Kohteessa ensiesittely ke 11.11. klo. 18:10 - 18:30 .

Ilmarinkatu 8 A, Ruutti, Kemi

Velaton myyntihinta37 000 € Myyntihinta: 30 943 €

Käyttöönottovuosi1951

Pinta-ala

81 m²

3h + k

Ilmarinkadulla sijaitsevan kodin 81 neliössä on mukavasti tilaa niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Pohjaratkaisuun kuuluu kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja kylpyhuone. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja ikkunoita on sekä itään että länteen. Lisäksi asunnossa on parveke.

Keittiö on uusittu vuonna 2017 ja kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Myös asunnon pintoja on päivitetty vuosien varrella. Kokonaisuus on selkeä ja toimiva, ja 81 neliötä antaa hyvin tilaa myös silloin, kun toiselle makuuhuoneelle halutaan esimerkiksi työhuonekäyttöä.

Vuonna 1951 valmistunut Asunto Oy Harjuhaka sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on tehty vuosien aikana useita korjauksia, muun muassa käyttövesi- ja viemärilinjojen perusparannus, ikkunoiden uusiminen, vesikatteen uusiminen sekä viimeisimpänä parvekeovien uusiminen vuonna 2025.

Hyvä vaihtoehto sinulle, joka etsit tilavaa kolmiota kohtuullisella hinnalla.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Hiukka +358 40 161 6486 mikko.hiukka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628535
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ilmarinkatu 8 A, 94100 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Käyttöönottovuosi: 1951
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Itä-länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 37 000,00 €
Myyntihinta: 30 943,36 €
Lainaosuus: 6 056,64 €
Neliöhinta: 456,79 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 056,64 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 345,87 €/kk
Rahoitusvastike: 83,91 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 429,78 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vesiennakko 15€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 6,23€/m³ ja lämmin vesi 11,70€/m³). Autotallivuokra 1 35,00€/kk Autotallivuokra 2 30,00€/kk Varastovuokra 21€/kk Varastovuokra 25€/kk Varastovuokra 173€/kk Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi156 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä Kapea pesukone mahtuu. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä edellisen omistajan aikaan.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali.. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti/maali.. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maali..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Harjuhaka
Isännöitsijä: Renata Flow Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 22.11.2034 saakka. E-luku 160

Tehdyt korjaukset

1992 Ikkunat uusittu. 1995 Pääovien uusiminen. 2000 L.J-verkon tasapainotus. 2002 Käyttövesi- ja viemärilinjojen perusparannus. 2004 Parvekeovien uusiminen. 2005 Antenniverkon saneeraus digivalmiuteen. 2008 Porraskäytävien maalaus. 2009 Ulkoseinien ja parvekkeiden huoltomaalaus. 2010 Piha-alueen peruskorjaus. 2013 Saunatilojen pintaremontointi, 8-talon päädyn korjausmaalaus. 2014 Aitojen uusiminen, 7-talon piipun pellitys, piipun tikkaiden ja kaiteiden poisto, talonmiehen huoneiston saneeraus. 2015 Sokkelien, kellari-ikkunoiden ja autotallien ovien maalaus. 2018 IV-kanavien nuohous. 2019 Lukostojen uusiminen. 2020 7-talon hulevesijärjestelmän uusiminen, vesikatteen uusiminen. 2023 Kellarin asbestieristeiden korjaus. 2024 Energiatodistuksen päivitys, palovaroittimien asennus, kuivaushuoneen maalaus, parkkipaikkojen maalaus, ulko-ovien valaistuksen uusiminen. 2025 Parvekeovien uusiminen.. Asunnon remontit: Keittiö 2017, kylpyhuoneremontti edellisen omistajan toimesta, pintaremonttia vuosien varrella