Lastaajankatu 2 B, Janka, Tampere

Velaton myyntihinta 209 866 € Myyntihinta: 191 866 €
Käyttöönottovuosi 1995
Pinta-ala
78 m2
3h, k, s

Haetko muuttovalmista, avaraa heti vapaata kotia? Tässä kodissa on tilaa, avaruutta ja luonnonvaloa. Koti sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ilman ainuttakaan porrasnousua.

Huoneisto on kauttaaltaan hyväkuntoinen.

Yhtiössä hoidettu hyvin remontit, mm. yhtiössä juuri valmistunut putkistosaneeraus, jonka yhteydessä kylpyhuone ja wc saaneet uudet pinnat/ varusteet.Yhtiössä on myös tehty kattava julkisivu- ja pihasaneeraus, jossa myös parvekkeet pinnoitettu ja lasitettu.

Huoneiston pohjaratkaisu on loistava, tilavat huoneet. Keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Tyylikäs, remontoitu saunaosasto , sekä bonuksena 2-wc-istuinta.

Kävelymatkan päässä lähin ruokakauppa sekä vehreät lenkkeilymaastot.

Esittelyt onnistuvat hyvin joustavasti. Hannele Parviainen p.050 389 6867.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    500143
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Lastaajankatu 2 B, 33560 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    78 m2
    Kokonaispinta-ala
    78 m2
    Käyttöönottovuosi
    1995
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Asunnon parveke on itään. Parvekkeelta näkyy yhtiön piha-aluetta sekä puustoa.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    191 865,97 €
    Velaton hinta
    209 866,00 €
    Lainaosuus
    18 000,03 €
    Neliöhinta
    2 690,59 €
    Hoitovastike
    308,10 €/kk
    Rahoitusvastike
    99,06 €/kk
    Yhtiövastike yht
    407,16 €/kk
    Vesimaksu
    21,00 €/hlö/kk

    Hoito- ja rahoitusvastikkeet jyvitetään neliöperusteisesti. Huoneistoon tulevan putkiremontti lainaosuus on n.28.134 euroa / rahoitusvastike tulee tästä olemaan n.104, 50 euroa/ kk. (yhtiöön tuleva kokonaislaina yht.n.982.000 euroa).

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiökalusteiden ovet uusittu ja kaikki pinnat v.2015.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet, huoneistossa 2x wc istuin (kh:ssa ja erill.wc:ssä). Sauna remontoitu kauttaaltaan v.2015, kylpyhuone +wc putkiremontin yhteydessä v.2021.

    Säilytystilat

    Kellari, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö: Laattalattia, maalatut seinät ja laatoitettu välitila. Olohuone: Laminaattilattia, tapetoidut/ maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, tapetoidut/ maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, tapetoidut/ maalatut seinät. Sauna: Laatoitettu lattia ja paneloidut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät. Eteinen: Laminaatti-, laattalattia, maalatut seinät. Wc: Laatoitettu lattia, maalatut seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Alasniitynpiha
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    58
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 47 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poistoilmanvaihto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku: 220 kWhE/m²/v.

    Tehdyt korjaukset

    2008: ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö. 2009: katon korjauksia vesikaton huolto- ja korjausraportin mukaan (kiireelliset toimenpiteet), parkkipaikkojen uudelleen maalaus. 2013: syväkeräyssäiliöt. 2015: aita, IV-kanavien puhdistus ja säätötyö. 2017-2018: julkisivu- ja pihasaneeraus: sokkelipintojen paikkaus, elementtisaumojen uusiminen, parvekkeitten perusteellinen pinnoituskorjaus ja lasitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, korvausilmaventtiilien lisääminen, vesikaton korjaukset (alus, hyönteisverkot, palokatkot), pihan ilmeen nykyaikaistaminen (oleskelualueen kunnostus, led-valaistus, kiveyksiä ja sadevesien ohjaus etupihalla sadevesikaivoihin, putkitusvarauksia sähköautoja varten. 2019 A-Talon IV koneen uusinta sekä A ja B talon IV säätö sekä puhdistus. Lämpimässä käyttövesiputkistossa tapahtunut pistevuotoja. Kuntotutkimuksessa suositellaan hankesuunnittelun käynnistämistä käyttövesiverkoston uusimiseksi. Käyttövesiputkiston saneeraus päätetty käynnistää 2.7.2020. Samalla tehdään poistoilman talteenoton lisätyö. Saneeraus valmistunut.. Asunnon remontit: Huoneistossa tehty edellisen omistajan aikaan v.2015: -sauna remontoitu, keittöremontti,keittiön kaapinovet, työtasot, väitilalaatat, kodinkoneet uusittu 2015. Kylpyhuone/ wc remontoitu putkiremontin yhteydessä v.2021.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Tiilikatteen puhdistustarpeen tarkastus, yleisien tilojen huoltomaalausta, lämmitysjärjestelmän kuntotarkastus, A-talon IV-koneiden vaihto, A ja B talo puhdistus ja säätö, hissien kuntotarkastus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 530 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 1.1.2055
    Kaavoitus
    Asemakaava. Palvelupiste Frenckell 03 56564400

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lidl Janka 300m, Kalevan Prisma noin 2km. Koulut: Takahuhdin koulu 800m, Tampereen ammattikorkeakoulu ja yliopisto noin 3km. Päiväkoti: Huikkaan päiväkoti noin 1km. Alueella myös hyvät urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet: TKL kattavat bussiyhteydet

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!