Peltokatu 19 B, Etu-Lyötty, Oulu

Velaton myyntihinta225 000 € Myyntihinta: 225 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

76,5 m²

3h + k + s

Ylimmän kerroksen valoisa kolmio upealla, suurella parvekkeella!

Peltokatu 19:ssä Etu-Lyötyssä odottaa tilava ja viihtyisä 76,5 m²:n kolmio, jossa avarat oleskelutilat ja runsas luonnonvalo luovat miellyttävän kokonaisuuden. Asunnon ilmettä on raikastettu vuonna 2023 uusimalla lattiat, seinäpinnat sekä pesutilojen kalusteet.

Kodissa on tilava olohuone/keittiö kokonaisuus, jossa ruokapöydälle on rauhallinen sijainti, kaksi makuuhuonetta, sauna ja pesutilat, sekä erillinen wc. Kodin iso parveke toimii kesäaikaan kuin ylimääräisenä oleskelutilana, jossa on reilusti tilaa niin ruokailuryhmälle kuin rentoutumiseen. Osittainen valokate suojaa säältä ja pidentää parvekkeen käyttöaikaa ja käynti sekä olohuoneesta, että makuuhuoneesta tekee tilasta erityisen toimivan.

Asunto Oy Oulun Lehmuskuja on vuonna 2001 valmistunut 63 huoneiston taloyhtiö, joka sijaitsee omalla 1 690 m²:n tontilla. Talossa on kaksi hissiä, kaukolämpö sekä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Taloyhtiön hoitovastike on maltillinen, 3,80 €/m²/kk ja yhtiöllä ei vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan ole lainoja.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty vuosien mittaan useita kunnossapito- ja uudistustöitä, kuten lämmönjakokeskuksen uusiminen, kiinteistöautomaation päivityksiä sekä sähköautojen latausvalmiuksien rakentaminen.

Tämä koti ja sen upea parveke kannattaa nähdä paikan päällä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tapani Kippo +358 50 305 7000 tapani.kippo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628888
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Peltokatu 19 B, 90120 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Osa parvekkeesta katettu valokatteella.
Ikkunat ja näköalat: etelään
Vapautuminen: 1.12.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 225 000,00 €
Myyntihinta: 225 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 941,18 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 290,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 290,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi949 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone vm 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyylilankku, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Lattia vinyylilankku, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattia vinyylilankku, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: Lattia vinyylilankku, seinät ja katto maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät ja katto puupaneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta, katto puupaneeli. Eteinen: Lattia vinyylilankku, seinät ja katto maalattu. Wc: lattia laatta, seinät maalattu, katto puupaneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Lehmuskuja
Isännöitsijä: Oiva Isännointi Noste Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 38 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset, taloyhtiölaajakaista Telia 10M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneissa mukavuuslattialämmitys sähköllä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 26.03.2035. E-luku 116.

Tehdyt korjaukset

2014 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto. 2015 Kellarikerroksen valaisinten muutos LED-valaisimiksi. 2016 Rakennusautomaatiojärjestelmä uusittu. 2016 Lämmönjaon säätimen uusiminen. 2016 Yleisten tilojen sekä huoneisto-ovien kunnostus. 2016 Kellarikäytävien ja pyörävarastojen lattioiden maalaus. 2017 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2017 Lukituksen uudelleensarjoitus. 2017 Ylimmän kerroksen parvekkeiden puuosien maalaus. 2019 Kellarikäytävien ja yleisten tilojen maalaus. 2019 Pohjavesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2019 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus. 2020 Lämmönjakokeskus ja patteriventtiilit termostaatteineen uusittu. 2021 Vesikaton huoltokorjaustyöt. 2022 Kiinteistöautomaation päivitys (Ouman Flexiot). 2022 Huoneistokohtaisten langattomien lämpötila-antureiden asennus. 2023–2024 Sähköautolatausinfra (latauslaitteiden valmiudet) Lehmusparkki Oy:n hankkeena. 2024 Ylimmän kerroksen parvekkeiden valokatteet. 2025 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe tehty. 2025 Palovaroittimet kaikkiin asuntoihin (Alltime). 2025 Kiinteistön pumppaamot huollettu ja toinen rikkinäinen pumppu uusittu. 2025 Lämmönjakohuoneen lämpimän veden piirin venttiili ja moottori uusittu. 2026 Pohjaviemärin korjaus. 2026 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus kaikkiin kylpyhuoneisiin.. Asunnon remontit: 2023 keittiötasot, asuinhuoneiden lattiapinnat ja seinät, pesutilojen kalusteet