Metsätie 4, Klaukkala, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta274 000 € Myyntihinta: 274 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

102 m²

4 h + k + s

Tässä kodissa yhdistyvät kodikas tunnelma ja persoonalliset yksityiskohdat. Neljä huonetta tarjoavat mukavasti tilaa arkeen, ja olohuoneen kaunis takka tuo kotiin lämpöä ja tunnelmaa. Keittiön suuri saareke tarjoaa reilusti työskentelytilaa ja toimii samalla luontevana paikkana yhdessäololle.

Kylpyhuoneen lattia- ja seinäpinnat on viimeistelty modernilla mikrosementillä, ja oma sauna lisää asumismukavuutta. Osittain katettu terassi jatkaa oleskelutiloja ulos ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia eri vuodenajoista.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi viipymättä! Johanna Guttorm, myyntineuvottelija puh. 050 569 7363 johanna.guttorm@op.fi

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Guttorm +358 50 569 7363 johanna.guttorm@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628385
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Metsätie 4, 01800 KLAUKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h + k + s
Asuinpinta-ala: 102 m²
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Kaksi makuuhuonetta pohjoisen suuntaan.
Vapautuminen: 1 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 274 000,00 €
Myyntihinta: 274 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 686,27 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 255,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 255,00 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari Kulutuksen mukaan, sähkölämmitys 13909 kWh/v, 100,00 €/kk. Huoneistokohtaiset sähkö- ja vesimittarit, vesimaksun peruste: kulutuksen mukaan. Hoitovastikkeella katetaan yleisiä, kiinteistön hoitoon kuuluvia pienempiä kustannuksia. Suuremmat remontit rahoitetaan osakaskohtaisesti neliömäärään perustuen. (poikkeuksena yhtiökokouksessa päätetty tasajakoperuste esimerkiksi lämmitystolpat, lämminvesivaraajat tai ulko-ovien uusiminen.) Ilmoitetut sähkökustannukset perustuvat nykyiseen kahden hengen talouden kulutukseen ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Sähkönkulutukseen vaikuttaa muun muassa lämmityskauden pituus, asunnon sisälämpötila, perheen koko, kulutustottumukset sekä sähkölaitteiden kunto ja energiatehokkuus.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 155 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Tasoissa laminaattipinnat
Pesutilat: Sauna Helo heti valmis, kylpyhuone, erillinen wc, pyyhekuivain, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Mikrosementti lattiassa ja seinissä.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Parketti, maalatut seinät, maalattu 2020. Makuuhuone 1: Parkettilattia, yhdessä makuuhuoneessa yksi tapetoitu seinä. Makuuhuone 2: Parkettilattia. Makuuhuone 3: Parkettilattia. Sauna: Puu, osittain lämpöhaapaa. Kylpyhuone: Mikrosementti. Eteinen: Laattalattia, maaalatut seinät. Wc: Laattalattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Klaukkalan Metsätie 4
Isännöitsijä: Osakasisännöinti
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Taloyhtiössä on: Mahdollisuus autopaikkaan, tietoliikenne järjestelmä puhelinverkko, valokaapeli Valoo (osakkaan tehtävä oma sopimus)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 27.4.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

Toteutetut remontit ja korjaukset taloyhtiössä (isännöitsijäntodistuksen liite 1): 9/2014 As. A, päätyaidan ja taloyhtiön jäteaitauksen uusiminen 6/2018 Kaikkien asuntojen ja ulkovarastojen julkisivumaalaus 2019 As. E, Platini- piirikortti vaihto 11/2020 Taloyhtiön ilmastointikanavien puhdistus ja huippuimureiden uusiminen. Seuraava huolto 2030. 12/2020 Tarvittavat lumiesteet asuntojen sisäänkäyntien puolelle 11/2021 As. B, päätyaidan ja kaikkien taloyhtiön väliaitojen uusiminen 08/2023 Viemäriputken tukoksen avaus ja oikaisu C-asunnon kohdalla. Työ koski asuntoja C,D ja E. Kaivuutyö. Suorittaja: Maarakennus Elg Oy 7/2024 As. B, lumieste korjaus ja lisäeste 2025 As. B, Takka nuohottu 2026 Taloyhtiön jäteaitauksen huoltomaalaus 2/2026 As. B, kellokytkimet uusittu 2/2026 muuta, tilikausi 2025: 10/2025 As. B, Platini lämmitysjärjestelmän ohjauskeskuksen piirikortin vaihto. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu osakkaan asennuttama, pintaremontti keittiö, keittiön kaappien ovet vaihdettu, teetetty saareke joka yhdistää keittiön ja olohuoneen. Saarekkeen leveys 120 cm, pituus 270 cm. Kylpyhuone käsitelty mikrosementillä, paneelit valkolakattu, wc-istuin, allaskaappi uusittu. Lasitiiliseinä poistettu, tehty tilalle suihkuseinä. Erillisessä wc:ssä seinät laatoitettu ja vaihdettu kaikki kalusteet. Olohuoneessa suurennettu makuuhuoneen oviaukkoa, poistettu haitariovi ja tehty tilalle liukuovi mittatilauksena.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 14.4.2026: Päätettiin noudattaa tasajakoperiaatetta korjauskustannuksissa, joissa hyöty kullekin asunnolle on samanarvoinen, esimerkiksi lämmitystolpat, lämminvesivaraajat tai ulko-ovien uusiminen. Näissä tapauksissa poiketaan normaalista neliömäärään perustuvasta kustannusjaosta. Kustannusarviota ei vielä ole, koska tarjouspyyntöjä/kilpailutusta ei ole vielä tehty. Nuohous sovittu marraskuulle 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 723 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Klaukkalan palvelut noin 2 km päässä. Klaukkalassa Citymarket, S-Market, Rusta, K-Market, Power, Lidl, Kirjasto. Useita lounasravintoloita/kahviloita. Koulut: Klaukkalan koulu (luokat 1-6) n. 2 km, Isoniitun koulu (luokat 1-9) n. 1 km, Urheilupuistonkoulu (luokat 7-9) n. 2 km. Päiväkoti: Ylitilantien päiväkoti n. 900 m, Tiiran päiväkoti n. 1,6 km. Liikenneyhteydet: Klaukkalan matkakeskus n. 2 km