Rantapellontie 1 D, Taskila, Oulu

Velaton myyntihinta55 000 € Myyntihinta: 52 987 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

38 m²

1h + k + s

Tervetuloa Rantapellontielle, jossa uusia asukkaita odottaa tämä hyvällä pohjaratkaisulla toteutettu saunallinen rivitalon päätyhuoneisto. Sijainniltaan kohde on erinomainen esim. opiskelijalle, sillä Oulun Yliopistolle on matkaa alle 3 km ja Oulun ydinkeskustaan on 6 km.

Huoneisto on siistikuntoinen ja valoisan avara. Vaikka kyseessä on yksiö, on neliöitä reilusti ja tila on käytetty hyvin hyödyksi. Olohuoneen yhteydessä on pimennysverholla erotettu makuualkovi, jonne on sijoitettu mm. sänky ja liukuovikaapistot. Oma sauna antaa arkeen pientä luksusta ja takapihalta löytyy iso terassi, joka avautuu harvinaisen isolle takapihalle. Myös etupihan puolelta löytyy mukava terassialue ja huoneiston edustalla on erillinen pieni ulkovarasto.

Huoneiston käytössä on autokatospaikka lämpöpistokkeella.

Huoneisto vapautuu uusille asukkaille 1.12.2026 lähtien.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannu Leinonen +358 41 3150717 hannu.leinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628717
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rantapellontie 1 D, 90520 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k + s
Asuinpinta-ala: 38 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1.12.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 55 000,00 €
Myyntihinta: 52 987,16 €
Lainaosuus: 2 012,84 €
Neliöhinta: 1 447,37 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 012,84 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 134,90 €/kk
Rahoitusvastike: 43,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 178,60 €/kk

Muut maksut

Ei erillistä vesimaksua, autopaikka 8,00 €/kk. Sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin n. 5000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi232 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maalatut seinät. Olohuone: Parketti, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, seinät puupaneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Rantakoivu
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, tekninen tila, varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko osittaisella tiiliverhouksella.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähkölämmityksen apuna huoneistossa ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 276. Viimeinen voimassaolopäivä 12.6.2035.

Tehdyt korjaukset

1996 Ulko- ja terassiovien maalaus. 1998 Puuosamaal., sadevesikorjaus, lumiesteet. 2000 Ulkovar. ja pesuhuoneiden korjaus. 2006 Jätekatos uusittu. 2007 Digi-TV antenniverkon päivitys. 2008–2010 Puupintojen huoltomaalaukset (talot, varastot, oven- ja ikkunan pielet). 2011 Vesikourujen ja räystäslautojen uusiminen, pellitysten korjaukset, räystäslautojen huoltomaalaus ja lahonnut seinäpaneeli. 2012 Pylväsvalaisimien uusiminen, lisäautopaikat + valaistus parantaminen, etelä talopäätyjen maalaus. 2013 Pohjois talopäätyjen maalaus, lisäautopaikkojen asvaltointi, D-talopääty (takapiha) laudoituksen korjaus, lämminvesivaraajien uusiminen, kun tarve vuosittain n. 1–2 kpl. 2014 Kattohuoltoa.. 2015 Palaneen jätekatoksen ja autokatoksen uusiminen, postilaatikoiden uusiminen, sadevesikourut autokatoksiin 2016 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen (18 kpl + varastolukot), puidenkaatoa, kattojen harjapeltien tiivistys, palokattoluukut avattaviksi/kattoluukut katolle. 2017 C9 kengityskorjaus korjaus/D14 kengitys korjaus, salaojituksen parantaminen taloyhtiön suunnittelu + toteutus, julkisivun aurinkopuolen maalauksia. 2018 Teräsosien puhdistus ja maalaus (vanha autokatos). 2019 Sisäänlamavihdon parantaminen (DirAirin korvausilmavent. ikkunoihin), terassivien uusiminen, katon huoltokorjausta, eteläpäätyjen korjaukset. 2020 Kuntokartoitus, lämminvesivaraaja D18, sokkeleiden paikkakorjausta, uusittu asuntokohtaiset ulkovalot, korjattu parkkipaikkojen asvalttipainumia. 2021 Päätökolmioiden korjausta, lämmivesivaraaja B5. 2022 Lämmitysvaraajan korjaus D14, T12 tiivistyskorjaukset.. 2023 Kolmen vesipostin vaihto, piha-alueen kunnostusta (käytävän levennys ja sadevesiojat) 2024 Lämmivesivaraaja B6, pensasaitojen leikkaaminen. 2025 IV-kanavien nuohous, vesi ja viemäri sekä pohjaviemäreiden huuhtelu, palohälyttimien tarkastus/uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 13 758 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Toppila 900 m, Prisma Linnanmaa 2,8 km. Koulut: Merikosken koulu 1,2 km, Oulun normaalikoulu 1,2 km, Oulun yliopisto 2,4 km. Päiväkoti: Taskilan päiväkoti 750 m. Oulun keskustaan ajaa n. 10 minuutissa. Liikenneyhteydet: Hyvät julkiset yhteydet. Lähin linja-autopysäkki n. 70 m