Puistokuja 6 B, Halikko, Salo

Velaton myyntihinta 109 000 € Myyntihinta: 99 560 €
Käyttöönottovuosi 1966
Pinta-ala
103,5 m2
4h, k, s

Täysin poikkeuksellinen kokonaisuus etsii uusia asukkaita!

Remontoitu ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto pitää sisällään avaran sisäänkäynnin ja aulatilan. Valoisan olohuoneen, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kolme tarvittavaa makuuhuonetta. "Päämakuuhuoneesta" käynti toiselle lasitetulle parvekkeelle. Keittiön, jossa on paljon laskutilaa, sekä käytännöllinen saareke. Ruokailuryhmällekin löytyy oma paikkansa ikkunan alta. Tunnelmalliset pesu- ja saunatilat, jonne on asennettu remontin yhteydessä lattialämmitys. Erillisen wc:n helpottamaan arkea, samaan tilaan saa mahtumaan myös helposti pesutornin. Hyvänä lisänä myös vaatehuone.

Yhtiön takapihalta löytyy autopaikkoja. Rakennuksen pohjakerroksesta on mahdollista vuokrata autotalli jonotuslistan mukaisesti.

Yhtiöllä on oma tontti ja se on liittynyt kaukolämpöön vuonna 2008. Kiinteistössä on tarvittavia remontteja tehty vuosien varrella muun muassa käyttövesiputket 2010, pohjoispuolen ikkunat 2011, salaojat ja rakennuksen ulkopuolinen viemäri uusittu 2016 sekä viimeisimpänä remonttina viemärien sukitus rakennuksen sisäpuolisiin viemäreihin 2019. Yhtiöllä Lounean valokuitu!

Loistava sijainti keskellä Salon kaupungin Halikon kirkonkylää. Lähimmät päivittäistavarakaupat noin 500 metrin päässä, Prisma keskus palveluineen noin 1 kilometrin etäisyydellä. Halikon terveyskeskus ja kirjasto lähellä. Talon kivijalassa parturi-kampaamo. Kiinalainen ravintola 80 m, R-kioski ja ravintola 200metrin päässä. Paikallisliikenne- ja pikavuoropysäkki (Turku - Helsinki) lähellä. Salon keskustan palveluihin 3,5 km.

Tervetuloa tutustumaan. Ole yhteydessä niin sovitaan esittelyaika! Leevi Näreharju 044 7701 330 leevi.nareharju@op.fi facebook: OP Koti Leevi Näreharju instagram: leevinareharju Myös muut meidän välittäjämme ovat käytössäsi! Onko oma kotisi vielä myymättä? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    500530
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Puistokuja 6 B, 24800 HALIKKO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, s
    Asuinpinta-ala
    103,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    103,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1966
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Molemmat lasitetut parvekkeet etelän suuntaa.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    99 559,52 €
    Velaton hinta
    109 000,00 €
    Lainaosuus
    9 440,48 €
    Neliöhinta
    1 053,14 €
    Hoitovastike
    414,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    104,70 €/kk
    Yhtiövastike yht
    518,70 €/kk

    Huoneiston lämmityskustannukset (kaukolämpö) sisältyvät hoitovastikkeeseen. Sähköstä ja vedestä maksetaan taloyhtiölle kulutuksen mukaan. Vesimaksu ennakko on 40e/kk. Sähköperusmaksu 10,5e/kk ja sähkömaksuennakko 20e/kk. Kuidun perisliittymä sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiöltä on mahdollista vuokrata autotallipaikka jonotuslistan mukaisesta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone Integroitu, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet. 2010 remonoitu keittiö.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Wc:ssä, lattialämmitys Vesikiertoinen ja sähköinen lattialämmitys., kiinteät valaisimet. Sauna, wc, kph uusittu 2010. Katot maalattu 2019 sekä sauna vahattu 2019. Kph kalusteet uusittu 2021. Erillisen wc:n hana uusittu 2021.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Parketti/maali. Olohuone: Parketti/Tapetti,Maali,Paneeli. Makuuhuone 1: Parketti/Maali. Makuuhuone 2: Parketti/Maali. Makuuhuone 3: Parketti/Maali,Paneeli. Sauna: Laatta/Paneeli. Kylpyhuone: Laatta/Laatta. Eteinen: Parketti/Maali. Wc: Laatta/Laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Halikon Puistokuja
    Isännöitsijä
    OP Koti Lounaismaa Oy/Petri Mattila Puhelin, 040 352 7488, petri.mattila@op.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    16
    Liikehuoneistoja
    2
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    61 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Julkisivun ja vesikaton kuntotarkastus tehty 2020.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Yhtiö liittynyt kaukolämpöön vuonna 2008.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Lämmitysjärjestelmän perussäätö tehty 2012. B11 huoneiston pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys sekä vesikiertoinen lattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2013

    Tehdyt korjaukset

    Eteläpuolen ikkunat uusittu 1985. Parvekeovet uusittu 1999. Kaukolämpöön liityyminen 2008. Autotallien ovet uusittu 2009. Käyttövesijohdot uusittu 2010. Pohjoispuolen ikkunat uusittu 2011. Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2012. Ulkopuoliset sadevesi- ja jätevesiviemäri, salaojat sekä sekkoelin vesi- ja lämpöeristeet uusittu 2015. Porraskäytävien maalaus ja parvekekaiteiden uusiminen 2017. Lukoston uusiminen ja roska-aitauksen uusiminen 2018. Rakennuksen sisäpuolisten jätevesiviemäreiden sukitus 2019. Viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: Keskustellaan hallituksen Talo ja Tarkastus Oy:n tekemästä julkisivujen ja katon kuntotarkastuksesta, havainnoista, suosituksista ja jatkotoimenpiteistä. Hallituksen pj. esitteli Talo ja Tarkastus Oy:n suorittaman julkisivujen ja katon kuntokartoisuksen, sen havainnot, sen suositukset ja sen suositelmat jatkotoimenpiteet. Kuntokartoituksen hinta on ollut 2 852,00 euroa. Keskusteltiin hallituksen teettämästä julkisivujen ja katon kuntotarkoituksesta, sen suosituksista ja niiden aikatauluista. (toimenpideaikataulusuositus ja kustanunusarvio erillisenä liitteenä) Keskustelun tuloksena hallitus valmistelee esitettyjen korjausten suunnittelua, tarjousten pyytämistä, korjauksen rahoitusta ja korjauksen tuomista päätettäväksi yhtiökokoukselle keväällä 2021. Vuodelle 2021 valmistellaan; eteläpuolen ikkunoiden uusimista niiden huonon kunnon vuoksi, katon maalauksen suorittamista, ilmanvaihtohormien sadehattujen asentamista ja tuuletusparvekkeiden kunnostamista. Töiden kustannusarvio on n. 40 - 45 000 euroa. Vuosille 2021-2024 valmistellaan julkisivujen korjaus- ja lisälämmöneristämistöiden suunnittelua. 2025-2026 valmistellaan mahdollinen julkisivuremontti.. Asunnon remontit: Huoneisto muutettu toimistosta asunnoksi vuonna 2010. Tämän yhteydessä rakennettu sauna, keittiö, makuuhuoneet ja kaikki huoneiston pinnat on käyty läpi. Kylpyhuoneessa vaihdettiin allaskalusteet sekä asenettiin suihkuverhon tilalle suihkuseinä. Asennuksissa kaikki uudet sekä vanhat läpiviennit tiivistettiin ohjeiden ja määräysten mukaisesti. Olohuoneen kattoon asennettu kipsivelykatto, johon upotettiin 12kpl LED-spotteja.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 820 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Loistava sijainti keskellä Salon kaupungin Halikon kirkonkylää. Lähimmät päivittäistavarakaupat noin 500 metrin päässä, Prisma keskus palveluineen noin 1 kilometrin etäisyydellä. Halikon terveyskeskus ja kirjasto lähellä. Talon kivijalassa parturi-kampaamo. Kiinalainen ravintola 80 m, R-kioski ja ravintola 200metrin päässä. Paikallisliikenne- ja pikavuoropysäkki (Turku - Helsinki) lähellä. Salon keskustan palveluihin 3,5 km. Koulut: Halikon koulukeskus ala-aste, yläaste ja lukio lähellä. Päiväkoti: Päiväkoti Sinilintuun kilometrin matka. Kärävuoren päiväkotiin matkaa tulee hieman yli kilometri. Kaksi lasitettua parveketta etelään. Kaikki palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Autopaikat rakennuksen takapihalla. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne lähes vierestä. Nopea ja vaivaton tieyhteys moottoritieliittymään 4 km.

    Lisätiedot

    Huoneisto on muutettu toimistosta asunnoksi vuonna 2010, tämän yhteydessä rakennettu sauna, keittiö, makuuhuoneet ja kaikki huoneiston pinnat on käyty läpi. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustanuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-.vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutetiin osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö on myöhemmin laittanut. Yhtiö ei kuitenkaan ole velvollinen kustantaman edellä mainittuja korjauksia, jos osakkeenomistaja on tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian joko tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudella.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Salo OP Koti Lounaismaa Oy

    Turuntie 7, SALO

    010 256 1310 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!