Uittomiehentie 29 B 2, Kalaholma, Pori

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 123 365 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

109,5 m²

5h + k + s

Toimivapohjainen erillistalo rauhallisessa ja luonnonläheisessä Kalaholmassa Tässä taloyhtiössä on 7 erillistaloa sekä 2 rivitaloa. Kaikkiin koteihin on juuri uusittu vesikatteet. Suojaisa, kaunis ja helppohoitoinen piha sekä autolle katospaikka asunnon yhteydessä. Sovi oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Miia Kivero +358 449711273 miia.kivero@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628496
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Uittomiehentie 29 B 2, 28300 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + s
Asuinpinta-ala: 109,5 m²
Kokonaispinta-ala: 109,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 145 000,00 €
Myyntihinta: 123 365,12 €
Lainaosuus: 21 634,88 €
Neliöhinta: 1 324,20 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 21 634,88 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 257,35 €/kk
Rahoitusvastike: 243,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 501,10 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari kulutuksen mukaan. Vesimaksu laskutetaan 2 x vuodessa

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi611 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni 2024, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone wc-istuin, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto. Olohuone: Parketti. Makuuhuone 1: Laminaatti. Makuuhuone 2: Laminaatti. Makuuhuone 3: Laminaatti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, remontoitu 2015. Eteinen: Parketti. Wc: Laatta, puolipaneeli. Kirjasto: Parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Uittomiehentie 29
Isännöitsijä: Heidi Turpeinen Kotitar Oy 050 4729293
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, yhteisvarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiiliverhous.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti. Kattoremontti koko yhtiössä 2026.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

YHTIÖSSÄ TEHDYT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT Vuosi Kunnossapito- ja muutostyö 2014 piha-alueiden sorastus, tasoitus ja kaatojen korjaus 2015 taloyhtiön huoneistokohtaisten varastojen ja autokatosten huoltomaalaus 2016 vesimittaritilojen kosteustekninen arviointi ja korjaus 2018 taloyhtiön aitojen uusiminen 2018 huoneistojen lämpöpatterien uusiminen 2018 pääovien uusiminen 2019 ikkunoiden, terassiovien ja lukituksen uusiminen 2020 taloyhtiön aitojen maalaus 2020 pesutilojen ja wc:iden kosteuskartoitus 2021 kattojen kuntokartoitus 2023 rivitalojen autokatosten sadevesikaivon korjaaminen 2025 painovoimaisen ilmanvaihdon parantamisen selvittäminen 2025 palovaroittimien uusiminen asuntoihin 2026 -asuinrakennusten kattojen uusiminen

Suunnitellut korjaukset

SELVITYS KORJAUSTARPEISTA VUOSILLE 2026 – 2030 - tarvittavien palokatkojen lisääminen rivitalojen yläpohjaan - yläpohjan lisäeristys (ei koske erillistaloja) - ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus - salaoja- ja sadevesiviemäröinnin seurantatarkastus