Pohjantähdentie 2 M, Suutarila, Helsinki

Velaton myyntihinta 259 000 € Myyntihinta: 255 562 €
Käyttöönottovuosi 1979
Pinta-ala
81,5 m2
3h + k + s + lasitettu terassi

Unelmiesi lasitetun terassin ja täydellisen pohjaratkaisun omaava valoisa kolmio.

Erittäin tilavalla avokeittiöllä ja olohuoneella sekä koko huoneiston levyisellä lasitetulla terassilla varustettu valoisa saunallinen kolmio kahdessa tasossa. Asunnossa on erillinen wc ja kylpyhuone, tilavat makuuhuoneet sekä mitä suojaisin piha, jossa mahtuu viettämään aikaa vaikka isommallakin porukalla. Lasitettu terassi mahdollistaa pihan lähes ympärivuotisen käytön. Kesällä lasituksen saa siirrettyä sivuun, jolloin yhtenäinen terassiosuus on vielä entistäkin laajempi. Täydellinen piha monipuoliseen käyttöön.

Alueena Suutarila tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen vehreissä maisemissa joen rannalla ja Siltamäen puistoalueella. Autolla sujahdat Jumboon kuitenkin jo 10 minuutissa, kaikkien palveluiden äärelle.

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti piha-autopaikka. Katuparkissa lisää paikkoja kahden auton talouksia ajatellen.

Katso asunnosta 3D-mallinnus ja varaa oma yksityisesittelyaikasi. Tulethan näytölle vain terveenä ja maskin kanssa. Yhteydenotot ja esittelypyynnöt: Jutta Mikkonen, p. 0400459217, jutta.mikkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    500198
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Pohjantähdentie 2 M, 00740 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + s + lasitettu terassi
    Asuinpinta-ala
    81,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    81,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1979
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat länteen ja itään.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    255 562,31 €
    Velaton hinta
    259 000,00 €
    Lainaosuus
    3 437,69 €
    Neliöhinta
    3 177,91 €
    Hoitovastike
    448,25 €/kk
    Rahoitusvastike
    36,88 €/kk
    Yhtiövastike yht
    485,13 €/kk

    Yhtiökokouksessa 14.1.2020 päätettiin piha-alueen remontista. Urakka on valmis ja rahoitettu remonttilimiittilainalla, joka konvertoidaan rahoituslainaksi. Konvertointia ei ole vielä tehty. Rahoitusvastikkeen enimmäiskustannus on maksimissaan 0,0383€/osake eli tälle huoneistolle maksimissaan 117,00€/kk (isännöitsijäntodistus 12.3.2021). Viimeisimmän tiedon mukaan konvertointi tehdään mahdollisuuksien mukaan jo huhtikuussa 2021 ja rahoitusvastike tulee maksettavaksi toukokuussa 2021 (tieto isännöitsijältä 29.3.2021). Yhtiökokouksessa 18.11.2020 yhtiö on päättänyt liittyä Telian kaapeliverkkoon, jonka kautta yhtiöön tulee TV-ohjelmat ja laajakaistayhteys. Yhteyttä ei ole vielä kytketty.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi kylpyhuoneessa, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö, olohuone ja molemmat makuuhuoneet varustetaso: Maalatut seinät, yhdessä seinässä tehostetapetti, laminaattilattia. Sauna: paneloidut seinät, laatta lattiassa. Kylpyhuone ja wc: Laatta lattiassa ja laatta seinissä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-oy Pohjantähdentie 2
    Isännöitsijä
    Teppo Rautavesi, Isännöitsijätoimisto Maikoski Oy ISA, p. 0207862150
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    84
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 91 kpl
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, askarteluhuone, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poistoilmanvaihto
    Energialuokka
    D 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    e-luku: 194

    Tehdyt korjaukset

    2019 tiilijulkisivuja korjattu, elementtisaumat uusittu pääosin, pergoloiden ja piha-aitojen kunnon kartoittaminen, kylpyhuoneiden kuntoarvio; 2018 pihaputkien (viemäri, käyttövesi, lämpö) ja pihan sähkö- ja tietoliikennekaapeleiden uusimisen suunnittelu; 2017 parkkialueiden aitojen ja ruusuaitojen poisto, roskakatosten poistaminen, jäte- ja sadevesiviemäreiden kuvaus, postilaatikoiden uusintaa ja huoltomaalausta; 2016 piha-aitojen uusimista tarpeen mukaan, kattojen peruskorjaus ja kattokaivojen uusinta, huoneistojen C11, C12, E18, F21, F22, H25, J30 ja J32 kylpyhuoneiden kunnostus, syväkeräysastioiden asennus; 2015 pihavalaistuksen päivittäminen vähitellen led-lampuiksi, varastorakennuksen lukituksen uusiminen (Abloy Sento järjestelmä), QAM-järjestelmän uusiminen ja antenniverkon kunnostus tarpeen mukaan, kylpyhuoneiden kuntotarkastukset, julkisivusaneerauksen suunnittelu ja jatkotutkimukset; 2014 huoneisto-ja talovarastojen huoltomaalaus; 2013 julkisivujen kunnostuksen hankesuunnittelu, IV-kanavien kunnostustöitä; 2012 IV-kanavien nuohous ja säätö; 2011 julkisivujen kuntotutkimus; 2010 patteriverkoston säätö ja termostaattien vaihtoa; 2009 uusittu kaikki ikkunat ja ns. parvekeovet sekä ikkunoiden alla olevat paneelit ja niiden takana olevat lämpöeristeet; 2008 vaihdettu huonokuntoisten väliaitojen tilalle 28 uutta aitaa; 2004 rakennettu uudet ulkovarastot entisten tilalle, asennettu uusi kiipeilyteline leikkialueelle; 2001 pesutuvan lattian pinnoite uusittu ja seinät osittain kaakeloitu ja maalattu; 1997 vaihdettu lämpimän käyttöveden ja lämmitysveden lämmönvaihtimet.. Asunnon remontit: v. 2020 kaikki lattialistat uusittu, kattolistat asennettu ja tapetit laitettu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt vuosille 2020-2027 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2020-2021 sähkö-ja tietoliikennekaapelien uusiminen huoneistojen ulkopuolella, jäte-ja sadevesiviemäreiden uusinta, piha-alueen kunnostus esim. autopaikka-alueet, piha-aitojen ja pergoloiden uusimista ja korjausta; 2021-2025 kylpyhuoneiden kunnostus kiireellisyysjärjestyksessä; 2023 ulko-ovien ja niiden lukituksen uusiminen; 2024 sisääntulolippojen uusinta; 2027 julkisivujen kuntotarkastus /uusimisen suunnittelu.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    26 804 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2040
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupungin kaavoitus

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähin kauppa K-market Suutarila (etäisyys n. 900 metriä). Jumboon kaikkien palveluiden ääreen matkaat vain n. 10 minuuttia autolla. Koulut: Suutarilan ala-aste (etäisyys n. 800 metriä) ja Suutarinkylän peruskoulu (etäisyys n. 900 metriä). Päiväkoti: Päiväkoti Vaskiniitty (etäisyys n. 950 metriä). Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet luonnossa ja joen rannalla. Liikenneyhteydet: Puistolan juna-asema (etäisyys n. 2,4 km) ja bussit läheltä

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!