Viikinkitie 13, Pohja, Raasepori

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 125 000 €

Pinta-ala

126 m²

4h + k + s

Tilava ja hyvin pidetty omakotitalo odottaa uusia asukkaitaan! Tässä kodissa on reilusti tilaa isommallekin perheelle rauhallisella alueella. Tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen, mikä tarjoaa joustavasti mahdollisuuksia makuuhuoneille, työtiloille ja harrastehuoneille. Ensimmäisessä kerroksessa on keittiö, olohuone, tv-huone, wc ja aula. Aulasta käynti niin sisääntulokuistille, kellariin kuin yläkertaankin, jossa on kaksi tilavaa huonetta, kylpyhuone, aula sekä varastotiloja. Toisesta huoneesta on pääsy lännen puoleiselle parvekkeelle. Kellarissa on sauna, pesuhuone, kodinhoitotila ja pukuhuone. Lisäksi on tilava harrastehuone, tekninen tila ja varastotiloja. Talossa on vuosien varrella tehty useita perusparannuksia: lämmitysjärjestelmä, katto, asuinkerroksien ikkunat sekä julkisivut on uusittu. Energiatehokas maalämpö pitää lämmityskulut kurissa ja asumismukavuuden korkealla. Suuri, vehreä piha on todellinen valttikortti. Tilaa riittää leikeille, puutarhanhoidolle, oleskelulle tai vaikkapa kasvimaalle. Pihapiirissä sijaitsee myös talousrakennus, jossa on autotalli ja hyvin säilytystilaa. Luonnonläheinen ympäristö kutsuu ulkoilemaan ja viihtymään. Gumnäsin uimaranta ja ulkoilureitti on lähellä, samoin Pohjan keskustan palvelut ja lähialueilta löytyy Påminnen rinnekeskus, kaksi golfkenttää, pienvenesatama, Flacksjön uimaranta sekä Fiskarsin ja Billnäsin ruukkialueet. Karjaan keskustaan on noin 10 km.

Tilaa oma esittelysi. Yatta Malmsten yatta.malmsten@op.fi 0400 840 734

Ett rymligt och välskött egnahemshus väntar på sina nya ägare! Detta hem erbjuder gott om utrymme även för den större familjen i ett lugnt område. Bostadsutrymmena är fördelade på tre våningar, vilket ger flexibla möjligheter för sovrum, arbetsrum och hobbyutrymmen. På första våningen finns kök, vardagsrum, tv-rum, wc och hall. Från hallen finns förbindelse till verandan, källaren och övre våningen. På övre våningen finns två rymliga rum, badrum, hall samt förvaringsutrymmen. Från det ena rummet finns utgång till en balkong i västerläge. I källaren finns bastu, tvättrum, grovkök och omklädningsrum. Här finns dessutom ett rymligt hobbyrum, tekniskt utrymme och gott om förvaringsutrymmen. Under årens lopp har flera större förbättringar gjorts i huset. Värmesystemet och taket har förnyats, liksom fönstren i bostadsvåningarna och fasaderna. Den energieffektiva jordvärmen bidrar till rimliga uppvärmningskostnader och ett behagligt inomhusklimat. Den stora och grönskande gården är en verklig tillgång. Här finns gott om plats för lek, trädgårdsarbete och avkoppling eller varför inte ett eget trädgårdsland. På gården finns även en ekonomibyggnad med garage och bra förvaringsutrymmen. Den naturnära omgivningen erbjuder fina möjligheter till friluftsliv och rekreation. Gumnäs badstrand och friluftsled ligger i närheten, liksom servicen i Pojo centrum. I närområdet finns även Påminne skidcentrum, två golfbanor, småbåtshamn, Flacksjö badstrand samt de historiska bruksmiljöerna i Fiskars och Billnäs. Till Karis centrum är det cirka 10 km.

Boka din egen visning! Yatta Malmsten yatta.malmsten@op.fi 0400 840 734

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Yatta Malmsten +358 400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627415
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Viikinkitie 13, 10420 POHJANKURU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 126 m²
Asuinkerroksessa olohuone+huone +keittiö+wc+aula. Kuisti (kylmä). Yläkerrassa 2 huonetta+kph+aula+vh Rakennuksen ulkomitat ovat myyjältä saatujen leimaamattomien piirustusten mukaan n. 8,42 x 9,47 ilman verantaa. Rakennuksessa on kaksi asuinkerrosta sekä kellarikerros. Asuinpinta-ala on ainoastaan karkea arvio. DVV:n rakennuksen tiedot asiakirjassa on kerrosalaksi merkitty 118 m²
Kokonaispinta-ala: 205 m²
Muu ala: 79 m²
kellarissa s+pesuh+ kodinhoitotila/pukuhuone, harrastehuone + varastotiloja.
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 125 000,00 €
Myyntihinta: 125 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 206,66

Sähkö: Kulutuksen mukaan 13000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 206,66. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi527 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen, liesituuletin Poisto yhdistetty hormiin., astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet Kaapiston välitilassa.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone Yläkerrassa, erillinen wc Alakerrassa, suihku Kellarissa, suihkukaappi Yläkerrassa, peilikaappi Yläkerrassa kph ja wc:ssä, allaskaappi Yläkerrassa kph ja keskikerroksessa wc, pesukoneliitäntä Kodinhoitotilassa kellarissa, lattialämmitys pesuhuoneessa ja saunassa sähköinen, kiinteät valaisimet. Pesuhuone kellarissa. Uusittu 1990-luvulla. Yläkertaan kylpyhuone 1980-luvulla.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: tammiparketti/maalattu. Olohuone: tammiparketti/tapetti. Makuuhuone 1: tammiparketti/tapetti. Makuuhuone 2: tammiparketti/tapetti. Kodinhoitohuone: /pukuhuone osittain laatta ja osittain muovimatto/maalatut seinät. Sauna: laatta/puupaneeli. Kylpyhuone: muovimatto/levyseinä. Eteinen: tammiparketti/puupanelointi, hormin seinä maalattu. Kerho-/askarteluhuone: maalattu betonilattia/maalatut seinät. Wc: muovimatto/maalattu. pesuhuone: laatta/laatta. tv-huone: tammiparketti/tapetti. veranta: muovimatto/maalattu puuverhoilu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, purueristys. Tuulensuojalevy lisätty ulkopuolelle 2007 julkisivuremontin yhteydessä.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Profiilipelti 1990-luvun alussa. Huopa aluskatteena.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö asennettu öljylämmityksen tilalle 2013 (toimenpidelupapäätös 14.12.2012, loppukatselmuksesta ei saatavilla tietoa).
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys kellarin pesutilassa ja saunassa; lisävarmistuksena suora sähkölämmitys vesipattereiden lisäksi.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2000-luvun alussa vaihdettu ikkunat asuinkerroksiin 2005 salaojat ja sadevesijärjestelmät uusittu 2007 ulkoverhoilu uusittu. Vanha laudoitus poistettu. Runkoverhoilun päälle tuulensuojalevy 25mm, sitten ilmarako ja uusi laudoitus 1990-luvun alussa uusi profiilipelti katolle, myös talousrakennus 1990-luvulla uusittiin suurin osa sähköistä 1993/1994 kaikki pinnat uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1948. Rakennusvalvonnasta saatujen tietojen mukaan alueella on käytössä tehokkuusluku e=0,25 Raaseporin kaupunki
Rakennusoikeus: 596 m²
Lisätietoja maapohjasta: Ao Omakotitalojen ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue Käytettyä rakennusaoikeutta ei ole tarkistusmitattu ja se on vain karkea arvio. Mikäli kohteeseen halutaan lisärankentaa, tulee olemassaolevat rakennukset mahdollisesti tarkistusmittauttaa.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesiputket teräsputkia suurimmalta osilta
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Viemärit muovia ulkona sijaitsevaan kaivoon asti. Sakokaivon käyttö sakokaivona päättynyt kun liitetty kiinteistö kunnalllistekniikkaan.
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Pohjan S-Market n. 1 km Pohjan apteekki n. 1 km Pohjan kirjasto n. 1,2 km Pohjan Hammasklinikka n. 1,3 km Karjaan terveyskeskus n. 9,2 km. Koulut: Pohjan Kirkonkylän koulu n. 1,6 km. Päiväkoti: Pohjan päiväkoti n. 1,5 km. Gumnäsin uimaranta n. 1 km Flacksjön uimaranta n. 5,4 km Påminne rinnekeskus n. 4,1 km Ruukkigolf n. 5,4 km Nordcenter golf n. 6 km Fiskarsin ruukki n. 4,7 km Iso Omena n. 72,8 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto n. 1,1 km, Karjaan matkakeskus n. 10 km

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.