Koukkarinkatu 6 A, Varissuo, Turku

Velaton myyntihinta 94 000 € Myyntihinta: 84 868 €
Käyttöönottovuosi 1980
Pinta-ala
77 m2
3h + k + kph + vh + lp

OP Koti tuntee Varissuon!

Kauniisti remontoitu ja valoisa koti toisessa kerroksessa, tähän rappuun on rakennettu jälkiasennuksena hissi! Koti Varissuon sydämessä, lähellä kouluja ja alueen useita päiväkoteja!

Huoneistoa on pintaremontoitu noin viisi vuotta sitten, keittiön kaapistojen ovia uusittu ja joitakin kaapistoja uusittu runkoineen. Keittiöstä on mukavan avarat maisemat yli entisen päiväkotirakennuksen!

Lattioissa on kaunista laminaattia ja seinät ovat maalattuja. Tilavassa olohuoneessa on tyylikäs ja kiinteä "kehys" taulutelevisiolle. Kulku aurinkoiselle tilavalle parvekkeelle käy olohuoneen kautta, näkymät parvekkeelta talon sisäpihalle, jossa asukkaiden käytössä oleva grillikatos sekä lasten leikkipiha. Maisemat ovat ihanan vehreät ja metsämäiset.

Kylpyhuone on remontoitu kauniisti 2015. Edestätäytettävä pesukone mahtuu helposti ja runsas kaappitila helpottaa arkea. Tässä kodissa on muutenkin hienosti säilytystilaa, kummassakin makuuhuoneessa on oma kaapistonsa, eteisen yhteydessä vaatehuone ja keittiön tarvikkeiden säilytys käy leikiten keittiössä.

Alueena Varissuo on virkeä lähiö vain runsaan 10 minuutin matkan päässä keskustasta. Varissuo tunnetaan hyvistä palveluistaan ja liikenneyhteyksistään, busseja kulkee parhaimmillaan muutaman minuutin välein! Itäkeskus runsaine palveluineen on monen mieleen, löytyy niin ruokakauppaa kuin muutakin päivittäistavarakauppaa, kampaamoa ja kauneushoitolaa, pizzerioita ja muutama kuppilakin. Varissuolla on useita päiväkoteja, sekä koululaisille sekä Varissuon koulu ja Turun normaalikoulu, jossa myös IB-linja!

Lisätiedot ja esittelyt: Essi Mäkilä p. 040 153 3888 tai essi.makila@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    500279
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Koukkarinkatu 6 A, 20610 TURKU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + kph + vh + lp
    Asuinpinta-ala
    77 m2
    Kokonaispinta-ala
    77 m2
    Käyttöönottovuosi
    1980
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Parveke sisäpihalle, etelä.
    Ikkunat ja näköalat
    Makuuhuone ja keittiö pohjoiseen, toinen makuuhuone ja olohuone etelään.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    84 868,36 €
    Velaton hinta
    94 000,00 €
    Lainaosuus
    9 131,64 €
    Neliöhinta
    1 220,78 €
    Hoitovastike
    275,66 €/kk
    Rahoitusvastike
    71,04 €/kk
    Yhtiövastike yht
    346,70 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Yhtiökokous määrää osakkeenomistajille hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu hoito- ja rahoitusvastikkeisiin. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja rahoitusvastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kaapistojen ovia uusittu 2015, osa kaapistoista uusittu runkoineen. Välitilalaatoitus uusittu 2015.

    Pesutilat

    Kylpyhuone Kylpyhuone remontoitu 2015., suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu.. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu.. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu.. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu.. Kylpyhuone: Kokonaan kaakeloitu, katto paneloitu.. Eteinen: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu..

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Koukkarinkontio
    Isännöitsijä
    Cita Heino, Turun Isännöintikeskus
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    99
    Taloyhtiössä on
    Sauna, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, grillikatos

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Muu
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen/poistokone
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    Kattopinnoitteet uusittu 1992-1995 (2007-08), Elementtisaumaus tehty 1995, Linjasulut uusittu 1997, Parvekekorjaus ja maalaus 1997, Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (ei A/B-talon OH-ikkunat, eikä ikkunapellit) 2001, Ulko-ovien koodilukkojen asennus 2002 Hissien (D ja E –talo) peruskorjaus 2002, E-talon salaojien uusinta 2003, C-talon saunan korjaus 2006, E-talon saunan korjaus 2007, D-talon saunan korjaus 2009, Julkisivu- ja parvekekorjaukset 2009-2010, Salaojien uusinta 2009-2010, C- ja E-talon saunojen panelointien uusinta 2010, Lukitusten uusinta 2010, Asuntojen kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2012, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2013, Kylpyhuoneiden kunnostuksia 2013-, Hissin rakentaminen A-portaaseen 2016, E-talon päiväkotitilan kunnostus nykymääräykset täyttäväksi 2017, Linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen 2018, Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2018. Tarkka tehtyjen remonttien listaus välittäjältä.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen remontointi 2015.

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Pihateiden (asfaltoinnin) kunnostaminen. Perustukset ja runko: Peruskuntoarvion mukaan ei toimenpidetarvetta. Julkisivut: Yksittäisten julkisivulaattojen korjaaminen tarpeen mukaan. Parvekkeet: Kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan. Ikkunat ja ulko-ovet: Kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan. Katto: Kattopinnotteiden uusiminen tarvittaessa/ tarkastuksen ehdotuksen mukaan. Huoneistojen märkätilat: Korjauksia tehdään tarpeen mukaan. Yleiset tilat: Kunnostetaan tarpeen mukaan. Tutkimus: Kattojen kuntotarkistus. Lämmitysjärjestelmä, vesi- ja viemärijärjestelmä, Ilmanvaihto sekä sähkö- ja tietojärjestelmä huomioidaan linjasaneerauksen hankesuunnittelussa, mikä on tarkoitus aloittaa vuoden 2020 aikana. Hissit: A-talon hissi: uudehko; korjauksia tarpeen mukaan B-portaassa ja C-talossa harkitaan hissin asentamissa D ja E -taloissa hissikorjauksia tehdään tarpeen mukaan, ja jos tarve vaatii selvitetään hissien uusimista.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Yhtiökokous on 4.12.2019 valtuuttanut hallituksen tilaamaan linjasaneerauksen hankesuunnitelman.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 424 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Turun kaupunki

    Lisätiedot

    VSS-paikat yhteissuojassa. Yhtiöön on hankittu Telia Finland Oyj:n valokaapeli-laajakaistayhteys puhelinpistokkeen kautta. Perusnopeus kaikkiin asuntoihin 10M/10M. Lainaosuuden voi suorittaa maalis-, kesä-, syys- tai joulukuussa, kunkin kuukauden 15. päivään mennessä. Taloyhtiönne laskuttaa sähkönkulutuksen mittarin mukaan. Yhtiöön on hankittu tallentava kameravalvontajärjestelmä. Osakeluettelon ylläpitoa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan hankesuunnittelua ollaan vasta aloittamassa eikä suunnitelman valmistumisessa ole kiire. Hankesuunnitelma esitellään yhtiökokoukselle loppuvuodesta 2021 tai alkuvuodesta 2022. Näin ollen tekotavasta tai laajuudesta ei ole vielä tietoa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Brahenkatu 11 G, TURKU

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!