Vuorimestari 1 B, Kärki, Seinäjoki

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 118 210 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

44,1 m²

2h + k + s

Moderni saunallinen kaksio Kärjen suositulta asuinalueelta - helppoa ja viihtyisää asumista!

Tässä kodissa neliöt on käytetty fiksusti. 44,1 m²:n kokonaisuus tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa avara olohuone ja keittiö muodostavat kodin viihtyisän sydämen. Oma sauna sekä lasitettu terassi viimeistelevät asumismukavuuden.

Kodin materiaalit ovat moderneja ja arkeen sopivia. Asuintiloissa on tyylikäs vinyylilattia, eteisessä laatoitus ja säilytystilaa tuo peililiukuovikaapisto. Keittiön varusteluun kuuluvat muun muassa induktioliesi ja astianpesukone. Huoneistossa on lisäksi oma ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla.

Asunto Oy Seinäjoen Vuorimestari 1 on vuonna 2022 käyttöönotettu taloyhtiö, jossa lämmitysmuotona on kaukolämpö ja asumismukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Arkea helpottaa myös huoneistolle kuuluva autokatospaikka sekä ulkovarasto. Arjen sujuvuutta lisäävät lähellä sijaitsevat päivittäistavarakaupat: sekä K-Market että uusi S-Market löytyvät vain noin 1-2 kilometrin säteeltä kodista.

Tässä on koti sinulle, joka arvostat modernia asumista, omaa saunaa ja terassia sekä huoletonta arkea kompaktissa paketissa. Asunto soveltuu hyvin myös sijoittajalle. Tule tutustumaan ja ihastu!

OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Linda Mäkivirta-Valkama +358 40 6700 905 linda.makivirta-valkama@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628490
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Vuorimestari 1 B, 60200 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 44,1 m²
Kokonaispinta-ala: 44,1 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Terassi etelään/kaakkoon
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 118 209,60 €
Lainaosuus: 790,40 €
Neliöhinta: 2 698,41 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 790,40 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 154,35 €/kk
Rahoitusvastike: 39,05 €/kk
Muu vastike: 6,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 200,35 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari , laskutus kulutuksen mukaan. Kylmävesimaksu 5,50 eur/m3, lämminvesimaksu 13,00 eur/m3

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: vinyyli/maali. Olohuone: vinyyli/maali. Makuuhuone 1: vinyyli/maali. Sauna: laatta/paneli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laatta/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Vuorimestari 1
Isännöitsijä: Seinänaapurit
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 Piha-alueen asfaltointi, sähköputken asennus latausvalmiutta varten 2026 Kyllästettyjen puuosien huolto öljyäminen. Asunnon remontit: Seiniä maalattu