Karhilanranta 7, Saarijärvi

Velaton myyntihinta192 000 € Myyntihinta: 192 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

140,5 m²

4h, aula, k, et, khh, 2wc, kh, s

Vuonna 2007 käyttöönotettu, puuverhoiltu omakotitalo tarjoaa viihtyisät puitteet rauhalliseen asumiseen Karhilanrannassa. Tilava 3 815 m²:n oma kulmatontti on vehreä ja suojaisa sekä sopii erinomaisesti lapsille ja lemmikeille.

Kahteen kerrokseen jakautuvat asuintilat mahdollistavat perheelle toimivan arjen, tarjoten mukavasti tilaa oleskeluun ja esimerkiksi etätyöhön. Tunnelmaa lisää huolellisesti mietitty valaistus, lämpöiset materiaalivalinnat sekä kodin keskiössä oleva Tulikiven leivinuuni.

Useat sisäänkäynnit helpottavat arkea, ja yksi tämän kodin hyvistä puolista on iso kodinhoitohuone varusteluineen. Kiireistä arkea helpottamassa on hetivalmis -kiuas saunassa.

Makuuhuoneita on kolme. Alakerran olohuoneen lisäksi yläkerran aulassa on mahdollisuus vaikka leffatilaksi, jossa aikaa voi viettää koko perhe!

Ehdoton plussa on edulliset asumiskustannukset, vaikka tilat ovat kahdessa kerroksessa ja kerrosala on yli 160 m². Lämmitysmuotona on edullinen kaukolämpö. Alakerrassa on jalalle miellyttävä lattialämmitys. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla lisää asumismukavuuden lisäksi energiatehokkuutta.

Kokonaisuuden kruunaa monipuolista säilytystilaa tarjoava talousrakennus, jossa on myös mahdollisuus viimeistellä vintille lisätilaa.

Tontti rajoittuu takalaidalta lähivirkistysalueeseen. Pihapiirissä on monipuolisesti erilaisia istutuksia, illanviettopaikka sekä viheriötä mm. lasten pallopeleille. Saarijärven keskustan palvelut sijaitsevat noin 3,5 kilometrin päässä.

Varaa oma esittelyaikasi!

Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Päivi Peltoaho +358 40 701 1537 paivi.peltoaho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627877
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Karhilanranta 7, 43100 SAARIJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4h, aula, k, et, khh, 2wc, kh, s
Asuinpinta-ala: 140,5 m²
Asuinpinta-ala on ilmoitettu huoneistoalana, joka on saatu rakennuspiirustukselta. Huoneistoala käsittää seuraavat tilat; olohuone, keittiö, eteinen, tuulikaappi, kolme makuuhuonetta, yläkerran aula sekä wc, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen ja saunan.
Kokonaispinta-ala: 181,5 m²
Muu ala: 41 m²
Muut tilat lisätiedot; yläkerran wc, vaatehuone, tuulikaappi, varasto/tekn.tila, parveke ja kolme kuistia. Pinta-ala tiedot on mitattu pohjakuvasta.
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 192 000,00 €
Myyntihinta: 192 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 599,98 € /vuosi 2026

Lämmitys: Kaukolämpö keskimäärin n. 8500 MWh / vuosi. Polttopuita noin 3 m³.. Sähkö: keskimäärin n. 5000 kWh / vuosi . Vesi ja jätevesi: Saarijärven vesihuolto, Saarijärven kaupunki.. Puhtaanapito: Sammakkokangas hallinnoi.. Kiinteistövero: 599,98 € /vuosi 2026. . Kaukolämpökustannukset ovat olleet vuonna 2025 743,58 €, sisältäen perusmaksun 270,72 € sekä energiamaksut 472,86 €. Hinnat sisältävät alv 25,5 %. Lisätiedot vesimaksuista: Saarijärven vesihuolto laskuttaa talousvedestä hinnastonsa mukaisesti. Käyttömaksun perusteena on kiinteistön käyttämä veden määrä, joka on mitattu vesimittarilla. 1,72 €/m³. Perusmaksu omakotitalossa on 71,94 €/vuosi. Jätevesimaksut tulevat Saarijärven kaupungilta. Perusmaksun lisäksi kaupunki laskuttaa jätevedestä käytön mukaisesti. 2,32 €/m³. Perusmaksu omakotitalossa on 130,30 €/vuosi. Hinnat sisältävät alv 25,5 %. Jätemaksuun vaikuttaa jäteastian koko sekä tyhjennysväli. Jätehuollosta vastaa Sammakkokangas Oy.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi809 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, leivinuuni, mikroaaltouuni sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa on hetivalmis sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku. Kodinhoitohuoneessa on kaapistot, tasotilaa sekä paikka+ liitäntä pyykinpesukoneelle. Kaksi erillistä vessaa. Molemmissa wc-istuimet, peilit sekä allaskaapit Märkätiloissa lattialämmitykset. Kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Asuintiloissa laminaattilattiat. Seinäpinnat ovat tapetoitu / maalattu. Tuulikaapissa sekä kodinhoitohuoneessa on laattalattiat, seinät maalattu. Vessoissa laattalattiat, seinät laatoitettu / maalattu. Kylpyhuoneen seinät sekä lattia laatoitettu. Saunassa on laattalattia, seinät paneloitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen, puuverhoiltu omatkotitalo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Alakerran kaikissa tiloissa lattialämmitys. Yläkerrassa patterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 132 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 29.10.2036.

Tehdyt korjaukset

10/2026: Sivu-ullakot lisäeristetty (yläpohjarakennetta).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 815 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2006. Kohde sijaitsee alueella, jossa on voimassa sekä yleiskaava että asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Yleiskaava: Saarijärven keskustan yleiskaava. Kohde on AP-alueella eli pientalovaltaisella asuntoalueella. Asemakaava: Karhilanranta-Mannila. Kohde on AO-alueella eli erillispientalojen korttelialueella. Kortteli on 904 ja tontin numero on 7. Kohde rajoittuu tontin takalaidalta VL eli lähivirkistysalueeseen. Saarijärven kaupunki
Rakennusoikeus: 382 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeutta käytetty 222 k-m² (asuinrakennus 162 m², talousrakennus 60 m²). Jäljellä oleva rakennusoikeus 160 k-m². Tiedot rakennusoikeudesta on saatu Saarijärven kaupungin kaavoitusinsinööriltä 9.10.2026 sähköpostitse.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Saarijärven keskustassa, noin 3,5 km päässä. Keskustassa ovat kaupat, posti, terveysasema, pankki, kirjasto sekä monipuolisesti liikuntamahdollisuuksia (uimahalli, jäähalli, monitoimihalli). Halpahalli ja Lidl n. 5 km päässä. Koulut: Saarijärven keskustassa koulut eskarista lukioon. Tarvaalan ammattiopisto noin 13 km päässä. Päiväkoti: Saarijärven keskustassa Sivulan päiväkoti.