Pohjantähdentie 2 M, Suutarila, Helsinki
Unelmiesi lasitetun terassin ja täydellisen pohjaratkaisun omaava valoisa kolmio.
Erittäin tilavalla avokeittiöllä ja olohuoneella sekä koko huoneiston levyisellä lasitetulla terassilla varustettu valoisa saunallinen kolmio kahdessa tasossa. Asunnossa on erillinen wc ja kylpyhuone, tilavat makuuhuoneet sekä mitä suojaisin piha, jossa mahtuu viettämään aikaa vaikka isommallakin porukalla. Lasitettu terassi mahdollistaa pihan lähes ympärivuotisen käytön. Kesällä lasituksen saa siirrettyä sivuun, jolloin yhtenäinen terassiosuus on vielä entistäkin laajempi. Täydellinen piha monipuoliseen käyttöön.
Alueena Suutarila tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen vehreissä maisemissa joen rannalla ja Siltamäen puistoalueella. Autolla sujahdat Jumboon kuitenkin jo 10 minuutissa, kaikkien palveluiden äärelle.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti piha-autopaikka. Katuparkissa lisää paikkoja kahden auton talouksia ajatellen.
Katso asunnosta 3D-mallinnus ja varaa oma yksityisesittelyaikasi. Tulethan näytölle vain terveenä ja maskin kanssa. Yhteydenotot ja esittelypyynnöt: Jutta Mikkonen, p. 0400459217, jutta.mikkonen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 500198
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Pohjantähdentie 2 M, 00740 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + s + lasitettu terassi
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat länteen ja itään.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 255 562,31 €
- Velaton hinta
- 259 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 437,69 €
- Neliöhinta
- 3 177,91 €
- Hoitovastike
- 448,25 €/kk
- Rahoitusvastike
- 36,88 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 485,13 €/kk
Yhtiökokouksessa 14.1.2020 päätettiin piha-alueen remontista. Urakka on valmis ja rahoitettu remonttilimiittilainalla, joka konvertoidaan rahoituslainaksi. Konvertointia ei ole vielä tehty. Rahoitusvastikkeen enimmäiskustannus on maksimissaan 0,0383€/osake eli tälle huoneistolle maksimissaan 117,00€/kk (isännöitsijäntodistus 12.3.2021). Viimeisimmän tiedon mukaan konvertointi tehdään mahdollisuuksien mukaan jo huhtikuussa 2021 ja rahoitusvastike tulee maksettavaksi toukokuussa 2021 (tieto isännöitsijältä 29.3.2021). Yhtiökokouksessa 18.11.2020 yhtiö on päättänyt liittyä Telian kaapeliverkkoon, jonka kautta yhtiöön tulee TV-ohjelmat ja laajakaistayhteys. Yhteyttä ei ole vielä kytketty.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi kylpyhuoneessa, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö, olohuone ja molemmat makuuhuoneet varustetaso: Maalatut seinät, yhdessä seinässä tehostetapetti, laminaattilattia. Sauna: paneloidut seinät, laatta lattiassa. Kylpyhuone ja wc: Laatta lattiassa ja laatta seinissä.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Pohjantähdentie 2
- Isännöitsijä
- Teppo Rautavesi, Isännöitsijätoimisto Maikoski Oy ISA, p. 0207862150
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 84
- Autopaikat
- Piha-autopaikkoja 91 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, askarteluhuone, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Energialuokka
- D 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- e-luku: 194
Tehdyt korjaukset
2019 tiilijulkisivuja korjattu, elementtisaumat uusittu pääosin, pergoloiden ja piha-aitojen kunnon kartoittaminen, kylpyhuoneiden kuntoarvio; 2018 pihaputkien (viemäri, käyttövesi, lämpö) ja pihan sähkö- ja tietoliikennekaapeleiden uusimisen suunnittelu; 2017 parkkialueiden aitojen ja ruusuaitojen poisto, roskakatosten poistaminen, jäte- ja sadevesiviemäreiden kuvaus, postilaatikoiden uusintaa ja huoltomaalausta; 2016 piha-aitojen uusimista tarpeen mukaan, kattojen peruskorjaus ja kattokaivojen uusinta, huoneistojen C11, C12, E18, F21, F22, H25, J30 ja J32 kylpyhuoneiden kunnostus, syväkeräysastioiden asennus; 2015 pihavalaistuksen päivittäminen vähitellen led-lampuiksi, varastorakennuksen lukituksen uusiminen (Abloy Sento järjestelmä), QAM-järjestelmän uusiminen ja antenniverkon kunnostus tarpeen mukaan, kylpyhuoneiden kuntotarkastukset, julkisivusaneerauksen suunnittelu ja jatkotutkimukset; 2014 huoneisto-ja talovarastojen huoltomaalaus; 2013 julkisivujen kunnostuksen hankesuunnittelu, IV-kanavien kunnostustöitä; 2012 IV-kanavien nuohous ja säätö; 2011 julkisivujen kuntotutkimus; 2010 patteriverkoston säätö ja termostaattien vaihtoa; 2009 uusittu kaikki ikkunat ja ns. parvekeovet sekä ikkunoiden alla olevat paneelit ja niiden takana olevat lämpöeristeet; 2008 vaihdettu huonokuntoisten väliaitojen tilalle 28 uutta aitaa; 2004 rakennettu uudet ulkovarastot entisten tilalle, asennettu uusi kiipeilyteline leikkialueelle; 2001 pesutuvan lattian pinnoite uusittu ja seinät osittain kaakeloitu ja maalattu; 1997 vaihdettu lämpimän käyttöveden ja lämmitysveden lämmönvaihtimet.. Asunnon remontit: v. 2020 kaikki lattialistat uusittu, kattolistat asennettu ja tapetit laitettu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt vuosille 2020-2027 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2020-2021 sähkö-ja tietoliikennekaapelien uusiminen huoneistojen ulkopuolella, jäte-ja sadevesiviemäreiden uusinta, piha-alueen kunnostus esim. autopaikka-alueet, piha-aitojen ja pergoloiden uusimista ja korjausta; 2021-2025 kylpyhuoneiden kunnostus kiireellisyysjärjestyksessä; 2023 ulko-ovien ja niiden lukituksen uusiminen; 2024 sisääntulolippojen uusinta; 2027 julkisivujen kuntotarkastus /uusimisen suunnittelu.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 26 804 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2040
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupungin kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähin kauppa K-market Suutarila (etäisyys n. 900 metriä). Jumboon kaikkien palveluiden ääreen matkaat vain n. 10 minuuttia autolla. Koulut: Suutarilan ala-aste (etäisyys n. 800 metriä) ja Suutarinkylän peruskoulu (etäisyys n. 900 metriä). Päiväkoti: Päiväkoti Vaskiniitty (etäisyys n. 950 metriä). Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet luonnossa ja joen rannalla. Liikenneyhteydet: Puistolan juna-asema (etäisyys n. 2,4 km) ja bussit läheltä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Sijainti
Kuvat
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV
Hakaniemenranta 1, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.