Kartanonkatu 17 C, Keskusta, Forssa

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 85 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

59 m²

2h, k, s

Remontoitu kaupunkikoti erinomaisesta taloyhtiöstä.

Nyt tarjolla asunto, jonka kaltaisia tulee tästä taloyhtiöstä harvoin myyntiin. Tämä kaksio on kauttaaltaan remontoitu ja pidetty todella siistissä kunnossa, joten uuteen kotiin pääsee muuttamaan heti. Kodin kokonaisuus on huoliteltu ja ajattoman tyylikäs. Oma sauna sekä lasitettu parveke, jonne paistaa iltapäivä- ja ilta-aurinko kruunaavat tämän kokonaisuuden.

Myös Asunto Oy Forssan Kartanonkatu 17 on poikkeuksellisen hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä on siirrytty energiatehokkaaseen maalämpöön ja poistoilman lämmön talteenottoon. Lisäksi vuosien varrella on uusittu muun muassa käyttövesiputkisto, ikkunat ja parvekeovet sekä hissit. Yhtiössä on tehty suunnitelmallisesti runsaasti muitakin korjauksia, ja tuleviin hankkeisiin on varauduttu hyvissä ajoin. Taloudellinen tilanne on yhtiössä erinomainen.

Sijainti Forssan keskustassa tuo kaikki päivittäiset palvelut kävelymatkan päähän, esimerkiksi lähin ruokakauppa sijaitsee noin 400 metrin päässä. Myös päiväkoti ja koulut löytyvät läheltä.

Tämä koti sopii sinulle mainiosti, jos sinulla on toiveissa huoleton asunto, laadukas taloyhtiö ja keskeinen sijainti.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.

Eetu Moberg 050 917 5706 / eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen 050 061 1424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126 / tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä 044 584 0934 / kimmo.lansikyla@op.fi

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttamme nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Lainalupaus valmiina olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eetu Moberg +358 50 917 5706 eetu.moberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628787
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kartanonkatu 17 C, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeelle iltapäivä ja ilta-aurinko.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 85 000,00 €
Myyntihinta: 85 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 440,68 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 224,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 224,20 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari laskutus todellisen kulutuksen mukaan, autopaikka 15,00 €/kk. Asukas solmii itse oman sähkösopimuksen. Taloyhtiöllä limiittitili 25.000 euroa, ei käytettynä 27.10.2026.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin suodatin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät/välitilanlaatta, laminaatti. Olohuone: tapetoidut ja maalatut seinät, laminaatti. Makuuhuone 1: tapetoidut ja maalatut seinät, laminaatti. Sauna: paneloidut seinät, laattalattia. Kylpyhuone: laatoitetut seinät sekä lattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Forssan Kartanonkatu 17
Isännöitsijä: Lounaismaan Isännöinti Oy / Toni Vainio 010 731 7922
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 72
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 32 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset, huoneistokohtaiset varastot, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2022 iv-kanavien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien vaihto 2022 kattokaivojen, kupariosuuksien sukitus 2022 kahden tiilipäädyn verkotus 2021 hissien uusiminen 2016 maalämpö + poistoilman lämmön talteenotto 2014 lämmitysverkoston perussäätö 2014 valokuituliittymä 2013 Ikkunoiden, parvekeovien ja sokkeliovien uusinta 2012 vesikattojen uudelleen pinnoitus 2011 ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2010 käyttövesiputkiston uusinta 2006 jätekatoksen rakentaminen 2004 oleskeluparvekkeiden peruskorjaus. Asunnon remontit: Pintaremonttia sekä kaapistojenovet 2019 Aikaisemman osakkaan tekemät remontit: Kylpyhuoneen peruskorjaus 7/2014. Laminaatit lattioihin. Keittiökoneet, kaappien osavaihto ja ovet. Liesituuletin aktiivihiilellä 3/2013.

Suunnitellut korjaukset

Tiilipäätyjen osalta vaurioituneita päätyjen osia on verkotettu. Yhtiökokouksessa 5.5.2026 hallitukselle myönnettiin enintään 170.000 €:n valtuudet toteuttaa autotallien uusiminen säästövaroilla. Katolle asennetaan aurinkovoimala 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 581,7 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Forssan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market on noin 400 metrin etäisyydellä. Koulut: Heikan koulu on noin 1,3 kilometrin etäisyydellä, Akvarelli-koulu on reilun 2 kilometrin etäisyydellä. Päiväkoti: Päiväkoti Augustina on noin 700 metrin etäisyydellä.