Sturenkatu 35 B, Vallila, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiön erillinen pöytä kivitaso (graniittia)

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. pyyhepatteri vesikiertoinen

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Olohuone: laminaattilattia, seinät maalattu valkoinen, katto valkoinen rapattu. Kylpyhuone: lattialaatta harmaa, seinälaatta valkoinen, katto rapattu. Eteinen: laminaattilattia, seinät maalattu valkoinen, katto rapattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sturentalo 35

Isännöitsijä

SKH- Isännöinti Oy, Pekka Ollonen

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

37

Taloyhtiössä on

Talopesula, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Ilmanvaihtojärjestelmä

painovoimainen, painovoimainen poistoilmanvaihto

Energialuokka

G ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 4.11.2024 asti

Tehdyt korjaukset

2019 palotikkaat uusittu, ikkunat (toteutussuunnittelu): Ikkunouden kunnostuksen/ uusimisen suunnittelu 2019 parvekkeet (toteutussuunnittelu): Tuuletusparvekkeiden (3kpl) uusinta 2018 Jätesuoja (toteutus) 2017 Kellarin kosteusongelmien korjaukset: Maanmuokkaus nurmialueella 2016 Piha (toteutussuunnittelu, toteutus): Asfaltoinnin uusintaa alustavasti putkiremontin yhteydessä 2015-16 Putkiremontti (toteutus): Putkiremontin toteutus 2015-16 C31 taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus (toteutus): Yhtiökokous 1.12.2015 päätti remontoida 15000€:lla 2015 Lukitus (toteutussuunnittelu, toteutus) Lukituksen uusinta 2015 Putkiremontti (toteutussuunnittelu): Putkiremontin suunnittelu 2013-14 Putkiremontti (hankesuunnittelu): Putkiremontin hankesuunnittelu 2013 Ullakko: Varastotilojen merkintä 2011 Betonimuuri: Pihamuurin uusiminen 2011 Ullakkoikkunat: Ullakkoikkunoiden uusinta (7kpl), "vanhan mallin mukaisesti" 2011 Katto (toteutus): Peltikaton, ullakkoikkunoiden, kattoturvavarusteiden uusiminen 2011 Palotikkaat: Palotikkaisiin turvakisko 2011 Katon kulkusillat ja lapetikkaat: Katon kulkusiltojen ja lapetikkaiden uusiminen nykyisten määräysten mukaisiksi 2011 Putkisto: Putkiston kuntotutkimus 2010 Lämmitys (toteutus): Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätäminen 2009 Parveke- ja ulko-ovet: Parvekeovien ja ulko-ovien lukkojen kunnostus ja huolto (lukituksen varmistus ja rasvaus) ja ullakon metalliovien kunnostus (tilattu huoltoliikkeeltä tarkastus ja lukkojen öljyäminen) 2008 Märkätilat ja keittiöt: Kylpyhuoneiden tarkastus ja kosteusmittaus. Keittiöiden tarkastus (viemärit, sekoittajat) 2007 Kuntokatselmus: Kuntokatselmus (KIinteistöhallinta SKH) 2006 Ilmanvaihto: IV-homistot on nuohottu 2005 Lämmitys: Kaukolämpökeskukset (lämmönsiirtimet) uusittu 2005 Porrashuoneet: Porrashuoneet maalattu 2002 Julkisivu: Katujulkisivu kunnostettu, maalattu 2000 Katto Katto maalattu 1999 Julkisivu: Pihajulkisivu kunnostettu, maalattu 1996 Parvekkeiden ovet ja porrashuoneiden ikkunat: Parvekkeiden ovet ja porrashuoneiden ikkunat uusittu 1987 Sähköpääkeskus: Sähköpääkeskus uusittu 1987 Antennimasto ja vahvistin: Antennimasto ja vahvistin 1974 Kerrostasojen ovet: Kerrostasojen ovet uusittu 1971 Katto: Katto korjattu (uusittu) 1965 Putkisto: Putkisto saneerattu, osittain 1963 Ulko-ovet: Ulko-ovet uusittu

Suunnitellut korjaukset

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 28.5.2020 päätettiin tilikauden 2021-2022 hankkeiden rahoittamista ja aiemmin nostetun 40 000 € euron hoitolainan poismaksamista järjestettäväksi siten, että taloyhtiölle nostetaan enintään 550 000 euron laina 20 vuodeksi. Hankkeiden aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. lainalla. Osakkaat eivät voi maksaa pois velkaosuuttaan ennen kuin hankkeiden kokonaiskustannukset on selvillä, taloudellinen loppuselvitys tehty ja hankeosuudet laskettu. Hallitus valtuutettiin määrittelemään lainan ensimmäinen lyhennysajankohta ja vahvistamaan osakkaiden hankeosuudet. Osakkaat voivat sen jälkeen maksaa hankeosuutensa joko kertasuorituksena tai erillisenä pääomavastikkeena, jolla katetaan jäljelle jäävän yhtiölainan lyhennykset, korot ja muut lainanhoitokulut. Edellä mainitun lainan vakuudeksi pantataan tarvittava määrä vapaina olevia panttikirjoja sekä tarvittaessa haetaan uusia panttikirjoja tarvittavan määrän verran. Remonttilimiitti avattu 30.9.2020.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) Ajankohta Toimenpide Kust.arvio € 2020-2021 Kellarin kosteusongelma (toteutus): maanpaineseinän vuodon korjaus 40 000 2021-2022 Ikkunat ja ulko-ovet (toteutus): Ikkunoiden uusinta. Ulko-ovien uusinta. 400 000 2021-2022 Julkisivujen rappausten korjaus ja maalaus (toteutus): Tehdään korjauksena ja ylimaalauksena ikkunaremontin jälkeen. 30 000 2021-2022 Tuuletusparvekkeet (toteutus): Tuuletusparvekkeiden (3 kpl) uusinta 40 000 2024 Energiatodistus 700 2026 Ilmanvaihto: Nuohous 3 500 2036 Viemärihuuhtelu: Pysty- ja pohjaviemärit 3 000

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sturenkadulla on esimerkiksi monta lähikauppaa ihan vieressä (kuten Alepa ja K-Market) lukuisia ravintoloita, kahviloita ja pubeja sekä apteekki. Koulut: Alueella on useita eri kouluja. Päiväkoti: Alueella on useita eri päiväkoteja. Tupakointi on kielletty tuuletusparvekkeilla. Liikenneyhteydet: ratikka- ja bussilinjat kulkevat vierestä