Aleksinkatu 9 B, Sortohaka, Forssa

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 135 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

77,5 m²

3h, k, s

Etsitkö viihtyisää kotia, jossa arki toimii ja keskeiset tilat on jo uudistettu? Tämä Sortohaassa sijaitseva rivitalokolmio tarjoaa mukavan yhdistelmän kodikkuutta, käytännöllisyyttä ja hyvää sijaintia.

Yhdessä tasossa olevan kodin pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Vuonna 2020 uusittu keittiö on oma rauhallinen tilansa. Samassa yhteydessä lähes kaikki asunnon pinnat on uusittu, mikä tuo kotiin raikkaan ja yhtenäisen ilmeen. Valoisasta olohuoneesta pääsee suoraan omalle vehreälle takapihalle, joka tuo asumiseen mukavasti lisätilaa etenkin kesäaikaan. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvin mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin. Kylpyhuone ja saunan lattia on uudistettu vuonna 2020, ja remontin yhteydessä kosteiden tilojen vedeneristykset on uusittu. Saunaan asennettu aina valmis sähkökiuas tekee saunomisesta vaivatonta. Autoilijalle lisämukavuutta tuo auton latausasema.

Rauhallinen sijainti lähellä Forssan keskustaa viimeistelee kokonaisuuden. Tässä kodissa pääset nauttimaan rivitaloasumisen helppoudesta, omasta pihasta ja hyvistä palveluista sopivan lähellä.

Tervetuloa tutustumaan. Tero Rämö, 050 364 5126, tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä, 044 584 0934, kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706, eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424, hannu.pehkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tero Rämö +358 50 364 5126 tero.ramo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628681
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Aleksinkatu 9 B, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 135 000,00 €
Myyntihinta: 135 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 741,94 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 330,46 €/kk
Muu vastike: 14,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 345,41 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari Kylmä 5,36 e/m3 ja lämmin 20 e/m3. Asukas/osakas tekee oman sähkösopimuksen. Yhtiökokouksessa 22.4.2026 päätetty, että kerättään 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike, mikäli taloyhtiön rahatilanne niin vaatii. Valokuituliittymä kaikissa huoneistoissa. Peruspalvelut kaikissa huoneistoissa ja maksut taloyhtiön kautta vastikemaksun yhteydessä kuukausittain hinnaston mukaisesti. Lisänopeuksista, jokainen asukas tekee itse sopimuksen Lounea Palvelut Oy:n kanssa

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Ainavalmis kiuas asennettu 2022, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät, laminaatti. Olohuone: maalatut seinät, laminaatti. Makuuhuone 1: maalatut seinät, laminaatti. Makuuhuone 2: maalatut seinät, laminaatti. Sauna: paneli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: maalatut seinät, laminaatti. Wc: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Linikkalanhovi
Isännöitsijä: Lounaismaan Isännöinti, Yrjölä Markku
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, valokuitu taloyhtiösopimus 50/20 mbit

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimet. Autokatoksen valot. 2024 IV-kanavien puhdistus. 2023 Pihan kulkuväylien asfaltointi. Pihakaivojen korkojen korjaus teknisen käyttöikänsä päässä olevat hanat. Sadevesijärjestelmän korjaus. Salaojajärjestelmän uusiminen. Piha-alueen istutukset ja ojan täyttö. 2022 Yhteinen jäteasema. 2020 B-talon tiilikaton puhdistus. Ulko-ovien huoltomaalaus. 2019 Pihavalaistuksen uusiminen. Valokuituliittymä rakennusten ja väliaitojen maalaus. 2017 Salaojien kuvaus A-talon osalta. Ikkunoiden ja varasto-ovien huolto. Väliaitojen ja roska-aitauksen. Autokatoksen ulkovuori. 2014 Vesikaton harjaus, sammaleenpoistokäsittely. Parvekeovien huoltomaalaus(talkoilla). Antennivahvistimen uusinta. 2013 Käyttövesiverkoston saneeraus. KVV-saneerauksen yhteydessä uusittu kaikki. 2011 Riviliittimien huolto ja vaihto. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2008 Alajakokeskuksen uusinta sisäänkäyntien puoleinen lape. 2007 Pihan asfaltointi. Asuinrakennuksen valk. 2005 Käyttövesiverkoston säätöventtiilien ja huoltokunnostus ja maalaus sähkömoottorin uusinta. 2002 Huoltotilojen ovien panelointi ja maalaus sekä rappujen pinnoitustyö. 2000 Vakiopaineventtiilin asennus. 1992 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus.. Asunnon remontit: Asunnon kylpyhuone, saunan lattia, keittiö kalusteineen ja asunnon lattialaminaatit asennettu 2020. Aina valmis sähkökiuas 2022. Sähköauton latauspiste Toyota Connected.