Ollintie 13, Maaninka, Kuopio

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 49 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

300 m²

6 h, k, 2x wc + 2 x h/tupak, kh/wc + 1 x h, kh/wc + toimisto, wc, pyykkilä, pukuhuone, ph, s

Ollintiellä Maaningalla sijaitseva tilava rivitalokiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen monipuoliset mahdollisuudet. Kokonaisuus soveltuu niin sijoittajalle kuin yrittäjällekin tai esimerkiksi asumisen ja yritystoiminnan yhdistämiseen saman katon alle.

Rakennuksessa on useita erilaisia tilakokonaisuuksia. Toisessa päädyssä sijaitseva 6 huoneen, keittiön ja kahden wc:n kokonaisuus on tällä hetkellä vuokrattuna, mikä tuo kohteeseen valmiin vuokratuoton mahdollisuuden.

Muu osa rakennuksesta tarjoaa runsaasti muunneltavaa tilaa erilaisiin käyttötarkoituksiin. Kokonaisuuteen kuuluu kaksi huoneen ja tupakeittiön muodostamaa tilaa kylpyhuoneineen ja wc:ineen sekä erillinen huone, jossa on oma kylpyhuone ja wc. Lisäksi käytössä ovat pyykkilä, pukuhuone, pesuhuone ja sauna.

Runsas huonemäärä ja useat pesu- ja wc-tilat tekevät rakennuksesta kiinnostavan vaihtoehdon esimerkiksi majoitus-, hoiva-, hyvinvointi-, vastaanotto- tai muuhun yritystoimintaan, käyttötarkoituksen ja tarvittavien viranomaislupien puitteissa. Myös useamman erillisen asumis- tai vuokrauskokonaisuuden mahdollisuuksia kannattaa tarkastella.

Kiinteistö sijaitsee omalla noin 3 000 m²:n tontilla, joka on kaavan mukaan YS eli sosiaalitoimintaa ja terveydenhuoltoa palveleva alue.

Tässä kohteessa parasta ovat mahdollisuudet. Valmiiksi vuokrattu osa, runsaat tilat ja monipuolinen pohjaratkaisu antavat hyvän lähtökohdan kehittää kokonaisuutta juuri omaan tarpeeseen sopivaksi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Pessi +358 50 301 0160 tiina.pessi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627609
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ollintie 13, 71750 MAANINKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 10
Huoneet: 6 h, k, 2x wc + 2 x h/tupak, kh/wc + 1 x h, kh/wc + toimisto, wc, pyykkilä, pukuhuone, ph, s
Asuinpinta-ala: 300 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 332 m²
Muu ala: 32 m²
2 x varasto + tekninen tila
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 49 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Lämmitys: Kaukolämpö, 49,62 Mwh. Sähkö: Kulutuksen mukaan 5500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Isossa asunnossa keittiössä myös uuni sekä tiskikone
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö: Lattia:muovimatto / Seinät:maalattu. Olohuone: Lattia:muovimatto / Seinät:maalattu. Makuuhuone 1: Lattia:muovimatto / Seinät:maalattu. Makuuhuone 2: Lattia:muovimatto / Seinät:maalattu. Makuuhuone 3: Lattia:muovimatto / Seinät:maalattu. Sauna: Lattia:laatoitettu / Seinät:paneeli. Kylpyhuone: Lattia:laatoitettu / Seinät:laatoitettu. Eteinen: Lattia:muovimatto / Seinät:maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Kantavat rakenteet puuta, tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1988. YS eli sosiaalitoimintaa ja terveydenhuoltoa palveleva alue Kuopion Kaupunki
Rakennusoikeus: 599 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistumitattu (Lähde: Piirustukset). Kaikki kiinteistön rakennukset vievät kiinteistön rakennusoikeutta.