suihku, suihkuseinä laatoitettu, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet spotit. Bide-hanat. Hanat ja wc-istuimet Gustavsberg Nautic

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto, pukeutumistila / sisävarasto, lämmin ulkovarasto, 3m2

    Materiaalit

    Keittiö: lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Sauna: kauniisti paneloidut tervaleppäseinät, -katto ja -lauteet. Lattia laattaa. Ikkuna. Kylpyhuone: /wc ylhäällä: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: lattiassa laatta, seinät maalattu. Wc: alhaalla: seinät ja lattia laatoitettu, kalusteet Noblessa. Pukeutumistila / sisävarasto: lattiassa laatta, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kirkkonummen Haapiokuja 1
    Isännöitsijä
    Kirkkonummen Huolto Oy / Arja Karkola
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    10
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 10 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, tekninen tila ja varasto, jätekatos

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen LTO
    Energialuokka
    B 2018

    Tehdyt korjaukset

    Taloyhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2020. Loppukatselmus pidetty 31.7.2020.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    As Oy Kirkkonummen Haapiokuja 1:n hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana (yhtiökokous 21.10.2020): Pihan lisäistutukset 2021. Perustukset ja runko; seuranta. Huoneistojen märkätilat; silikonisaumojen uusiminen (osakkaan kunnossapitovastuu 5v välein) 2024. Lämmitysjärjestelmä; maalämpöjärjestelmän vuosihuolto 2021. Lämmitys; tasapainotus tarvittaessa. Ilmanvaihto; rakentamisen jälkeinen IV-kanavien puhdistus 2021, huoneistojen ilmavaihtokoneiden suodattimien vaihto 2x/v 2021. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Vuositakuukorjaukset 2021. Isännöitsijäntodistuksen 18.2.2021 mukaiset suunnitellut korjaukset: Pihan asfaltointi. Lukituksen uusiminen asuntojen osalta Abloy Pulse (tehty 12/2020). Lainaa on myönnetty yllämainittuihin korjauksiin 22 000€, josta nostettu 6 718€.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 787 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kirkkonummen kunta
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2068
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kirkkonummen kunta

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähin ruokakauppa Sale Kantvik n. 1km, Kirkkonummen palvelut n. 6km, Espoon palvelut n. 20km. Koulut: Kantvikin koulu n. 700m, uusi Jokirinteen oppimiskeskus (7-9lk) n. 6,5km. Päiväkoti: Kantvikin päiväkoti n. 1km, Sepänkannaksen päiväkoti n. 1,6km. Kantvikin pienvenesatama ja Purje-rantakahvila n. 2km, luontoreittejä lähialueella. Syväjärven uimaranta (myös avantouinti) ja rantalentopallokenttä n. 2,4km. Keskustassa päivittäispalveluita, ravintoloita, uimahalli, jäähalli, urheilukenttä, uusi kirjasto Fyyri, harrastusmahdollisuuksia. Liikenneyhteydet: Kirkkonummelle omalla autolla n. 10 minuuttia, Juna-asema ja bussit Kirkkonummelta. Bussipysäkki Kirkkonummelle n. 1km

    Lisätiedot

    Vuokratontti. Yhtiö voi tonttia koskevan vuokrasopimuksen mukaan lunastaa vuokratusta tontista murto-osia. Osakkeenomistajilla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus vuokratun tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava murto-osa tontista. Varsinaisen yhtiökokouksen yhteydessä osakkeenomistaja voi halutessaan ilmoittaa lunastavansa oman tonttiosuutensa ja sitoutuu maksamaan lunastuksesta aiheutuvat kustannukset. Huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta määrätään käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittua asuinhuoneiston pinta-ala suhdetta kaikkien asuinhuoneistojen yhteenlaskettuun pinta-alaan. Osuus lunastushinnasta on lisäksi määriteltävä siten, että suorituksesta kertyneillä varoilla voidaan maksaa varainsiirtovero, maanmittauslaitoksen määräämän kaupanvahvistajan kustannukset ja kaupasta aiheutuvat mahdolliset muut kulut laskettuna siihen päivään saakka, jolloin yhtiö tekee suoritusta vastaavan murto-osan kaupan tontista. Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Ylimääräisen yhtiökokouksen päätös 20.10.2020: tonttiosuussuoritukset rahastoidaan. Vuokra on 5% tontin lunastamatta olevan määräosan pääoma-arvosta vuodessa, tarkistettuna elinkustannusindeksin muutosta vastaavasti. Lisätiedot isännöitsijäntodistus 18.2.2021. Kunta pidättää oikeuden perustaa vuokra-alueelle tarvittaessa rasitteita kunnallisteknisiä johtoja varten.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kirkkonummi OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Tallinmäki 4, KIRKKONUMMI

    010 254 5380 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!