Kohteessa ensiesittely ke 11.11. klo. 16:30 - 17:15 .

Kiertokuja 14, Jääli, Oulu

Velaton myyntihinta375 000 € Myyntihinta: 375 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

119 m²

Tupak, 4mh, wc, khh, ph/wc, s

Uutta vastaava omakotitalo omalla tontilla Jäälissä

Tervetuloa Kiertokuja 14:ään, moderniin ja uutta vastaavaan vuonna 2023 valmistuneeseen omakotitaloon, jossa yhdistyvät tämän päivän asumismukavuus, energiatehokkuus ja toimiva tilasuunnittelu. Oma tontti, peräti neljä makuuhuonetta ja suuri tupakeittiö tekevät tästä erinomaisen kodin myös isommalle perheelle.

Kodin sydän on valoisa ja avara tupakeittiö, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat viihtyisän yhtenäisen kokonaisuuden. Keittiön saareke tuo runsaasti työskentelytilaa ja toimii samalla luontevana paikkana yhdessäololle. Oleskelutilan upea takka kruunaa kokonaisuuden ja tuo lämpöä sekä tunnelmaa pimeneviin syys- ja talvi-iltoihin.

Neljä makuuhuonetta tarjoavat poikkeuksellisen hyvin tilaa erilaisiin elämäntilanteisiin. Huoneita riittää niin lastenhuoneiksi, työtilaksi kuin vierashuoneeksikin ilman kompromisseja.

Asumisen energiatehokkuudesta huolehtii poistoilmalämpöpumppu, joka on nykyaikaisen kodin järkevä lämmitysratkaisu. Vuonna 2023 valmistuneessa talossa pääset nauttimaan uuden kodin mukavuudesta ilman vanhempiin omakotitaloihin tyypillisiä välittömiä remonttitarpeita.

Kesäisin asuminen jatkuu luontevasti katetulle terassille ja suojaisalle, aidatulle piha-alueelle. Piha tarjoaa mukavasti tilaa lasten leikeille, lemmikeille ja yhteisille kesäpäiville. Kokonaisuutta täydentää autotalli, jonka on tarkoitus valmistua loppuvuoden aikana.

Sijainti täydentää kokonaisuuden erinomaisesti. Jääli on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, josta löytyvät muun muassa yhtenäiskoulu, päiväkoteja, kirjasto sekä monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Kulkuyhteydet Oulun suuntaan ovat sujuvat niin autolla kuin joukkoliikenteellä, ja Jäälin kautta liikennöivät muun muassa OSL:n bussilinjat 34 ja 35K.

Kiertokuja 14 tarjoaa hienon kokonaisuuden sinulle, joka arvostat uuden kodin huolettomuutta, omaa tonttia, väljää tilaa ja rauhallista asuinympäristöä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jorma Laakkonen +358 40 523 0788 jorma.laakkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628693
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kiertokuja 14, 90940 JÄÄLI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: Tupak, 4mh, wc, khh, ph/wc, s
Asuinpinta-ala: 119 m²
Asuintilojen pinta-alana on käytetty rakennuslupa-asiakirjoihin merkittyä huoneistoalaa. Asuintiloihin luetaan eteinen, wc, tupakeittiö, makuuhuoneet, kodinhoitohuone, pesuhuone/wc ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 119 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupoista

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 375 000,00 €
Myyntihinta: 375 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 650,60 €

Sähkö: Kokonaiskulutus 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 650,60 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 10 000 kWh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 581 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (wc-istuin ja allas), erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti/maali. Olohuone: Laminaatti/maali. Makuuhuoneet: Laminaatti/maali. Kodinhoitohuone: Laatta/maali. Sauna: Laatta/paneeli. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Laatta/maali. Wc: Laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Elementtitalo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 94, viimeinen voimassaolopäivä 3.4.2033

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 044 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2022 (okt, at-var,aita). Tontilla on kaavamerkintä AO I, erillispientalojen korttelialue. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 209 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,2 mukaan. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 135 m² ja autotalli-varaston kerrosala on 45 m².