Vapaudenkatu 85 A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 62 944 €

Käyttöönottovuosi1945

Pinta-ala

42,1 m²

2h, kk

Vapaudenkatu 85 tarjoaa hienon yhdistelmän keskustan läheisyyttä, vehreää ympäristöä ja perinteikkään talon tunnelmaa. Koti sijaitsee Puistolassa, aivan uudistetun Tourujoen tuntumassa, missä viihtyisä jokimiljöö ja lähialueen ulkoilureitit tuovat luonnon mukavasti osaksi kaupunkiasumista.

Asunto sijaitsee vuonna 1945 valmistuneen talon toisessa asuinkerroksessa. Arvostetussa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä on vuosien varrella huolehdittu kiinteistön kunnosta, ja merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen, on jo tehty.

Jyväskylän keskustan monipuoliset palvelut, kaupat ja ravintolat löytyvät lähietäisyydeltä. Sijainti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat keskustan tarjoamaa helppoutta, mutta haluat samalla asua rauhallisemmassa ja vehreässä ympäristössä.

Täällä yhdistyvät vanhan talon tunnelma, Tourujoen kaunis ympäristö ja keskustan palveluiden läheisyys.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Raivio +358 50 401 6340 mikko.raivio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628727
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vapaudenkatu 85 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 42,1 m²
Kokonaispinta-ala: 42,1 m²
Käyttöönottovuosi: 1945
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/5
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 62 944,28 €
Lainaosuus: 26 055,72 €
Neliöhinta: 2 114,01 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 26 055,72 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 210,50 €/kk
Rahoitusvastike: 306,91 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 517,41 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari kulutuksen mukaan, saunamaksu 14,00 €/kk, autopaikka 14,00 €/kk. 18.5.2026 yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja muuttamaan rahoitusvastikkeen suuruutta korko muutosta vastaavaksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, pyyhekuivain, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila laatoitettu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattapinnoilla. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vapaudenkatu 85
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy, Jan-Markus Kalenius
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 127 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 148 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 31.3.2033.

Tehdyt korjaukset

- 1990 Perusmuuri rakennettu Tourukatu 4:n rajalle - 1994 Katto uusittu - 1996 Ikkunat uusittu pohjakerros - 2001 Julkisivukunnostus - 2003 Kaukolämpöön liittyminen - 2008 Jätteille asennettu Molok syväsäilytysastiat - 2013 Käyttö- ja viemäriputkistojen uusinnan toteutus - 2013 Sähkökeskusten, nousukaapeleiden valaistusryhmien ja valaisinten uusinta - 2013 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusinta ja sokkeleiden kunnostus - 2013 Antenni järjestelmän uusinta Tähti 800 ja puhelinjärjestelmän uusinta - 2013 Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusinta sekä perussäätö - 2013 Porrashuoneiden maalaus - 2013 Ilmanvaihdon muutos koneelliseksi ja varustus talteenotto / osajäähdytys - 2013 Lukituksen uusinta Abloy Sento järjestelmään ja koodilukkojen asennus ulko-ovet - 2014 Pyöräkatoksen hankinta - 2015 Tuuletusparvekkeiden laattojen kunnostus ja kaiteiden huoltomaalaus - 2019 Erkkereiden vesikattojen uusinta - 2020 Ilmastoinnin Fidelix-säätimen uusinta, ikkunoiden uusinnan suunnittelu ja urakkakilpailutus - 2021 Huoneistojen ja liiketilan ikkunoiden uusinta - 2023 Rappukäytävän ulko-ovien 2 kpl uusinta lukituksineen - 2023 Ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö - 2023 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusinta huoneistoissa ja yleisissä tiloissa - 2024 Lämmönvaihtimen uusinta ja patteriverkoston perussäätö - 2025 Tiilivesikatteen huoltokorjaus ja pinnoitus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 816 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä alle kilometrin säteellä. S-Market Tourula n. 400 m. S-market Kolmikulma n. 700 m. Koulut: Puistokadun päiväkotikoulu (1.-6.vuosiluokat) 600 m, Normaalikoulu (7.-9.vuosiluokat) ja lukio 1,5 km, JAMK Pääkampus 1 km, Yliopisto 1,8 km. Päiväkoti: Puistokadun päiväkoti 600 m. Lutakonpuisto ja uimaranta 1,2 km. Liikenneyhteydet: Jyväskylän Paikallisliikenteen pysäkki talon vieressä.