Kivirannantie 6 D, Kiviranta, Tornio

Velaton myyntihinta114 000 € Myyntihinta: 108 165 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

71 m²

3h + k + kh

Tilava kolmio rauhallisella paikalla Kivirannassa - hienot Tornionjoki maisemat ja monipuoliset taloyhtiön palvelut.

Tämä kolmio tarjoaa toimivaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Toisen kerroksen koti sopii hyvin niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin väljyyttä arvostavalle ostajalle. Parvekkeelta avautuvat hienot maisemat, ja oma tontti sekä rauhallinen sijainti lisäävät asumismukavuutta. Asunto vapautuu sopimuksen mukaan, viimeistään kuukauden kuluessa kaupasta.

Asunnossa on olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone sekä eteinen. Keittiö on uusittu vuonna 2013, ja eteinen, kylpyhuone sekä toinen makuuhuone on uusittu vuonna 2015. Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2023. Säilytystilaa on kellarissa ja jäähdytetyssä kellarissa. Taloyhtiössä on lisäksi sauna- ja uima-allasosasto.

Vuonna 1976 valmistuneessa betoni- ja tiilirakenteisessa taloyhtiössä on kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys ja koneellinen poistoilmanvaihto. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, kuten käyttövesiputkiston uusiminen vuonna 2022, uima-altaan saneeraus vuonna 2024 ja lämmönvaihtimen uusiminen vuonna 2026. Energialuokka on D2018.

Lähin kauppa sijaitsee noin 200 metrin päässä ja Kivirannan koulu noin kilometrin etäisyydellä. Kivirannan rauhallinen asuinympäristö tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen, ja lähialueen maisemat tuovat asumiseen avaruutta.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tähän kotiin paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teija Vanhatalo +358 50 569 1114 teija.vanhatalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627848
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kivirannantie 6 D, 95410 TORNIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kh
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: sopimuksen mukaan, viimeistään 3 kk kaupoista

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 114 000,00 €
Myyntihinta: 108 165,22 €
Lainaosuus: 5 834,78 €
Neliöhinta: 1 605,63 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 834,78 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 298,20 €/kk
Rahoitusvastike: 127,25 €/kk
Muu vastike: 14,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 439,65 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 20,00 €/hlö/kk. Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,10€/m³ ja lämmin vesi 10,50€/m³). Autokatospaikat 120 €/v ja muut paikat 90 €/v. Hallitus voi tarvittaessa periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi481 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laatta/tapetti. Olohuone: parketti/maali. Makuuhuone 1: parketti/tapetti. Makuuhuone 2: vinyylilankku/maali. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laatta/parketti/maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Patokarsina
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, väestönsuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 159, voimassa 20.9.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

2001 Julkisivujen betoniosien kunnostus ja maalaus, paneelien uusiminen, rappukäytävien maalaus sekä kattojen peruskorjaus. 2003 Kaukolämpöön liittyminen. 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2006 Talon eteläpäädyn tiiliverhouksen uusiminen, lautaverhoilun uusiminen ja lisälämmöneristäminen, 3. kerroksen kadun puolen huoneiden lattioiden lisälämmöneristäminen, autokatosten peruskorjaus, Molok-jäteastioiden hankinta, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen sekä 3. kerroksen parvekkeiden vesikatteen uusiminen. 2009 Osan huoneistoista patteriventtiilien ja termostaattien uusinta sekä sauna- ja uima-allasosaston remontointi. 2011 Loppujen huoneistojen patteriventtiilien ja termostaattien sekä linjasäätöventtiilien uusinta ja alakerran asuntojen väliaitojen uusinta sekä lyhentäminen. 2013 Sauna-/uima-allasosaston vesikatteen uusiminen, sen päällä olevan pohjoispuolen seinän tiiliverhoilun uusiminen ja lisälämmöneristäminen sekä väestönsuojan katon eristäminen, bitumikermin lisäys ja asfaltointi. 2016 Uima-allasosaston uusiminen. 2017 Parvekkeiden betoniosien paikkaus ja maalaus sekä ilmastointikanavien puhdistus. 2021 Käytäväovien, saunan ovien ja ulko-ovien lukkojen uusiminen, käytäväovien uusiminen sekä saunan ovien uusiminen. 2022 Käyttövesiputkiston uusiminen. 2024 Suojapellityksen lisääminen saunan katolle, sulapitosähkökaapelin asennus sekä uima-altaan saneeraus. 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen. 2026 Lämmönvaihtimen uusiminen.. Asunnon remontit: 2013 keittiö uusittu 2015 eteinen, kylpyhuone ja toinen makuuhuone uusittu 2023 asennettu ilmalämpöpumppu