Haarlankatu 9 B, Onkiniemi, Tampere
Kaunis ja viihtyisä Onkiniemen asuinalue, jossa yhdistyvät kaupungin läheisyys sekä oma rauha rannan tuntumassa. Onkiniemestä on ripeät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin myös omalla autolla. Vapaa-aikaa on mukava viettää kauniissa ulkoilumaastoissa, uimapaikalla tai nauttia uuden Santalahden tapahtumapuiston tarjonnasta.
Etsitkö kodilta hyvän sijainnin lisäksi helppohoitoisuutta, tilantuntua sekä kodikkuutta? Tämä 113,5 neliön kulmahuoneisto on avara koti, jonka ikkunat ovat kolmeen suuntaan. Kodissa on reilusti säilytystilaa, niin kaapistoissa kuin myös kahdessa vaatehuoneessa. Kausitavaraa on näppärä säilyttää lämpimässä häkkivarastossa. Huoneiston reilunkokoisessa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa kodinhoidolle, toinen wc, kaksi suihkua sekä noin kolme vuotta sitten remontoitu kaunis sauna. Saunan käsitellyt kuusilauteet ja Helon laadukas kiuas houkuttelevat löylyihin.
Loistava pohjaratkaisu sopii moneen tarpeeseen, esimerkiksi eteisen läheisyydessä oleva huone toimii hienosti työhuoneena, hieman erillään muista oleskelutiloista. Kodin kolme makuuhuonetta mahdollistaa myös näppärän perhekodin. Saarekkeellisen keittiön yhteydessä on tilaa reilunkokoiselle ruokaryhmälle, jonka ääreen on mukava kokoontua perheen ja ystävien kesken. Ruokailutila yhdistyy hienosti olohuoneeseen, kuitenkin jättäen keittiön askareet piiloon.
Yksi kodin ehdoton huippuominaisuus on hulppea parveke. Jopa noin 30 neliön lasitettu parveke on upea lisähuone aikaisesta keväästä aina pitkälle syksyyn saakka. Parvekkeella oleva puulattia luo tilasta huonemaisen.
Asunto Oy Tampereen Onkiniemen Rantaterassi on 2006 valmistunut 29 huoneiston taloyhtiö. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka hintaan 13 000 euroa.
Täyttääkö tämä hieno kokonaisuus asuntohaaveitasi? Tervetuloa tutustumaan kotiin paikanpäälle! Otathan yhteyttä esittelyajan sopimiseksi.
Maiju Katajala 050 389 6828 maiju.katajala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 500368
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Haarlankatu 9 B, 33230 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + s + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 113,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 113,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kerros
- 2/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Noin 30 neliön parveke on lasitettu. Parvekkeella on puulattia.
- Ikkunat ja näköalat
- Kulmahuoneistossa on ikkunat kolmeen suuntaan. Parvekkeen ilmansuunta on pohjoinen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 435 339,22 €
- Velaton hinta
- 439 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 660,78 €
- Neliöhinta
- 3 867,84 €
- Hoitovastike
- 446,06 €/kk
- Rahoitusvastike
- 38,21 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 484,27 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Hoitovastike on neliöperusteinen, rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus mittauksen mukaan. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka numero 44 Asunto Oy Onkiniemen Rantapuisto -yhtiöstä erillisenä osakkeena. Autohallipaikan hinta on 13 000€ ja hoitovastike on 19,54/kk.
Varustus
Keittiö
Keittiössä on varusteina Festivon kylmäkone, erillisuuni (2020), keraaminen liesitaso, liesituuletin (aktiivihiili), integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kivitasot, kaapistot, kiinteät valaisimet ja saareke.
Pesutilat
Erillisessä wc:ssä on peili ja tilava allaskaapisto. Kylpyhuoneessa on seinä-wc, 2 suihkua, peili, allaskaapisto, pesukoneliitännät, lattialämmitys ja oma sauna sähkökiukaalla. Kylpyhuoneessa on uusittu kalusteita, osittain pintoja sekä sauna kokonaisuudessaan noin 3v. sitten. Saunan lauteet ovat käsiteltyä kuusta ja sähkökiukaana on Helo Saunatonttu.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaksi vaatehuonetta
Materiaalit
Huoneistossa on kauttaaltaan yhtenäinen parkettilattia ja seinät ovat maalattu. Erillisessä wc:ssä on lattiassa ja seinissä laatta. Kylpyhuoneessa on lattiassa laatta ja seinissä laatta sekä osittain laatan päälle on pinnoitettu mikrosementti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Onkiniemen Rantaterassi
- Isännöitsijä
- Kartanon Isännöintipalvelut Oy / Timo Ylönen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 29
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 24 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, tampereen Puhelin, Talo Kuitu 100M/50M, häkkivarastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Energialuokka
- D 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 156 kWhE/m²vuosi
Tehdyt korjaukset
2017 ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2018 rakennusautomaation uusiminen. 2018-2019 yhteisjärjestelysopimuksen osapuolisten taloyhtiöiden yhteishankkeena toteutettu jäte- ja sadevesiviemärien korjausurakka. Yhteisjärjestelysopimuksen mukainen osuus korjausurakasta on 19,9 %. 2019 parvekelasien toimivuuden tarkastus, julkisivun osittainen maalaus. Asunnon remontit: 2018 on tehty kylpyhuoneeseen osittaista pintaremonttia, kaluseiden uusintaa sekä saunaremontti. Lisäksi on maalattu seiniä sekä uusittu osa kodinkoneista ja saareke.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2020-2022 parvekkeiden tarkastus, 2020 ikkunoiden, portaiden, pylväiden ja väliaidan huoltomaalausta 2021-2023 porraskäytävien huoltomaalausta, kuntoarvion päivittäminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 265 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2064
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki 03 565 64 400
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Onkiniemessä, parin sadan metrin etäisyydellä on mm. Elixia -kuntosali sekä ravintola. Lähikauppana on K-Market Amuri hieman alle 1km etäisyydellä. Keskustaankaan ei tule matkaa kun vain noin 2km. Koulut: Amurissa, Pyynikillä, keskustassa. Päiväkoti: Kunnallisia ja yksityisiä lähialueilla. Onkiniemessä on kauniit ulkoilumaisemat järven tuntumassa, lisäksi mm. urheilumahdollisuuksia, uimapaikka, koirapuisto ja Särkänniemi. Läheisyyteen on valmistunut Santalahden tapahtumapuisto. Liikenneyhteydet: TKL bussipysäkki noin 400m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Sijainti
Kuvat
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 6 A, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.