Puolakatu 2 B, Kourula, Lappeenranta

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

80 m²

3h, k, s

Myydään äärimmäisen siistikuntoinen, yksitasoinen rivitaloasunto, jossa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Asunto on pidetty hyvässä kunnossa, ja vuosien varrella tehdyt remontit ja uudistukset tarjoavat seuraavalle asukkaalle viihtyisän ja muuttovalmiin kodin.

Asunnon kylpyhuone on remontoitu entisen omistajan aikana noin vuonna 2000. Nykyisen omistajan aikana asuntoon on tehty kattava pintaremontti vuonna 2007, myös keittiö on uusittu tuolloin. Vuonna 2012 valmistui suuri, osittain katettu terassi, joka tarjoaa mukavasti lisätilaa oleskeluun myös ulkona. Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2023 lisäämään asumismukavuutta.

Sijainti on onnistunut yhdistelmä rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä ja sille kuuluu oma ulkoautopaikka sähköpistokkeella.

Tämä koti tarjoaa siistin, huolitellun ja muuttovalmiin kokonaisuuden seuraavalle asukkaalle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Duba +358 45 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628919
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Puolakatu 2 B, 53850 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 487,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 352,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 352,50 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 25,00 €/hlö/kk kulutuksen mukaan, autopaikka 5,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas vuolukivikiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä lasitiili, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti / maali, välitilassa kaakeli. Olohuone: laminaatti / tapetti / maali. Makuuhuone 1: parketti / tapetti / maali. Makuuhuone 2: parketti / tapetti / maali. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laminaatti / maali. Wc: laatta / lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kourulankontu
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy/Lukas Kosonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, ethernet-verkko, valokuituverkkovalmius

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimet uusittu. 2024 Sora-alueen asfaltointi, pihakäytävän leventäminen ja kaatojen korjaus. 2023 Lämmitysjärjestelmän paisunta-astian uusinta. 2023 D-talon varastojen kattohuopien ja seinälaudoitusten uusinta. 2022 Piharemontti. 2022 Hulevesijärjestelmän osittainen saneeraus. 2022 Lumiesteiden lisäys sisäpihan puoleisille räystäille (A-, B- ja C-talot). 2021 Pihavalaisimien uusinta. 2021 Lukkojen uusinta. 2020 IV-huolto. 2019 Vesikattojen saneeraus. 2016 Kaukolämpökeskuksen uusinta. 2015 Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta. 2014 Ikkunoiden uusinta. 2014 Lämmitysjärjestelmän patteriventtiilien ja joustoliittimien osittainen uusinta. 2010 IV-huolto. 2008 Ulko-ovien ja terassiovien uusinta osakkaiden toimesta. 2001 Julkisivumaalaus. 1995 Ulkovaraston laajennus.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti noin 2000 ( edellisen omistajan aikana), huoneiston täysi pintaremontti ja keittiö 2007, terassi 2012, ilmalämpöpumppu 2023