Sturenkatu 35 B, Vallila, Helsinki

Velaton myyntihinta 259 000 € Myyntihinta: 210 102 €
Käyttöönottovuosi 1929
Pinta-ala
31 m2
1h, k

Tyylikäs ja toimiva citykoti putkiremontoidusta omalla tontilla olevasta yhtiöstä, jossa kaikki isommat remontit tehty. Ihanat isot ikkunalaudat tuovat mennen ajan henkeä tähän muutoin moderniin ja tyylikkääseen kotiin, johon voit muuttaa vailla remonttihuolia.

Pohjaratkaisu on toimiva sillä kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja kaappitilaa on paljon. Keittokomerossa astianpesukone valmiina.

Sijainti on keskeinen ja julkiset liikenneyhteydet, sekä palvelut ovat aivan vieressä samoin kuin alueen viehättävät kahvilat ja ravintolat.

Taloyhtiön rauhallisella sisäpihalla on helppo viihtyä vaikkapa kahvitellen. Onko tässä sinun uusi kotisi? Esittelyt ja lisätiedot anja.jackson@op.fi puh: 050-4755932

Fully renovated, stylish studio flat consisting of living area, kitchenet and a spacious bathroom. It is now available in this trendy area of Helsinki! Public transport, services, pubs, restaurants and cafes are minutes away. Call me for info or to book your personal viewing time. When you are selling you home please do not hesitate to contact me. My main goal is to take you through the whole buying and selling process as pleasant as possible. E-mail me at anja.jackson@op.fi or call me on 0504755932 for a free estimate.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    500287
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sturenkatu 35 B, 00550 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, k
    Asuinpinta-ala
    31 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 31
    Kokonaispinta-ala
    31 m2
    Käyttöönottovuosi
    1929
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    ikkunat rauhalliselle Inarintielle päin.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    210 101,97 €
    Velaton hinta
    259 000,00 €
    Lainaosuus
    48 898,03 €
    Neliöhinta
    8 354,84 €
    Hoitovastike
    217,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    315,67 €/kk
    Yhtiövastike yht
    532,67 €/kk

    Vesimaksun peruste: Vesilaskutus kolmen kk välein. Viimeisin lasku 46,66€ /3kk. Hallituksella on oikeus periä tarvittaessa kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Huoneiston lainaosuudet: 2021 Ikkunat ja ovet 11’858,59 €, 2016 Linjasaneeraus 35'355,46 €, 2012 Korjaukset 2827,59 €

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön erillinen pöytä kivitaso (graniittia)

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. vesikiertoinen pyyhekuivain.

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Olohuone: laminaattilattia, seinät maalattu valkoinen, katto valkoinen rapattu. Kylpyhuone: lattialaatta harmaa, seinälaatta valkoinen, katto rapattu. Eteinen: laminaattilattia, seinät maalattu valkoinen, katto rapattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Sturentalo 35
    Isännöitsijä
    SKH- Isännöinti Oy, Pekka Ollonen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    37
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    painovoimainen, painovoimainen poistoilmanvaihto
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 4.11.2024 asti

    Tehdyt korjaukset

    2021 Rappujen ulko-ovet, sekä liiketilojen ikkunat ja ulko-ovet uusittiin. (toteutus): Uudistus toteutettiin tammisina alkuperäisten museokuvien mukaisesti (valmistaja Sydänpuu), Ovikoodijärjestelmää uusittiin, Julkisivujen rappauskorjaus ja ylimaalaus (toteutus), Rappukäytävien ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, Inarintien puoleisen kellarin maanpaineseinän korjaus ja salaojajärjestelmän asennus. (toteutus): Asennettiin ylivuotohälytin uppopumpulle B-rappuun. Kellarin ilmanvaihtoa parannettiin, Asuinhuoneistojen ja pesulan ikkunat uusittiin (valmistaja Sydänpuu) (toteutus), Katon 10-vuotistarkastus ja paikkakorjaukset: Sadehattujen asennus ilmanvaihtohormeihin, Hormien palokatkojen korjaukset, Tuuletusparvekkeiden uusinta (toteutus) 2019 palotikkaat uusittu, 2018 Jätesuoja (toteutus) 2017 Kellarin kosteusongelmien korjaukset: Maanmuokkaus nurmialueella 2016 Piha (toteutussuunnittelu, toteutus): Asfaltoinnin uusintaa alustavasti putkiremontin yhteydessä 2015-16 Putkiremontti (toteutus): Putkiremontin toteutus 2015-16 C31 taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus (toteutus): Yhtiökokous 1.12.2015 päätti remontoida 15000€:lla 2015 Lukitus (toteutussuunnittelu, toteutus) Lukituksen uusinta 2015 Putkiremontti (toteutussuunnittelu): Putkiremontin suunnittelu 2013-14 Putkiremontti (hankesuunnittelu): Putkiremontin hankesuunnittelu 2013 Ullakko: Varastotilojen merkintä 2011 Betonimuuri: Pihamuurin uusiminen 2011 Ullakkoikkunat: Ullakkoikkunoiden uusinta (7kpl), "vanhan mallin mukaisesti" 2011 Katto (toteutus): Peltikaton, ullakkoikkunoiden, kattoturvavarusteiden uusiminen 2011 Palotikkaat: Palotikkaisiin turvakisko 2011 Katon kulkusillat ja lapetikkaat: Katon kulkusiltojen ja lapetikkaiden uusiminen nykyisten määräysten mukaisiksi 2011 Putkisto: Putkiston kuntotutkimus 2010 Lämmitys (toteutus): Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätäminen 2009 Parveke- ja ulko-ovet: Parvekeovien ja ulko-ovien lukkojen kunnostus ja huolto (lukituksen varmistus ja rasvaus) ja ullakon metalliovien kunnostus (tilattu huoltoliikkeeltä tarkastus ja lukkojen öljyäminen) 2008 Märkätilat ja keittiöt: Kylpyhuoneiden tarkastus ja kosteusmittaus. Keittiöiden tarkastus (viemärit, sekoittajat) 2007 Kuntokatselmus: Kuntokatselmus (KIinteistöhallinta SKH) 2006 Ilmanvaihto: IV-homistot on nuohottu 2005 Lämmitys: Kaukolämpökeskukset (lämmönsiirtimet) uusittu 2005 Porrashuoneet: Porrashuoneet maalattu 2002 Julkisivu: Katujulkisivu kunnostettu, maalattu 2000 Katto Katto maalattu 1999 Julkisivu: Pihajulkisivu kunnostettu, maalattu

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) Ajankohta Toimenpide Kust.arvio € 2023 Pumppaamot: Tarkastus ja huoltokorjaukset 2000€ 2023 Lämmityspattereiden kuntotarkastus 2000€ 2023 Maalämpöön mahdollinen siirtyminen (selvitys) 2000€ 2024 Energiatodistus 700€ 2026 Ilmanvaihto: Nuohous 3500€ 2027 Ullakko- ja kellariovien uusiminen (8 kpl) ja porraskäytävien maalaus. (toteutus) 2027 Tammisten sisäänkäyntien ja ikkunoiden pintakäsittely ja huoltokatselmus (toteutus) 2036 Huoneistoikkunoiden ja ulko-ovien huoltokatselmus 2036 Viemärihuuhtelu: Pysty- ja pohjaviemärit 3000€

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    862 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Yleiskaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Sturenkadulla useita lähikauppoja ihan vieressä (kuten Alepa ja K-Market) lukuisia ravintoloita, kahviloita ja pubeja sekä apteekki. Koulut: Alueella on useita eri kouluja. Päiväkoti: Alueella on useita eri päiväkoteja. Tupakointi on kielletty tuuletusparvekkeilla. Liikenneyhteydet: ratikka- ja bussilinjat kulkevat vierestä

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!