Kohteessa ensiesittely su 1.11. klo. 12:00 - 12:45 .

Pisanmäki 6 C, Pisa, Espoo

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

57,5 m²

2h + k + kph + s + lasitettu parveke (YJ. 2h + k + s)

Ylimmän kerroksen upeasti uudistettu päätykaksio Pisanmäessä

Nyt tarjolla upea 57,5 m²:n ylimmän kerroksen päätykaksio rauhalliselta ja luonnonläheiseltä Pisanmäen alueelta. Tässä kodissa yhdistyvät hienosti modernit, juuri uudistetut tilat, toimiva pohjaratkaisu sekä sijainti aivan Espoon keskuspuiston upeiden ulkoilumaastojen tuntumassa.

Asunnon ehdoton katseenvangitsija on juuri uusittu, upea keittiö. Tyylikäs ja raikas kokonaisuus tekee keittiöstä kodin keskeisen tilan ja antaa koko asunnolle modernin ilmeen. Tilava olohuone tarjoaa hyvin mahdollisuuksia erilaisiin kalustusratkaisuihin, ja ylimmän kerroksen päätyhuoneiston sijainti tuo kotiin paitsi valoisuutta myös mukavasti omaa rauhaa.

Myös kylpyhuone on tyylikkäästi toteutettu ja nanopinnoitettu. Oma sauna täydentää kokonaisuuden ja tuo arkeen juuri sitä mukavuutta, jota moni kodiltaan arvostaa. Hyvän kokoinen makuuhuone ja toimivat säilytysratkaisut tekevät 57,5 neliön kodista käytännöllisen ja avaran tuntuisen kokonaisuuden.

Sijainti ylimmässä kerroksessa on yksi tämän kodin valteista. Kun kyseessä on vielä päätyhuoneisto, koti tarjoaa rauhallista asumista ja mukavasti luonnonvaloa. Vehreä ympäristö ja lähellä avautuvat luontomaisemat tuovat alueelle aivan oman tunnelmansa.

Pisanmäki on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue Nöykkiön kupeessa. Espoon keskuspuiston monipuoliset ulkoilumaastot alkavat aivan lähistöltä, joten lenkille, pyöräilemään tai talvisin hiihtämään pääsee helposti lähes kotiovelta. Myös Puolarmaarin kattavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Nöykkiöstä löytyvät arjen palvelut sekä päiväkoteja ja kouluja, ja Matinkylän sekä Ison Omenan kattavammat palvelut ovat sujuvien yhteyksien päässä.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat ylimmän kerroksen rauhaa, luonnonläheistä ympäristöä ja valmiiksi tyylikkäästi uudistettuja tiloja. Uusi keittiö, nanopinnoitettu kylpyhuone, oma sauna ja päätyhuoneiston sijainti muodostavat kokonaisuuden, johon kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle.

Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Oskari Anttila +358 50 1548 oskari.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628271
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pisanmäki 6 C, 02280 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + s + lasitettu parveke (YJ. 2h + k + s)
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneesta on kivat näkymät pitkälle, ilmansuunta n. etelä. Keittö ja Mh n. pohjoiseen. Metsäiset näkymät.
Vapautuminen: Sop. mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 286,96 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 244,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 244,38 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 16,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Sähköautopaikkamaksu 18,90 €/kk. Moottoripyöräpaikkamaksu 4,00 €/kk (maksuvelvoite on 1.4.-31.10.). Kohteessa Elisan taloyhtiönetti 10 M kuuluu vastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin, astianpesukone, kaapistot sekä välitilan kiinteät valaisimet. Keittiö on uusittu lokakuussa 2024.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapistot, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Katossa plafondi ja kaapistojen alla välitilaa valaiseva valolista. Kylpyhuoneen pinnat on nanopinnoitettu ja silikonit uusittu vuonna 2026. Samana vuonna uusittiin kylpyhuoneen kaapistot, allas ja allaskaappi. Kiuas on uusittu vuonna 2021.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, maalatut seinät ja katto. Välitilassa levy. Laminaattitasot. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinät ja katto. Makuuhuone: parkettilattia, maalatut seinät ja katto. Sauna: laattalattia, paneloidut seinät ja katto. Ikkuna. Kylpyhuone: laattalattia, laatoitetut seinät ja paneloitu katto. Ikkuna. Eteinen: parkettilattia, maalatut seinät ja katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Espoon Pisanpuisto
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Hanninen Oy / Katriina Hänninen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 55
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 55 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 16.2.2030.

Tehdyt korjaukset

2025 Huoneistojen palovaroittimien tarkistus ja yli 60 m² huoneistoihin lisävaroittimien asennus, julkisivujen värjäytymien pesu, puiden kuntokartoitus ja huonokuntoisten puiden poisto. 2024 Sähkökorjauksia, mm. sulanapitokaapeleiden tarkistus ja huolto. 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen, sähkö- ja hybridilatauspaikat, 10 kpl sekä vesikattojen tiivistyskorjaukset. 2022 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostustyöt. 2021 Korvausilmasuodattimien vaihtotyö, sähkö- ja hybridilatausinfra-tuet (ARA). 2020 Rakennuksien ulkovalojen muutos, märkätilojen kartoitus. 2019 Hissihälytyksen modernisointi, huoneistokohtaisten verkkovirtaisten palovaroittimien asennus. 2017 Piha-alueen istutustyöt. 2016 Ap-alueen maakaapelivian korjaus. 2015 Elementtien uudelleensaumaus, ilmanvaihdon tasapainotus sekä lämmön tasapainotus ja uudet termostaatti- ja linjaventtiilit.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu lokakuussa 2024. Seinät ja katot maalattu 2020. Keittiön osalta katto ja seinät maalattu uudelleen 2024. Kph:ssa uusittu kaapistot ja allas sekä allaskaappi. Saunan kiuas vaihdettu 2021. Parvekelasitus tehty 2021. Keittiö ostettu Keittiö Metsä Oy:stä ja asennuksen tehnyt Nota Rakennus Oy. Kph nanopinnoituksen tehnyt Team Nanoksi Oy. Kph kalusteet ostettu Pisarameri Oy:ltä, joka tehnyt myös asennukset. Kiuas K-raudasta, jonka kautta tuli myös sen asennus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 354 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-market ja K-supermarket n. 1km. Espoon keskukseen päin. Nöykkiön puolella myös S-market. Koulut: Nöykkiön laakson koulu. Päiväkoti: Pisan asukaspuistossa ja Eestinmalmin puolelle myös. Puolarmaarin ulkoilualue kävelyreitteineen ja talvisine hiihtolatuineen sijaitsee lähellä. Metsän toisella puolella ovat myös Pisan koirien ulkoilualue ja Latokasken peltoalueet. Merituulen kauppakeskus palvelee lähistöllä, ja Lippulaiva sekä Iso Omena sijaitsevat muutaman kilometrin päässä. Bussiyhteydet kulkevat kätevästi Isoon Omenaan, Tapiolaan ja Lippulaivaan. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Ihan lähellä.