Häävuorentie 1 B, Mynämäki, Mynämäki

Velaton myyntihinta94 000 € Myyntihinta: 92 605 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

77 m²

3h + k + kph + s (yht.j. 3h + k + sauna)

Yksitasoista asumista, oma takapiha ja ripaus arjen luksusta, uima-allas omassa taloyhtiössä!

Tämä 77 m²:n koti tarjoaa helppoa asumista yhdessä tasossa sekä oman takapihan, jossa on mukavasti tilaa oleskeluun ja omien ideoiden toteuttamiseen. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, olohuone ja keittiö sekä juuri valmistuneet kylpyhuone- ja wc-remontit. Oma sauna täydentää kokonaisuuden.

Asumisen mukavuutta lisäävät taloyhtiön uima-allas ja sauna, sekä kodin kaukolämmitys sisältyy vastikkeeseen.

Asunto vapautuu heti ja tarjoaa uudelle omistajalle mahdollisuuden tehdä kodista juuri oman näköisensä.

Tässä kodissa yhdistyvät yksitasoisen asumisen helppous, oma piha, juuri remontoidut pesutilat sekä taloyhtiön monipuoliset mukavuudet. Tule tutustumaan!

Sovi oma esittelyaikasi välittäjän kanssa. Kerron mielelläni lisää kohteesta ja autan myös nykyisen kotisi myynnissä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kytömaa +358 40 1565706 kirsi.kytomaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628184
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Häävuorentie 1 B, 23100 MYNÄMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s (yht.j. 3h + k + sauna)
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 94 000,00 €
Myyntihinta: 92 605,34 €
Lainaosuus: 1 394,66 €
Neliöhinta: 1 220,78 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 394,66 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 365,75 €/kk
Rahoitusvastike: 20,17 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 385,92 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari Kulutuksen mukaan., oma vesimittari, ennakko , autopaikka 10,00 €/kk. Uima-allas maksut 25 €/kk tai 2 €/kerta. Saunamaksu 2€ /kerta. Yhtiövastike lasketaan käyttäen perusteena 4§:ssä mainittavia huoneistojen lattiapinta-aloja, ja vastike on määrättävä kultakin osakkeelta samansuuruisiksi. Vastike jaetaan hoito- ja pääomavastikkeeseen. Yhtiökokouksessa 29.4.2026 annettiin hallitukselle valtuuden kerätä yksi ylimäärainen vastike. Meneillään olevista remonteista tuleva lainaosuus tämän hetkisen arvion mukaan 7000€ Vesi laskutetaan kerran vuodessa kalenterivuoden mukaan. Eli mittarit luetaan joulukuussa, laskut menevät tammikuulle. Kylmän veden hinta on tällä hetkellä 6,34€/m3 Autopaikka ei automaattisesti siirry seuraavalle omistajalle, vaan taloyhtiössä on ns. jonotusperiaate. Jonoa ei kylläkään tällä hetkellä ole.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi396 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 08/ 2026
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto ja seinät maalattu. Olohuone: Muovimatto ja seinät maalattu. Makuuhuone 1: Muovimatto ja seinät tapettia. Makuuhuone 2: Muovimatto ja seinät tapettia. Sauna: Laattalattia ja seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja seinälaatta. Eteinen: Muovimatto. Wc: Laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Häävuori
Isännöitsijä: Mynämäen Isännöintipalvelu Oy/Jenni Palomäki
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: Autokatospaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, mahdollisuus autopaikkaan, pesutupa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 13.5.2034

Tehdyt korjaukset

2023 Uima-altaan maalaus. 2022 Orapihlaja-aidan alasleikkaus. 2022 Katon tarkastus/kunnostus. 2021 A-talon jätevesiviemäri, ulkopuolinen. 2019 Ulko-ovet ja lukituksen uusiminen. 2019 B 10 keittiö ja muut ikkunat. 2015 Huoltorakennuksen oh- ja mh-ikkunat uusittu, katos ja terassin ovi. 2012 Julkisivuseinät, lisäeriste ja laudoitus. 2010 Sähkövastus B-talon ränniin (as 7). 2010 A-talon pysäköintialueen korjaus. 2010 Terassin uusiminen huoltorakennukseen. 2009 Kaukolämpöön liittyminen. 2009 Autokatoksen valaistus. 2007 Piha-alueen muotoilu. 2003 Ikkunoiden uusiminen. 1999 Katon uusiminen. 1998 Käyttövesi- ja lämmitysputkiston uusiminen. 1998 Huoneistokohtaiset vesimittarit. Huoneistokorjaukset 2016 As 3 sauna- ja pesuhuonesaneeraus. 2015 As 10 sauna ja pesuhuone, vedeneriste ja laatoitus. 2015 As 9 sauna- ja pesuhuonesaneeraus. 2012 As 2 pesuhuone ja sauna, vedeneriste ja laatoitus. 2009 As 19 pesuhuoneen vedeneriste ja laatoitus. 2009 As 8 sauna ja pesuhuone, vedeneriste. 2007 As 17. 1998 As 13, 14 ja 15: primer, Geragum + kangas. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti 08/2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 14 368 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Mynämäen kunta

Lisätiedot

Yhtiökokouksessa 29.4.2026 annettiin hallitukselle valtuuden kerätä yksi ylimääräinen vastike. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Taloyhtiössä on autokatospaikat ja näihin jonotusperiaate. Tällä hetkellä kaikki paikat varattuina Kaupan kohteena olevassa huoneistossa on tehty 15.4.2026 asbestikartoitus keittiön lattian lattiapinnoitteeseen. Näyte otettu keittiön muovimatosta + liimasta ja tasoitteesta, näyteessä ei havaittu asbestikuituja. Muita materiaaleja ei tutkittu. Tutkimus ei poissulje sitä mahdollisuutta, että rakenteissa olisi edelleen asbestia tai muita haitta-aineita, joita ei tutkimushetkellä ole voitu havaittu esim. tutkimusmenetelmistä ja sovitusta tutkimustavasta ja -laajuudesta johtuen