Metsäsaimaankatu 7 A, Kivisalmi, Lappeenranta

Velaton myyntihinta19 500 € Myyntihinta: 19 500 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

34 m²

1h, kk

Ensimmäisen kerroksen viihtyisä yksiö parvekkeella. Asunnon vaaleat pinnat on uusittu tänä vuonna, ja huoneisto on siistissä, muuttovalmiissa kunnossa. Asunto sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Duba +358 45 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628464
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Metsäsaimaankatu 7 A, 53950 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 34 m²
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 19 500,00 €
Myyntihinta: 19 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 573,53 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 187,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 187,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi82 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (jenkkikaappi n. 3 vuotta vanha), sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Huoneiston: seinät maali, laminaattilattiat. Kylpyhuone: seinät laatoitettu, pinnoitettu betonilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Lappeenrannan Metsäsaimaankatu 9
Isännöitsijä: EKT Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Siirrytty maalämpöön v.2019.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2023 Keskusantenniverkostoon siirtyminen. 2022 Eteläpäädyn saneeraus. 2019 Vesiränni uusittu. 2019 Maalämpöön siirtyminen 2018 Porraskäytävän ovilasit lämpölaseiksi. 2015 Lämmönjakokeskus uusittu. 2013 Jätekatoksen huoltomaalaus 2012 Vesikaton kuntokartoitus. 2009 Sokkelin huoltomaalaus. 2003 Ikkuna ja parvekeovet uusittu. 2001 Lukitus uusittu. Asunnon remontit: Huoneiston seinäpinnat maalattu ja laminaattilattiat asennettu.

Suunnitellut korjaukset

Varsinainen yhtiökokous 24.6.2025 päätti aloittaa käyttövesisaneerauksen suunnittelun. Hallitukselle on myönnetty valtuudet valita projektinjohtaja. Hallitus laatii saneerauksen toteuttamisesta ja kustannusten kattamisesta suunnitelman, joka käsitellään yhtiökokouksessa. Varsinainen päätös saneerauksen toteuttamisesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa. Suunnitteluvaiheen kustannukset katetaan yhtiön tilivaroin.