Talvikkaantie 5, Vuokatti, Sotkamo

Velaton myyntihinta108 000 € Myyntihinta: 108 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala-2h, tupak, s, parvi

Talvikkaantiellä sijaitseva hyväkuntoinen lomahuoneisto tarjoaa toimivat tilat niin omaan vapaa-ajanviettoon kuin lomailuun.

Huoneisto sijaitsee rauhallisessa neljän huoneiston talossa. Huoneiston alakerrassa ovat makuuhuone, avara tupakeittiö, sauna, kylpyhuone sekä wc. Parvi (n.38 m2) tuo mukavasti lisää majoitustilaa, ja siellä on nukkumapaikat neljälle hengelle sekä huoneiston toinen wc. Asumismukavuutta lisäävät varaava takka, ilmalämpöpumppu ja keskuspölynimuri. Tupakeittiöstä on kulku huoneiston parvekkeelle. Pihalla on autolle kaksi sähkötolppapaikkaa. Sijainti sopii erinomaisesti aktiivisesta lomasta nauttivalle: hiihtoladut ja laskettelurinteet ovat aivan vieressä. Myös arjen palvelut löytyvät läheltä, sillä lähin päivittäistavarakauppa ja apteekki sijaitsevat alle kilometrin päässä. Tässä lomahuoneistossa yhdistyvät Vuokatin monipuoliset harrastusmahdollisuudet, lähellä sijaitsevat palvelut ja käytännölliset majoitustilat.

Tämä huoneisto vapautuu heti, joten pääset lomailun makuun jo ensi lumille. Ota yhtgeyttäja käydään katsomassa, onko tässä uusi lomahuineistosi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riitta Mankinen +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628460
Osoite: Talvikkaantie 5, 88610 VUOKATTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, tupak, s, parvi
Asuinpinta-ala: 48 m²
lisäksi osin täys-korkea parvi n. 35 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 108 000,00 €
Myyntihinta: 108 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 250,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 177,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 177,60 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari 4,80 €/m³, sähkölämmitys 14500 kWh/v. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 14 500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi455 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, lattialiesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 wc:tä, suihku 2 kpl, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys alakerta kokonaan, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Pöytätasojen materiaali: osin luonnonkiveä. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: yläkerta: lakattu mäntylattia, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Vuokatin Latukatti, Sotkamo
Isännöitsijä: Kallio Heikki
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, wifi-yhteysjärjestelmä
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 3 vko. Yhtiöjärjestys 17§

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

2008 Ulkomaalaus. 2014 Pihan salaojakaivon kunnostus, Salaojien tarkastuskaivojen tarkastus, Hulevesiputkien tarkastus. 2018 Ulkomaalaus, Wc-istuimet vaihdettu huoneistoihin. 2019 Huippuimurit vaihdettu, Raja-aidan rakentaminen. 2021 Huoneistokohtaisten vesimittareiden vaihtaminen. 2022 Kiinteistön etelä-länsijulkisivujen maalaus. 2023 Kiinteistön katon läpivientien tiivistys. 2024 Kiinteistön vesikaton bitumipinnoitteen huoltolisäpinnoitus. 2025 Kattosillat.. Asunnon remontit: Jo rakentamisaikana tehdyt lisävarusteet: Keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu (myös viilennys), parven wc ja huoneiston hälytysjärjestelmä. Näiden mahdollisista kunnossapito- sekä huoltovastuista vastaa huoneiston C omistajat (ei yhtiö).