Kohteessa ensiesittely su 8.11. klo. 13:20 - 13:50 .

Auringonkatu 8 G, Olari, Espoo

Velaton myyntihinta148 000 € Myyntihinta: 138 115 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

56 m²

2h, k , kph, las.parv (YJ 2 h + k)

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen kaksioon Olarissa!

Asunto on remontoitu kattavasti vuonna 2019, jolloin muun muassa keittiö, kylpyhuone sekä lattia- ja seinäpinnat uusittiin. Tyylikkäässä keittiössä on hyvin työskentely- ja säilytystilaa, ja tilava olohuone tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa pitkälle syksyyn. Rauhalliseen makuuhuoneeseen mahtuvat hyvin myös säilytysratkaisut. Asunto on heti vapaa uuden omistajan käyttöön.

Vuonna 1981 valmistunut Asunto Oy Hannanpesä sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella runsaasti kunnostuksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, parvekkeiden lasittaminen sekä saunaosastojen kunnostuksia. Vuosina 2025-2026 yhtiössä on kunnostettu salaojia ja piha-alueita sekä tonttivesijohtoja.

Olarissa arki sujuu vaivattomasti. Alueelta löytyvät monipuoliset päivittäispalvelut, hyvät liikenneyhteydet sekä erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut ja metro ovat helposti saavutettavissa, ja vehreä ympäristö tarjoaa mukavat puitteet niin ulkoiluun kuin vapaa-aikaan. Rauhallinen asuinympäristö yhdistettynä hyviin palveluihin tekee Olarista viihtyisän ja pidetyn asuinalueen.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin! Varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riina Tanabe +358 50 541 6203 riina.tanabe@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628605
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Auringonkatu 8 G, 02210 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k , kph, las.parv (YJ 2 h + k)
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 148 000,00 €
Myyntihinta: 138 114,91 €
Lainaosuus: 9 885,09 €
Neliöhinta: 2 642,86 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 9 885,09 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 302,40 €/kk
Rahoitusvastike: 109,31 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 411,71 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 16,00 €/kk, autopaikka 23,00 €/kk. Yhtiökokous 26.5.2026 myönsi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi624 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalattu. Olohuone: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu. Kylpyhuone: Kaakeli, laatta. Eteinen: Laminaatti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hannanpesä
Isännöitsijä: Aarre Isännöinti Oy / Janette Norvio
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 73
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 50 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 13.3.2033

Tehdyt korjaukset

2025-2026 Salaojien ja piha-alueiden kunnostus, tonttivesijohdot. 2025 Palovaroittimet taloyhtiölle, asunnot ja yhteiset tilat. 2023-2024 Salaojien ja piha-alueiden hanke- ja korjaussuunnittelu. 2023 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen. 2021 A-talon saunaosaston poistaminen käytöstä, F ja G-talon saunaosaston poistaminen käytöstä. 2020-21 B-talon kylmäkellarin purku, B-talon saunaosaston peruskorjaus, D-talon saunaosaston peruskorjaus. 2020 Jätekatoksen huoltomaalaus, Julkisivujen puu- ja metalliosien huoltomaalaus, G66 pesu- ja löylyhuoneen vedeneristeet, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien uusiminen, 4 kpl, Pihaviemärien juurien poisto, Pihan tarkastuskaivojen ottaminen esiin, 4 kpl, Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Sadevesiviemärin liitoksen korjaus D-saunaosaston alla. 2019 Julkisivujen puu-ukko-ovien (16 kpl), ovikatosten (7 kpl) sekä autotallien ovien (14 kpl) kunnostus ja maalaus, Vesikatteiden huoltokunnostus, G64 kylpyhuoneen vedeneristeet. 2018 C-talon edustan kivimuurin peruskorjaus, B-talon päädyn sokkelin vedeneristeiden uusiminen, F-portaan huoneistojen IV-kojeen (PP14) uusiminen, B-talon huoneistojen (PP6) ja liiketilan (PP5) IV-kojeiden uusiminen. 2017 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, Kaikkien parvekkeiden lasittaminen (lasit taloyhtiön vastuulla), Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. 2015 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento). 2014 G65 kylpyhuoneen vedeneristeet, Lämmönvaihtimen uusiminen. 2012 E45 kylpyhuoneen vedeneristeet. 2010 Leikkialueen kunnostus, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini), Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2009 C-talon edustan kivimuurin rakennus, Parvekelinjojen kattojen vesikatteiden uusiminen (loput). 2008 Leikkialueen kunnostus ja kiipeilytelineen uusiminen. 2006 DEFG-talon eteläsivun sokkelin koristelasien uusiminen, Parvekelinjojen kattojen vesikatteiden uusiminen 10 kpl, DE-talon kylmäkellarin peruskorjaus. 2005 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2004 Parvekkeiden teräsosien ja pieliseinien maalaus. 2002 Kylpyhuonekorjauksia 30 kpl. 2001 Kylpyhuonekorjauksia 20 kpl. 2000 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, Kellaritilojen huoltomaalaus, Kylpyhuonekorjauksia 11 kpl. 1999 Ikkunoiden huoltomaalaus (ei parvekeseinät), Metalliulko-ovien ja autotallien ovien huoltomaalaus, G63 kylpyhuoneen vedeneristeet. 1997 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö. 1996 Porrashuoneiden maalaus. 1994 Vesikatteiden uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 1992 Parvekkeiden kunnostus. 1988 Parvekeseinien ikkunoiden ja ovien maalaus. 1987 Muiden julkisivujen ikkunoiden ja autotallien ovien maalaus. 1985 Eteläsivujen sekä B-talon itä- ja länsisivujen ikkunoiden maalaus. C-talon yhden parvekkeen korjaus liikennevahingon vuoksi.. Asunnon remontit: 2019 huoneisto remontoitu laajasti, mm. keittiö, kylpyhuone, lattiat ja seinät 2024 Keittiön lavuaarin vaihto Osakasmuutostöihin ei saa ryhtyä ilman muutostyölupaa ja rakenteisiin liittyviin purkutöihin edellytetään aina asbestinäytteen ottamista (asbestilaki). Vesieriste, kylmälaite-, sähkö- ja putkityöt vaativat aina valtuutetun liikkeen/asentajan suorittamaan työt. Tämä kannattaa huomioida mm. kodinkoneiden vaihdon yhteydessä (astianpesukone ja sähköliesi).