Rongankatu 4 D, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta 298 000 € Myyntihinta: 298 000 €
Käyttöönottovuosi 1963
Pinta-ala
62,5 m2
 2h, kt, ransk.p.

Hyväkuntoinen, muuttovalmis citykoti hienolla paikalla Koskipuiston ja kaupungin ydinkeskustan vierellä.

Yhtiö keskeisellä sijainnilla OMALLA TONTILLA.

Huoneisto on saneerattu toimistotilasta asuinhuoneeksi v.2015 hyvällä maulla täydellisesti ammattilaisen toimesta. Valoisa olohuone, keittiöyhteys sekä avara erillinen makuuhuone. Keittiössä tyylikkäät kaapistot, bonuksena erillinen saareke.

Kodista löytyy myös tilava vaatehuone, joten säilytystilaa hyvin. Tilava kylpyhuone on myös kauttaaltaan hyväkuntoinen.

Vapautuu 1.5.2021.

Ranskalainen parveke antaa hyvin lisävaloa ja ilmettä kodille. Asunto Oy Hämeenkartano on hyvin hoidettu yhtiö, mistä kertoo hyvin edullinen vastike 1,95 euroa/ osake.

Yksittäisesittelyt onnistuvat hyvin joustavasti. Hannele Parviainen p.050 389 6867, hannele.parviainen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    500109
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Rongankatu 4 D, 33100 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kt, ransk.p.
    Asuinpinta-ala
    62,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    62,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1963
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Avoin näkymä Rongankadulle, mistä aukeaa hienot näkymät.
    Vapautuminen
    1.5.2021 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    298 000,00 €
    Neliöhinta
    4 768,00 €
    Hoitovastike
    198,90 €/kk
    Yhtiövastike yht
    198,90 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Pesutupamaksu 3,34 €/ kerta, autohallipaikka 55 €/ kk, autotalli 75 €/ kk. Hoitovastike osakeperusteinen, jos huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se osakeperusteinen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, saareke. Huoneisto muutettu toimistotiloista asuinhuoneeksi täysin uudeksi v.2015.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, kaapit

    Materiaalit

    Keittiö: maalatut/ laatoitetut seinät, laminaattilattia. Olohuone: maalatut seinät, laminaattilattia. Makuuhuone 1: maalatut seinät, laminaattilattia. Kylpyhuone: laatoitetut seinät ja lattia. Eteinen: maalatut seinät, laminaattilattia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Hämeenkartano
    Isännöitsijä
    Samuli Sandberg/ Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    103
    Liikehuoneistoja
    9
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    545 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 48 kpl, piha-autopaikkoja 16 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikeskuslämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus laadittu 11.11.2014, viimeinen voimassa olopäivä 11.11.2024

    Tehdyt korjaukset

    -1999 käyttövesi- ja viemäriputkiremontti -2000 ullakon ja porrashuoneiden ikkunat -2002 hissien saneeraus -2003 porraskäytävien maalaus ja autohallin ovi -2004 huoneistojen ikkunat ja parvekeovet -2005 terassien vesieristeiden uusiminen -2006 ilmanvaihdon taajuusmuuttajat ja säätölaitteet -2007 löylyhuoneiden kunnostus, IV-kanavien puhdistus -2008 patteriventtilien vaihto ja lämmön tasapainoitus -2011 jätteiden syväkeräysastiat -2015 parveke- ja julkisivuremontti -2016 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö -2017-2018 autohallin ja pihakannen kuntotutkimus, hankesuunnitelma ja alustava lisärakentamisselvitys. Asunnon remontit: Lisätty saareke keittiön ja olohuoneen väliin remontin yhteydessä. Julkisivuremontin yhteydessä osaan huoneistoja on osakkaan kustannuksella asennettu ranskalainen parveke sekä huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joiden kunnossapitovastuu on osakkaalla. Huoneiston muutostyö toimistotilasta asuinhuoneeksi 2015/ urakoitsija Ari Hyrkkönen Oy.

    Suunnitellut korjaukset

    2019-2020 (käynnissä) Pihakannen ja autohallin saneerauksen hankesuunnitelma 12.12.2018 yhtikokouksen linjaamissa raameissa 2019-2020.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    -2021-pihakannen saneeraus ja autohallin vesieristyksen korjaus -2021-2022 lukituksen uusiminen -2022 saunaosastojen saneeraus -2024 porraskäytävien pintaremontti -2025-2026 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 583 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!