Ketunpolku, Kylmäkoski / Kirkonkylä, Akaa

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Pinta-ala

7,9 ha

Kylmäkosken palvelujen tuntumasta ja rauhallisesta miljööstä myynnissä nyt reilu 7 ha metsämaata määräalana, joka soveltuu rakennuspaikaksi. Tilalla sekametsää josta ei ole tehty puustoarviota. Alueelta on aiemmin jo lohkottu asuinrakennuspaikoiksi muutama kiinteistö. Ostaja vastaa kiinteistön lohomiskuluista.

Alueelta on hyvä maantieyhteys mm. Tampereelle. Myynti ja lisätiedot: Markku Mäkiselkä puh: 050 3896802 tai markku,makiselka@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Mäkiselkä +358 50 389 6802 markku.makiselka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Ei rakennuksia.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Ei rakennuksia.

Tila

Pinta-ala: 7,9 ha
Kuvaus: Tila on pääosin sekametsää josta on jo aiemmin lohottu rakennuspaikoiksi tiloja.
Tilan jakaminen: Myydään kokonaisena.
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, maakuntakaava. Kaavoittamaton alue. Rakentamisessa noudatetaan Akaan kaupungin rakennusjärjestystä. Rakentamisen sijoittamisluvat ratkaistaan yksittäin rakentamislupien yhteydessä. Eli suoraa rakennusoikeutta lohkottavilla määräaloilla ei ole ennen rakentamislupapäätöstä. Rakentamisesta alueelle on kuitenkin käyty keskustelua kiinteistön omistajan kanssa ja lähtökohtaisesti uuden rakennuspaikan muodostamiselle ei ole estettä. Ilman karttaotetta, josta selviää määräalan ulottuvuus, ei voida suoraan sanoa, onko rakennuspaikka soveltuva rakentamiseen (tuleva yhdyskuntakehitys). Varsinkin, kun otetaan huomioon Ketunpolun sijainti lähellä Kylmäkosken taajamaa. Suunnittelutarveratkaisua ei ole enää nykylainsäädännössä olemassa, vaan sijoittamisen edellytykset suunnittelutarvealueella tarkastellaan rakentamisluvan yhteydessä. Vaihtoehtoisesti voi hakea pelkkää sijoittamislupaa, jossa tarkastellaan ainoastaan sijoittamisen edellytykset. Tämä voisi tässä kohdin olla kevyempi ratkaisu. Lisätietoja saa nettisivuiltamme: https://akaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakennusvalvonta/rakentamisen-luvat/ . Rakennuspaikan myynnistä ko. tilalla on alustavasti keskusteltu yhdessä rakennusvalvonnan ja kaavoituksen kanssa, jolloin on todettu, että useampaa kuin yhtä rakennuspaikkaa ei tässä kohdin ole mahdollista edistää. Rakennusvalvonta suosittelee, että, että rakennuspaikan myynti olisi esim. ehdollinen niin, että rakennuspaikkaa ei lohkota ennen kuin sijoittamisen edellytykset on ratkaistu ja rakentaminen voi toteutua ostajan haluamalla tavalla. Akaan kaupungilta

Metsät ja pellot

Metsien kuvaus: Sekametsää, puustoarviota ei ole tehty
Metsäarvio: Ei
Metsänhoitosuunnitelma: Ei

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: Alueella ei ole kunnallistekniikkaa. Ostajan selvitettävä mahdolliseenvvesihuoltoon liittyvät seikat. Akaassa asiaa hoitaa HS-Vesi
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Tokmanni noin 500m, posti Postin noutopiste Tokmannilta, Kirjastoauto kerran kuussa Tokmannilla, terveysasema Akaan hyvinvointikeskus. Koulut: Kylmäkoskella. Päiväkoti: Kylmäkoskella. Liikenneyhteydet: Pikavuoro ysitietä ja VAU- Akaa bussi kylän kautta arkisin