Honkapirtinkatu 7 B, Jalkaranta, Lahti

Velaton myyntihinta174 000 € Myyntihinta: 164 873 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

101,5 m²

4h, k, vh, wc, kph, s, 2 lasitettua parveketta

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan ylimmän kerroksen läpitalon huoneistoon rauhallisessa Jalkarannassa. 101,5 neliön kodissa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä kaksi lasitettua parveketta eri ilmansuuntiin. Pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti niin perhettä, etätyötä tekevää kuin väljää asumista arvostavaa. Huoneisto sijaitsee hissitalon neljännessä eli ylimmässä kerroksessa.

Asunto on pääosin alkuperäisessä kunnossa, joten tässä on erinomainen mahdollisuus toteuttaa juuri oman maun ja tarpeiden mukainen koti. Tilava ja selkeä pohjaratkaisu tarjoaa hyvän lähtökohdan remontille. Kylpyhuone ja oma sauna on jo saneerattu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.

Läpitalon huoneisto saa luonnonvaloa kolmesta suunnasta, ja kaksi lasitettua parveketta lisäävät asumismukavuutta pitkälle syksyyn. Säilytystilaa tarjoavat kiinteät vaatekaapit, vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari.

Sijainti Jalkarannassa on rauhallinen ja luonnonläheinen. Vesijärven läheisyys tuo alueelle viihtyisyyttä ja tarjoaa hienot puitteet ulkoiluun sekä vapaa-aikaan. Taloyhtiö sijaitsee omalla, peräti 4 867,7 m²:n tontilla.

Tässä kodissa yhdistyvät reilut neliöt, ylimmän kerroksen rauha, valoisa läpitalon pohjaratkaisu ja mahdollisuus suunnitella asunnon ilme alusta lähtien omien toiveiden mukaiseksi. Huoneisto vapautuu heti.

Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely.

OP RAHOITUS

Oletko jo kilpailuttanut asuntolainan? Kerron mielelläni sinulle, miten saamme OP:n lainaprosessin käyntiin ja minun kauttani pääset myös todella nopeasti itse lainaneuvotteluun.

OP Koti Häme-Kaakko on täyden palvelun välitysliike.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=mGTRvHcVkDJ

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Timo Kanervo +358 50 573 0885 timo.kanervo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628903
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Honkapirtinkatu 7 B, 15950 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, vh, wc, kph, s, 2 lasitettua parveketta
Asuinpinta-ala: 101,5 m²
Kokonaispinta-ala: 101,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Huoneistoon sisältyy kaksi (2) lasitettua parveketta.
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeet ovat etelä-pohjoinen suunnassa.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 174 000,00 €
Myyntihinta: 164 872,98 €
Lainaosuus: 9 127,02 €
Neliöhinta: 1 714,29 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 9 127,02 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 470,00 €/kk
Rahoitusvastike: 120,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 590,00 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 7,50 €/kk. Vesiennakko 15€/hlö/kk. Vesimittarin mukainen laskutus kylmä vesi 5,88 €/m3 ja lämmin vesi 12,69 €/m3. Autokatospaikka 12,50 €/kk iso autotalli 50 €/kk pieni autotalli 40 €/kk. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa kerätä enintään 1-2 kk:n ylimääräiset hoito- ja pääomavastikeet.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi734 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna (sähkökiuas), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti/maali. Olohuone: parketti/maali. Makuuhuone 1: muovimatto/maali ja tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto/maali ja tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto/maali ja tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parketti/maali. Wc: muovimatto/maali. Vh: muovimatto/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vesku
Isännöitsijä: Ekoisännät Ky, Sami Laukkanen, p. 044-2468777
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Todistus on vanhentunut 2.5.2026.

Tehdyt korjaukset

2025 Huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien asennus. 2023 Vesimittareiden päivitys. 2021 Kiinteistö liitetty kaapeli-tv verkkoon. 2018 Talosaunan löylyhuone kunnostettu. 2017 Porrastaso-ovet sekä kiinteistön lukitus uusittu ja ovipuhelinjärjestelmä asennettu. 2014 Vesijohdot uusittu, matalalämpöverkko rakennettu käyttövesipatterien tilalle, lämpöverkkoon asennettu säätö- ja patteriventtiilit, valurautaiset lattiakaivot pinnoitettu, LTO-laitteisto asennettu ilmanvaihton poistoilmalle. 2012 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2006 Parvekelinjojen betonirakenteet kunnostettu ja maalattu, eteläsivun parvekekaiteet uusittu sekä parvekelattiat laatoitettu. 1993/2006 Parvekelattiat pinnoitettu. 1999 Elementtisaumat uusittu. 1989 Vesikate uusittu.