Kohteessa ensiesittely to 5.11. klo. 16:30 - 17:00 .

Talvitie 34, Kylmä, Kajaani

Velaton myyntihinta220 000 € Myyntihinta: 220 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

122 m²

4h, k, khh, s

Vuonna 1991 valmistunut omakotitalo, jota on vuosien varrella remontoitu ja uudistettu kattavasti tämän päivän asumisen tarpeisiin. Laajojen uudistusten ansiosta kokonaisuus on huomattavasti rakennusvuottaan modernimpi ja kestää hyvin vertailun myös moniin selvästi uudempiin koteihin.

Kodissa on muun muassa vuonna 2011 remontoitu kylpyhuone sekä vuonna 2020 uudistettu keittiö. Talo on kuntotarkastettu vuonna 2025.

Iso oma tontti tarjoaa mukavasti tilaa asumiseen ja vapaa-aikaan, ja tontin rajoittuminen puisto-/metsäalueeseen tuo pihapiiriin viihtyisyyttä ja luonnonläheistä tunnelmaa.

Pihapiirissä sijaitsee erillinen, hyvän kokoinen lämmitetty autotalli-/varastorakennus, joka tarjoaa reilusti tilaa niin autolle, säilytykseen kuin harrastuksiinkin. Lisäksi pihalla on sähköistetty grillikatos mukavia kesäiltoja varten.

Tässä on koti, jonka kokonaisuus kannattaa ehdottomasti tulla kokemaan paikan päälle. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Määttä +358 50 5919663 mika.maatta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628474
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Talvitie 34, 87500 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, s
Asuinpinta-ala: 122 m²
Asuintilojen pinta-ala ilmoitettu rakennuslupapiirustusten huoneistoalana. Asuintiloihin kuuluu tuulikaappi, eteinen, makuuhuoneet, wc, vaatehuoneet, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 122 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 220 000,00 €
Myyntihinta: 220 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 431,00 eur/vuosi

Lämmitys: polttopuita 3-4 m3 vuodessa. Sähkö: n. 11 000 kWh vuodessa . Kiinteistövero: 431,00 eur/vuosi. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi928 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatta, seinät maalattu. Olohuone: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laatoitettu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisälämmönlähteenä leivinuuni ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 223, viimeinen voimassaolopäivä 6.6.2032.

Tehdyt korjaukset

Kysy kattava listaus välittäjältä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 456 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1991. Kajaanin kaupunki