Käsityöläiskatu 9 a, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta210 000 € Myyntihinta: 205 318 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

55,5 m²

2h + k + kph + s + p (yht.j. 2h + k + s)

Remontoitu kaksio hissitalon viidennessä kerroksessa

Tässä 55,5 m²:n kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, parveke ja vuonna 2010 kauttaaltaan remontoidut tilat. Viidennen kerroksen asunto tarjoaa selkeät puitteet rauhalliseen arkeen Asunto Oy Kupolikartanossa.

Kodissa on olohuone, makuuhuone, keittiö sekä kylpyhuoneen yhteydessä sauna. Keittiö on remontoitu vuonna 2010, ja siellä on arjen ruoanlaittoon tarvittava varustus sekä rosteri- ja laminaattitasot. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on parkettilattiat, ja kodin säilytystiloja täydentävät kellari ja ulkovarasto. Parveke tuo asuntoon oman ulkotilan, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.

Kohde sijaitsee Turussa, ja alueen palveluista sekä liikenneyhteyksistä saat tarkemmat tiedot välittäjältä. Taloyhtiön pihapiirissä on autotalleja ja hallipaikkoja, ja tämän asunnon yhteydessä on autotalli. Alueen kaavoituksesta vastaa Turun kaupunki.

Asunto Oy Kupolikartano on vuonna 1989 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva betonirakenteinen taloyhtiö, jossa on kaukolämpö ja koneellinen poistoilmanvaihto. Taloyhtiössä on hissi, vinttikomerot ja väestönsuoja. Parvekkeita on kunnostettu ja lasitettu vuonna 2019, veden poistojärjestelmä on uusittu samana vuonna, ikkunat vuonna 2010 ja elementtisaumat vuonna 2007.

Sovi oma esittelyaikasi - autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä.

Leena Norio, puh. 040 5386775 tai leena.norio@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Norio +358 40 5386775 leena.norio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628445
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Käsityöläiskatu 9 a, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + s + p (yht.j. 2h + k + s)
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 5/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 210 000,00 €
Myyntihinta: 205 317,83 €
Lainaosuus: 4 682,17 €
Neliöhinta: 3 783,78 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 682,17 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 305,25 €/kk
Rahoitusvastike: 27,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 333,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 30,00 €/kk. Vastike jakautuu hoito- ja rahoitusvastikkeisiin ja niiden suuruuden perusteena käytetään yhtiöjärhestyksen 4§:ssä mainittuja neliömetrimääriä. Osakkeenomistajalle saattaa aiheutua lainaosuuden poismaksun yhteydessa luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnasto mukaisia lisäkuluja sekä toimistomaksuja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Toinen autopaikka 60 €/kk. Yhtiökokouksessa 10.6.2026 Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi885 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Remontoitu 2010, parketti, kaakeli. Pöytätasojen materiaali: Rosteri ja laminaatti. Olohuone: Parketti, tapetti ja maali. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti ja maali. Kylpyhuone/Wc muovimatto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kupolikartano
Isännöitsijä: Aura Isännöinti Oy / Marko Laitinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 249 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 81 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 17.02.2035

Tehdyt korjaukset

2019 Parvekkeiden kunnostus, veden poistojärjestelmän uusiminen ja parvekkeiden lasitus. 2016 Porrashuoneen ala-aulan ehostus. 2010 Ikkunoiden uusiminen. Parvekkeiden kaidelasien uusiminen. 2007 Elementtisaumojen uusiminen.. Asunnon remontit: Kauttaaltaan remontoitu 2010

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 288 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Viereillä olevat kaavat : Puutarhakatu 16 1400-2022 Asemakaavanmuutoksen tavoitteena on mahdollistaa nykyisin lämmittämättömälle ullakolle asuntojen rakentaminen. Asemakaavanmuutoksen tavoitteena on lisäksi päivittää tontin vanhentunut asemakaava vastaamaan nykyisiä kaavamääräyksiä sekä saattaa rakennussuojelu ja rakennusoikeus ajan tasalle. Koulukatu 17 9078-2020 Asemakaavanmuutoksessa tutkitaan toisen asuinrakennuksen mahdollistamista tontille huomioiden suunnittelualueen ja ympäristön ominaispiirteet. Samalla tutkitaan suunnittelualueen rakennusten suojelun tarve. Asemanaukio 3331-2023 Asemakaavanmuutoksella mahdollistetaan raitiotien toteuttaminen entisen päärautatieaseman alueelle ja radan varteen, sekä ensihoito- ja pelastustoiminnan yksikön toteuttaminen osoitteessa Ratapihankatu 51 sijaitsevalle tontille. Kaavanmuutoksella mahdollistetaan lisäksi entiselle asemarakennukselle uusi käyttötarkoitus. Kaavanmuutoksen lähtökohtana on ollut kaupunginhallituksen päätös 2.10.2023 § 356 raitiotien Satama-Varissuo yleissuunnitelmasta. Eerikinkatu 22 b 5033-2018 Tavoitteena on mahdollistaa Eerikinkatu 22 b:n tontin täydennysrakentaminen asuinkerrostalolla. Yhtiökokouksessa 10.6.2026 Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiön autovuokrapaikat jaetaan jonotusperusteisesti, vielä on muutama vapaa paikka.