Kohteessa ensiesittely ke 11.11. klo. 17:00 - 17:30 .

Päätekatu 2, Uittamo, Turku

Velaton myyntihinta295 000 € Myyntihinta: 295 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

174,6 m²

4mh, k, rh, oh, vh, 3xwc, 2xkph, s

Ilmoittaudu ensiesittelyyn sähköpostilla minna.maenpaa@op.fi

Tilava omakotitalo omalla tontilla Uittamolla!

Tässä vuonna 1974 rakennetussa Arkkitehdin suunnittelemassa omakotitalossa on tilaa monenlaiseen asumiseen ja vapaa-aikaan. Asuintiloja on 174,6 m² ja muita tiloja 138,5 m². Oma 948 m²:n tontti, allasosasto, askarteluhuone ja kahden auton autotalli muodostavat kokonaisuuden, jossa on runsaasti mahdollisuuksia myös remontointia ja oman näköisiä ratkaisuja suunnittelevalle.

Kodissa on useita oleskelutiloja, makuuhuoneita sekä keittiö, jossa on tilaa arjen ruoanlaittoon. Allasosastoon kuuluvat allashuone, pesuhuone ja sauna, ja kokonaisuutta täydentää varaava takka. Asuinkerroksen ruokailutilassa on avoin takka. Yläkerran tilat on remontoitu vuosina 2014-2015, ja yläkerran kylpyhuone on uusittu vuonna 2019. Säilytystilaa tarjoavat rakennuksen muut tilat, askarteluhuone ja autotalli.

Rakennuksesta on pidetty huolta vuosien varrella ja tehty paljon isoja remontteja mm. katto, rännit ja syöksytorvet on uusittu vuosina 2014-2015, julkisivujen ulkoverhous ja ulkoseinien lisälämmöneristys vuonna 2026 sekä käyttövesiputket vuonna 2019. Erillinen liite tehdyistä korjauksista on saatavilla välittäjältä.

Kuntotarkastuksessa 7.10.2026 todettiin muun muassa alakerran pesuhuoneen ja saunan korjaustarve, ulkopuolisen kosteusrasituksen hallinta sekä tarve varautua lämmitysjärjestelmän uusimiseen ja sähköasennusten osittaiseen uusimiseen. Koko raportti suosituksineen on saatavilla välittäjältä.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Minna Mäenpää p. 040 5060 263 tai minna.maenpaa@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Mäenpää +358 40 5060 263 minna.maenpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628430
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Päätekatu 2, 20880 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, k, rh, oh, vh, 3xwc, 2xkph, s
Asuinpinta-ala: 174,6 m²
Kokonaispinta-ala: 313,1 m²
Muu ala: 138,5 m²
allasosasto, askarteluhuone, 2 auton autotalli
Käyttöönottovuosi: 1974
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 295 000,00 €
Myyntihinta: 295 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 820,64€ / 2026

Lämmitys: öljy 6000 litraa / vuodessa. Sähkö: 1.7.2025-30.6.2026 5600 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto 1krt /kk, bio naapurin kanssa yhteinen. Kiinteistövero: 820,64€ / 2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 244 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin side by side 2022, erillisuuni 1992, keraaminen liesi 1992, liesituuletin seinästä ulos, astianpesukone 2022, kaapistot 1992 Silkkitimpurit, kiinteät valaisimet välitilavalot ja kattovalot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas 2022 kiuas uusittu, kylpyhuone, erillinen wc, pyyhekuivain yläkerta kph, suihku, suihkuseinä yläkerran kph, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä keittiössä, lattialämmitys yläkerta kph sähkötoiminen mukavuuslämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laattalattiat. Pöytätasojen materiaali: kivi. Olohuone: parkettilattiat ja senät valkoinen tapetti. Makuuhuone 1: yläk: kokolattiamatto ja seinät maalattu. Makuuhuone 2: yläk: laminaattilattiat ja seinät maalattu. Makuuhuone 3: yläk: laminaattilattiat ja seinät maalattu. Sauna: seinät ja katto paneloitu, lattia laattaa. Kylpyhuone: Yläk: kokonaan kaakeloitu 2019. Eteinen: lattia laatoitettu. Wc: kokonaan kaakeloitu, keskikerros wc kaakeloitu vanhan laatan päälle. Uima-allasosasto: lattiat laattaa, seinät maali tai paneeli (alkuperäiset). Saunaosasto: kokonaan laatoitettu (alkuperäiset).

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Loiva harjakatto, osin pulpetti, autotallin kohdalla tasakatto. Kattoremontti 2015.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliön sijainti kellarissa, öljysäiliö on pinnoitettu 2011 Öljykolmio, öljykattila alkuperäinen, poltin huollettu viimeksi 2026. Allashuoneessa varaava takka, asuinkerroksessa avoin takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoiset lämpöpatterit (asuintilat), vesikiertoinen lattialämmitys (allasosaston tilat; allashuone, PH ja S), sähkötoiminen lattialämmitys (ET, yläkerran KPH), varaava takka allashuone), avotakka (ruokailuhuone) (lähde kuntotarkastusraportti, Svarcon Oy, 7.10.2026).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto, huippuimuri katolla.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 09.10.2036 asti

Tehdyt korjaukset

Osa olohuoneen umpio-/lämpölasielementeistä ja keskikerroksen parvekkeen/terassin ovi on uusittu 1980-luvun loppupuolella. Kattila ja poltin uusittu 2000. Yläkerran parvekkeen/terassin puoleiset ikkunat on uusittu katon remontin yhteydessä v. 2014-2015. Keittiö on remontoitu v. 1992. Allashuoneeseen on muurattu varaava takka tehty v. 2003, tulipesän elementtejä on uusittu v. 2014. Uima-altaan pumppu ja suodatin on uusittu v. 2003. Autotallissa on yksi vesikiertoinen lämpöpatterielementti uusittu v. 2011. Öljysäiliö on tarkastettu ja pinnoitettu viimeksi v. 2011. Kattojen rakenteet/kaltevuudet ja katteet sekä rännit ja syöksytorvet on uusittu v. 2014-2015. Kattorakenteiden tuuletusta oli parannettu asentamalla lisää alipaineventtiileitä. Toimenpiteen yhteydessä on yläkerta remontoitu kokonaan sähköasennuksia myöden, yläkerran parvekkeen/terassin puoleiselta julkisivulta oli ikkunat ja parvekkeen ovi uusittu. Parvekkeiden/terassien rakenteet ja kansilaudat oli uusittu. Yläkerran kylpyhuone on remontoitu v. 2019 (vesivahingon jälkeen). Käyttövesiputket on uusittu v. 2019. Eteisen sähkötoimisen lattialämmityksen termostaatti on uusittu v. 2024. Julkisivujen ulkoverhous on uusittu v. 2026, samalla oli ulkoseinät lisälämmöneristetty 25 mm:n Hunton-tuulensuojalevyllä. (liite korjauksista)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 948 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1972. AO = omakotirakennusten korttelialue Kaavan mukainen sallittu kerrosala 350 m2, sallittu huoneistomäärä 2, sallittu kerrosluku 2. Turun kaupunki
Rakennusoikeus: 350 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Kiinteistön toinen virallinen osoite on Naulatehtaankatu 14, 20880 Turku. Vireillä olevat lähialueen kaavamuutokset: Puistomäki 12762-2022 (ei vieressä) Tavoitteena on mahdollistaa uusien pientalojen rakentaminen Puistomäen omakotitalotonteille. Lisäksi tarkoituksena on leventää Rykmentintietä, jotta sen varrelle voidaan tehdä kävely- ja pyöräilyreitti. Uittamon täydennys 14213-2012 (ei vieressä) Kaavan tavoitteena on tutkia täydennysrakentamisen mahdollisuus Kannuskadun itäpuolella.