Haarlankatu 9 B, Onkiniemi, Tampere

Velaton myyntihinta 439 000 € Myyntihinta: 435 339 €
Käyttöönottovuosi 2006
Pinta-ala
113,5 m2
4h + k + s + lasitettu parveke

Kaunis ja viihtyisä Onkiniemen asuinalue, jossa yhdistyvät kaupungin läheisyys sekä oma rauha rannan tuntumassa. Onkiniemestä on ripeät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin myös omalla autolla. Vapaa-aikaa on mukava viettää kauniissa ulkoilumaastoissa, uimapaikalla tai nauttia uuden Santalahden tapahtumapuiston tarjonnasta.

Etsitkö kodilta hyvän sijainnin lisäksi helppohoitoisuutta, tilantuntua sekä kodikkuutta? Tämä 113,5 neliön kulmahuoneisto on avara koti, jonka ikkunat ovat kolmeen suuntaan. Kodissa on reilusti säilytystilaa, niin kaapistoissa kuin myös kahdessa vaatehuoneessa. Kausitavaraa on näppärä säilyttää lämpimässä häkkivarastossa. Huoneiston reilunkokoisessa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa kodinhoidolle, toinen wc, kaksi suihkua sekä noin kolme vuotta sitten remontoitu kaunis sauna. Saunan käsitellyt kuusilauteet ja Helon laadukas kiuas houkuttelevat löylyihin.

Loistava pohjaratkaisu sopii moneen tarpeeseen, esimerkiksi eteisen läheisyydessä oleva huone toimii hienosti työhuoneena, hieman erillään muista oleskelutiloista. Kodin kolme makuuhuonetta mahdollistaa myös näppärän perhekodin. Saarekkeellisen keittiön yhteydessä on tilaa reilunkokoiselle ruokaryhmälle, jonka ääreen on mukava kokoontua perheen ja ystävien kesken. Ruokailutila yhdistyy hienosti olohuoneeseen, kuitenkin jättäen keittiön askareet piiloon.

Yksi kodin ehdoton huippuominaisuus on hulppea parveke. Jopa noin 30 neliön lasitettu parveke on upea lisähuone aikaisesta keväästä aina pitkälle syksyyn saakka. Parvekkeella oleva puulattia luo tilasta huonemaisen.

Asunto Oy Tampereen Onkiniemen Rantaterassi on 2006 valmistunut 29 huoneiston taloyhtiö. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka hintaan 13 000 euroa.

Täyttääkö tämä hieno kokonaisuus asuntohaaveitasi? Tervetuloa tutustumaan kotiin paikanpäälle! Otathan yhteyttä esittelyajan sopimiseksi.

Maiju Katajala 050 389 6828 maiju.katajala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    500368
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Haarlankatu 9 B, 33230 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + s + lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    113,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    113,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2006
    Kerros
    2/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Noin 30 neliön parveke on lasitettu. Parvekkeella on puulattia.
    Ikkunat ja näköalat
    Kulmahuoneistossa on ikkunat kolmeen suuntaan. Parvekkeen ilmansuunta on pohjoinen.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    435 339,22 €
    Velaton hinta
    439 000,00 €
    Lainaosuus
    3 660,78 €
    Neliöhinta
    3 867,84 €
    Hoitovastike
    446,06 €/kk
    Rahoitusvastike
    38,21 €/kk
    Yhtiövastike yht
    484,27 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen, rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus mittauksen mukaan. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka numero 44 Asunto Oy Onkiniemen Rantapuisto -yhtiöstä erillisenä osakkeena. Autohallipaikan hinta on 13 000€ ja hoitovastike on 19,54/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä on varusteina Festivon kylmäkone, erillisuuni (2020), keraaminen liesitaso, liesituuletin (aktiivihiili), integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kivitasot, kaapistot, kiinteät valaisimet ja saareke.

    Pesutilat

    Erillisessä wc:ssä on peili ja tilava allaskaapisto. Kylpyhuoneessa on seinä-wc, 2 suihkua, peili, allaskaapisto, pesukoneliitännät, lattialämmitys ja oma sauna sähkökiukaalla. Kylpyhuoneessa on uusittu kalusteita, osittain pintoja sekä sauna kokonaisuudessaan noin 3v. sitten. Saunan lauteet ovat käsiteltyä kuusta ja sähkökiukaana on Helo Saunatonttu.

    Säilytystilat

    Häkkivarasto, kaksi vaatehuonetta

    Materiaalit

    Huoneistossa on kauttaaltaan yhtenäinen parkettilattia ja seinät ovat maalattu. Erillisessä wc:ssä on lattiassa ja seinissä laatta. Kylpyhuoneessa on lattiassa laatta ja seinissä laatta sekä osittain laatan päälle on pinnoitettu mikrosementti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Onkiniemen Rantaterassi
    Isännöitsijä
    Kartanon Isännöintipalvelut Oy / Timo Ylönen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    29
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 24 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, tampereen Puhelin, Talo Kuitu 100M/50M, häkkivarastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poistoilmanvaihto
    Energialuokka
    D 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 156 kWhE/m²vuosi

    Tehdyt korjaukset

    2017 ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2018 rakennusautomaation uusiminen. 2018-2019 yhteisjärjestelysopimuksen osapuolisten taloyhtiöiden yhteishankkeena toteutettu jäte- ja sadevesiviemärien korjausurakka. Yhteisjärjestelysopimuksen mukainen osuus korjausurakasta on 19,9 %. 2019 parvekelasien toimivuuden tarkastus, julkisivun osittainen maalaus. Asunnon remontit: 2018 on tehty kylpyhuoneeseen osittaista pintaremonttia, kaluseiden uusintaa sekä saunaremontti. Lisäksi on maalattu seiniä sekä uusittu osa kodinkoneista ja saareke.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2020-2022 parvekkeiden tarkastus, 2020 ikkunoiden, portaiden, pylväiden ja väliaidan huoltomaalausta 2021-2023 porraskäytävien huoltomaalausta, kuntoarvion päivittäminen

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 265 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2064
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki 03 565 64 400

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Onkiniemessä, parin sadan metrin etäisyydellä on mm. Elixia -kuntosali sekä ravintola. Lähikauppana on K-Market Amuri hieman alle 1km etäisyydellä. Keskustaankaan ei tule matkaa kun vain noin 2km. Koulut: Amurissa, Pyynikillä, keskustassa. Päiväkoti: Kunnallisia ja yksityisiä lähialueilla. Onkiniemessä on kauniit ulkoilumaisemat järven tuntumassa, lisäksi mm. urheilumahdollisuuksia, uimapaikka, koirapuisto ja Särkänniemi. Läheisyyteen on valmistunut Santalahden tapahtumapuisto. Liikenneyhteydet: TKL bussipysäkki noin 400m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!