Kohteessa esittely pe 3.5. klo. 17:30 - 18:00.

Luistelijantie 4 A 11, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta 230 900 € Myyntihinta: 50 511 €
Käyttöönottovuosi 2022
Pinta-ala
67,5 m2
3h, kt, s

Pohjola Rakennus vastaa hoitovastikkeesta ja tonttivuokrasta 4 vuoden ajan. Lisäksi -10 % alennus asunnon velattomasta hinnasta.

Kampanja on voimassa 1.5.2024-30.6.2024 välisen ajan ja koskee muuttovalmiita Asunto Oy Kuopion Luistelijan asuntoja. Saadaksesi kampanjaedun käyttöösi, tee asuntokaupat viimeistään 30.6.2024 mennessä. Kampanjaetu koskee ainoastaan henkilöasiakkaita eikä ole yhdistettävissä muihin kampanjoihin. Etuudet eivät siirry asuntoa jälleenmyydessä seuraavalle ostajalle.

Puijon upeiden ulkoilumaastojen vierellä sijaitseva Asunto Oy Kuopion Luistelija on nyt valmis muuttoon! Tämä kolmekerroksinen talo tarjoaa upeita koteja, jotka yhdistävät vanhan Puijonlaakson tunnelman nykyaikaiseen ilmeeseen.

Luistelijan tilavissa kodeissa korostuu tilan tuntu ja lämpö. Valittavanasi on näppäriä yksiöitä ja saunallisia kolmioita. Jokainen koti on hyvin suunniteltu ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Suuret ikkunat tuovat valoa huoneisiin, ja kaikki tilat nauttivat lämmöstä maalämmön ansiosta. Lähes jokaisesta kodista löytyvä leveä, lasitettu parveke tuo lisätilaa maisemista nautiskeluun aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Osassa kodeista nautitaan lisäksi omasta terassipihasta!

Autoilijoille on tarjolla kylmä autohalli, jossa on 29 paikkaa, ja vieraillekin on viisi vieraspaikkaa. Hissillä pääset vaivattomasti autokerroksesta asuinkerroksiin. Asuntokohtaiset irtaimistovarastot ja lastenvaunu- sekä ulkoiluvälinevarastot tekevät arjesta sujuvaa. Pihalla voit rentoutua oleskelupihalla ja hyödyntää kuntolaitteita.

Sijainti on ihanteellinen luonnon ystävälle, lähellä Puijon Tornia ja upeita ulkoilureittejä. Lisäksi alueella on monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja laaja palvelutarjonta, mukaan lukien kauppakeskus ja terveyspalvelut. Mikäli kaipaa lisää palveluita, Kuopion keskusta on vain muutaman kilometrin päässä. Sinne hurauttaa nopeasti vaikka pyörällä tai usean kerran tunnissa kulkevalla bussilla. Kulkuyhteydet yliopistolle sekä yliopistolliseen sairaalaan ovat myös erittäin hyvät. Lapsiperheet arvostavat Puijonlaaksoa läheisten harrastusmahdollisuuksien lisäksi myös koulujen sijainnin takia. Opetusta tarjotaan alueella aina päiväkodista ammatti- ja aikuisopistotasolle asti.

Tervetuloa kotiin Luistelijaan, missä yhdistyy moderni asuminen ja luonnonläheinen ympäristö!

TIESITKÖ, ETTÄ VOIT TEHDÄ MYÖS TÄSTÄ KOHTEESTA OMAN HINTATARJOUKSEN JA VÄLITTÄJÄ VIE SEN RAKENNUSLIIKKEELLE EHDOTTAEN KAUPPAA. OLE ROHKEA JA TOIMI HETI, SILLÄ HUONOJA TARJOUKSIA EI OLE!

Kiinnostuitko? Voimme sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan paikan päälle. Olen kuulolla 24/7, joten soita tai laita viesti saman tien!

Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi.

Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    697291
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Luistelijantie 4 A 11, 70200 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, kt, s
    Asuinpinta-ala
    67,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    67,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2022
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Maisemat kahteen suuntaan!
    Vapautuminen
    Heti
    Hinta

    Velaton hinta

    230 900,00 €

    Myyntihinta

    50 511,00 €

    Lainaosuus

    180 389,00 €

    Neliöhinta

    3 420,74 € /m²

    Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus

    33 374,00 €

    Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 180 389,00 €

    Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Vastikkeet 01.01.2022 - 30.06.2025

    Hoitovastike

    182,25 € /kk

    Rahoitusvastike

    648,48 € /kk

    Yhtiövastike yhteensä

    830,73 € /kk

    Vastikkeet

    Hoitovastike

    182,25 € /kk

    Rahoitusvastike

    1 340,44 € /kk

    Yhtiövastike yhteensä

    1 522,69 € /kk

    Muut maksut

    Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi velkakirjan ehtojen mukaisesti 31.12.2025. Pääomavastikkeen määrittelyssä muuttopäivästä alkaen on käytetty 4,528 % kokonaiskorkoa (EB 12 kk 3,328 % + marginaali 1,20 %). Tiedot yhtiölainasta: Rahoituslaitos Pohjois-Savon Osuuspankki Lyhennystapa tasalyhennys 6 kk välein Yhtiölainan laina-aika on rakentamisaika + 25 vuotta ja lyhennysvapaata 2 vuotta kohteen valmistumisesta, jolloin maksetaan vain korkoa (684,48 €/kk). Lyhennysvapaan jälkeen pääomavastike arvio (sis. korot ja lyhennyksen) 1 340,44 €/kk. Pääomavastiketta peritään, jos osuutta taloyhtiölainasta ei makseta pois.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesikupu, astianpesukone, Laminaatti työtaso, Induktio- tai keraaminen keittotaso.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Lattiat: tammiparketti tai lukkoponttivinyyli. Seinät: maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuopion Luistelija
    Asuinhuoneistoja
    46
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, irtaimistovarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen tulo-poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 540 m2
    Omistus
    Valinnainen vuokratontti
    Vuokralleantaja
    Ålandsbanken tonttirahasto
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 8.11.2050
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kauppakeskus Puijontori 450 m. Koulut: Rajalan koulu 1,1, km, Ammattiopisto Savonia 1,2 km, Yliopisto 1,5 km. Päiväkoti: Sinikellon päiväkoti 800 m. Puijon Torni 1 km, Kuopio-halli 1,5 km, uimahalli 2 km, uimaranta 2,3 km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!