Kohteessa ensiesittely su 15.11. klo. 14:40 - 15:00 .

Koljonniemenkatu 51 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta195 000 € Myyntihinta: 193 512 €

Käyttöönottovuosi1995

Pinta-ala

74 m²

3h, k, s

Heti kaupoilta vapaa koti keskustasta

Valoisa kolmannen kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mukavasti tilaa keskusta-asumiseen. Keittiö liittyy ruokailutilan kautta luontevasti olohuoneeseen, jonka jatkeena on tilava lasitettu parveke kaupunkimaisemineen. Parveke tuo kotiin viihtyisää lisätilaa jo varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kookas kylpyhuone, oma sauna ja erillinen wc lisäävät asumismukavuutta. Kylpyhuone on remontoitu noin viisi vuotta sitten ja muilta osin koti on peruskuntoinen, mutta kuitenkin siististi pidetty.

Asunto Oy Kuopion Aapelinkulma on valmistunut vuonna 1995 ja sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiön sijainti aivan ydinkeskustassa tekee arjesta helppoa, ja hissi yhdessä toimivan huoneiston ja oman saunan kanssa sopii monenlaiseen asumiseen. Asunto on vapaa heti kaupanteosta.

Sijoittuminen Koljonniemenkadun ja Hatsalankadun kulmaan yhdistää hienosti keskustan helppouden ja rännikadun miljöön. Kuopion torille on matkaa vain noin 400 metriä, joten keskustan kaupat, ravintolat, palvelut ja kulttuuritarjonta ovat käytännössä kävelyetäisyydellä. Koljonniemenkatu kuuluu Kuopion keskustalle ominaiseen rännikatuverkostoon, mikä tuo ympäristöön oman tunnistettavan kaupunkikuvallisen ilmeensä.

Kodin esittelyt ja myynti: Saija Miettinen 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen +358 500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628461
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koljonniemenkatu 51 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1995
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 195 000,00 €
Myyntihinta: 193 511,88 €
Lainaosuus: 1 488,12 €
Neliöhinta: 2 635,14 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 488,12 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 370,00 €/kk
Rahoitusvastike: 92,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 462,50 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan; kylmävesimaksu 5,80€/m³ ja lämminvesimaksu 13,50€/m³

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi822 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Lattia laatta,seinät maali. Asuinhuoneet: Lattia parketti, seinät maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Aapelinkulma
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy, Itä-Suomi / Ari Halonen, p. 010 411 8171
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 4.6.2034

Tehdyt korjaukset

Tehdyt kunnostukset: - 2012 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö - 2015-2016 Paloturvallisuuskorjaukset - 2019 Viemärien pesu/puhdistus - 2020 Aidan uusiminen - 2021 Porraskäytävän ja pyörävaraston valojen uusiminen - 2022 Porraskäytävän sisääntulon sekä 1-2 krs. välisen seinän alaosan uusintamaalaus - 2022 Roskakatoksen kunnostus - 2022 Vesikaton pellityksien huolto/korjaus/paikkamaalaus - 2022 Parkkipaikan ruutujen uudelleen maalaus - 2023 Hissien tuorevoiteluautomatiikan asentaminen - 2023 Lämmönvaihtimen sekä patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen ja Lämmityksen säätö - 2023 Yhtiön lukkojen uusiminen - 2023 A 15 parvekkeen katon rivipeltien uusiminen - 2023 Katon paikkamaalaukset - 2024 Vesiputkivuodon korjaukset A 3 ja A 6 sekä pyykkitupa - 2024 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyöt - 2025 Väliaidan uusiminen As Oy Savonkatu 10 kanssa - 2025 Palovaroittimet uusittu yhtiöön 10-v paristolla - 2025 Huoneiston A 8 vesivuotovahinko korjaus sauna, kylpyhuone, OH - 2025 Yhtiön pyykkikone uusittu. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti noin 5 vuotta sitten, jolloin vesieristeineen uusitiin ja seinät ja lattia laatoitettu uudelleen. Saunan lattia uusittiin.