Karhusuontie 67, Karhusuo, Espoo

Velaton myyntihinta 635 000 € Myyntihinta: 635 000 €
Käyttöönottovuosi 1958
Pinta-ala
154 m2
5-6 h, takkah, s-os, khh, ask, var, 2 lasiverantaa

OP Koti tuntee Karhusuon! Tämä upea talo on nähtävä itse paikan päällä! Talo on alunperin valmistunut komealle paikalleen korkealle rinteeseen vuonna 1958. Talon uusi elämä on alkanut v. 2019 valmistuneessa, kattavassa saneerauksessa, jossa on uusittu laajasti rakenteita ja talotekniikkaa; mm. käyttövesiputkisto, viemäristö, salaojat, patolevyt, lämmitysjärjestelmä, sähköt, katto, julkisivu, ikkunat ja ovet. Energiaremontin jälkeen E-luvuksi saavutettiin on B (B2018). Asunnon sisätilat ovat myös kokeneet suuren muodonmuutoksen; kylpyhuoneet (3) on uusittu, samoin sauna ja keittiö ja pinnatkin ovat saaneet vähintään uuden maalipinnan. Vanhat lautalattiat on säästetty mahdollisuuksien mukaan. Lämmitys hoituu maalämmöllä eli asumiskulut pysyvät hyvin edullisina. Tilat jakaantuvat kolmeen kerrokseen; asuinkerrosten lisäksi löytyy tilava kellarikerros. HUOM! Asuinrakennuksen kerrosala 221 k-m2 (asuinrakennuksen käytetyt rakennusoikeusneliöt) + asumista palveleva kellarikerros 121 k-m2. Kokonaisalana ilmoitettu 342 k-m2 kerrosala, lisäksi 18 k-m2 vaja. Kiinteistö on osakeyhtiömuotoinen eli kaupan varainsiirtoveroprosentti on vain 2.

Karhusuo on kehittyvä pientaloalue Vanhan Espoon alueella. Karhusuon koululle on matkaa n. 1 km. Koulu on valmistunut kesällä 2020 ja sieltä löytyy luokat eskarista ylöspäin aina seiskaluokkaan saakka. Espoon keskuksen laajoihin palveluihin ja rautatieasemalle on matkaa n. 4 km. Mainitsemisen arvoisia ovat myös lähialueilta löytyvät Gumböle Golf ja Gumbölen ratsastuskeskus sekä Oittaan ulkoilukeskuksen upeat maastot ja palvelut ja myös Nuuksion kansallispuisto. Täältä on hyvät yhteydet omalla autolla Helsingin lisäksi erityisesti Turkuun päin

Yksityisesittely joustavasti, varaathan oman aikasi välittäjältä 040-7461161 /Sanna-Leena Peltonen. Käytämme esittelyissä maskia ja huolehdimme käsihygieniasta. Huolehdimme myös etäisyyksistä mahdollisuuksien mukaan. Tulethan esittelyyn vain terveenä. Kiitos!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    500019
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Karhusuontie 67, 02810 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5-6 h, takkah, s-os, khh, ask, var, 2 lasiverantaa
    Asuinpinta-ala
    154 m2
    HUOM! Asuinrakennuksen kerrosala 221 k-m2 (asuinrakennuksen käytetyt rakennusoikeusneliöt) + asumista palveleva kellarikerros 121 k-m2. Kokonaisalana näkyy asuinpinta-ala 154 m2 + kellarikerros 121 k-m2.
    Kokonaispinta-ala
    275 m2
    Käyttöönottovuosi
    1958
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    635 000,00 €
    Kiinteistövero
    485,71 / v.2020

    Asumiskulut arvioita kiinteistöveroa lukuunottamatta. Maalämpöpumpun käyttökustannus sisältyy sähkönkulutuslukemaan. V. 2016-2020 sähkön keskikulutus ollut 15005 kWh/v.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, kaasuliesi, mikroaaltouuni, kaapistot, työskentelytasot mustaa kivea.

    Pesutilat

    Ikkunallinen sauna, pilarikiuas (sähkö). Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa suihku, poreamme ja käsienpesuallas. Tila on laatoitettu ja siellä on lattialämmitys ja led-valaistus. Yläkerran kummassakin tilassa oma kylpyhuone. Alakerrassa ja kellarikerroksessa erilliset wc:t. Pesukone ja kuivausrumpu kodinhoitohuoneessa (sisältyvät kauppaan).

    Säilytystilat

    Kaapistot, puolilämmin varasto ja vaja.

    Materiaalit

    Asuintilat: vaaleaksi maalattu lautalattia, seinät slammattu /maalattu. Yläkerran isompi tila: Vaaleaksi maalattu lautalattia, keittiössä laminaatti. Seinät maalattu. Yläkerran pienempi tila maalattu puulevy/lautalattia. Seinät maalattu, osin puolipaneeli. Kaikki kylpyhuoneet laatoitetttu.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Uusittu v. 2008.
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö. Maalämpöön siirrytty v. 2008. Ilmalämpöpumppu takapihan lasiverannalla.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Asuinkerroksissa vesikiertoinen patterilämmitys, kellarikerroksessa ja takapihan lasiverannalla lattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo- ja poisto, lämmön talteenotto (LTO).
    Energialuokka
    B 2018

    Tehdyt korjaukset

    Talo on peruskunnostettu kattavasti 2000-luvulla: 2019 takapihan vajan rakentaminen, 2015 yläkerran kylpyhuoneiden uusiminen, 2011 siirtyminen maalämpöön, 2008-09 käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen ja liittyminen kunnan vesi- ja viemäriverkkoon, vesikatto ja sadevesien ohjauksien uusiminen, sokkelin ja anturoiden eristys salaojittavalla Isodrän -levyllä, keittiön uusiminen, 2006-07 julkisivut, kellarikerroksen lattian avaaminen (alapohjan korjaus) kellarikerroksen ja saunaosaston saneeraus nykyasuun, varaavan takan/leivinuunin asennus, yläkerran ikkunat, takapihan lasiverannan rakentaminen, 2002 pienemmän lasiverannan saneeraus, alakerran ikkunat.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 770 m2
    Omistus
    Oma
    Maasto
    Iso puutarha takapihalla, jossa terassin lisäksi laaja nurmialue ja erilaisia koriste- ja marjapensaita ja -puita.
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Yleiskaava, rakennuslupa, yleiskaava vireillä.. Espoon kaupunki
    Rakennusoikeus
    239 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Espoon pohjoisosien yleiskaavan muutos vireillä, alueella sallitaan toistaiseksi vain korvaava rakentaminen.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Lisätietoa kunnallistekniikasta
    Liitytty kunnallistekniikkaan v. 2008

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Espoon keskuksessa (n. 1,5 km) laajat päivittäistavarapalvelut ja terveysasema. Koulut: Karhusuonkoulu n. 1 km (esikoulu ja 1-7 lk), Bemböle skola 3 km (1-4 lk). Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 200 m Espoon keskukseen juna-asemalle. Omalla autolla hyvät yhteydet.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!