Alatie 1 B, Röykkä, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta257 000 € Myyntihinta: 257 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

120 m²

5h + k + s

Tämä näyttävä koti yhdistää avaruuden, tyylin ja luonnonläheisen sijainnin. Heti aulaan astuttaessa katseen vangitsee olohuoneen lähes kuuden metrin huonekorkeus, joka tuo kotiin upeaa valoisuutta ja avaruuden tuntua.

Kodin kolme tasoa tarjoavat runsaasti tilaa niin yhdessäoloon kuin omaan rauhaan. Huolella uudistettu kellarikerros on todellinen katseenvangitsija: suuret greigen sävyiset laatat luovat elegantin ja modernin ilmeen, joka sopii täydellisesti niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Peltoaukeiden vieressä sijaitseva koti tarjoaa rauhalliset maisemat ja luonnon läheisyyden, kuitenkaan tinkimättä arjen sujuvuudesta.

Ota siis yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi viipymättä!

Johanna Guttorm, myyntineuvottelija puh. 050 569 7363 johanna.guttorm@op.fi

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Guttorm +358 50 569 7363 johanna.guttorm@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627343
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Alatie 1 B, 05100 RÖYKKÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + s
Asuinpinta-ala: 120 m²
Rakennuslupakuvan mukaan huoneistoala 117 m2, kerrosala 134,5 m2 ja kellarin ala 69 m2. Rakennuksen kokonaisala 203,5 m2.
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Terassi Länsi-Itä.
Vapautuminen: 1-2 kk.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 257 000,00 €
Myyntihinta: 257 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 141,67 €/m²

Muut maksut

Oma vesimittari vesimittarit luetaan kahden kuukauden välein, sähkölämmitys , . Vuotuinen sähkönkulutus on ollut aiempina vuosina noin 16 200–22 800 kWh. Edellisten vuosien keskikulutus on ollut noin 19 600 kWh/vuosi. Kohteeseen on asennettu aurinkopaneelit vuonna 2023. Vuonna 2025 sähkönkulutus ollut 16 237 kWh. Sähkönkulutus vaihtelee muun muassa lämmityskauden, sisälämpötilan, asukasmäärän ja kulutustottumusten mukaan. Aurinkosähköjärjestelmä on verkkoon syöttävä 7,38 kWp aurinkosähköjärjestelmä, jossa 18 kpl LONGi 410 Wp -aurinkopaneeleita ja Sungrow 8.0 RT -invertteri. Osakkaat vastaavat hallinnanjakosopimuksen mukaisesti oman asuntonsa ylläpito-, kunnossapito- ja perusparannuskustannuksista. Jätehuollon kustannukset: Osakkaat maksavat kukin oman jätemaksunsa ja tekevät omat sopimuksensa, sekä sopivat omaan talouteensa sopivan tyhjennysvälin. Vesi laskutetaan huoneistokohtaisten vesimittareiden mukaisen todellisen kulutuksen perusteella. Asuntojen ulkopuolisista yhteisistä vesi- ja viemäriputkista sekä sähköjohdoista ja kaapeloinneista aiheutuvat huolto-, kunnossapito- ja perusparannuskustannukset hoidetaan lähtökohtaisesti yhteisvastuullisesti. Yhtiöllä ei ole yhteistä pankkitiliä eikä yhtiöjärjestyksen mukaisia vastikkeita kerätä. Yhteiset kulut maksetaan osakkaiden kesken sovitun kustannustenjakomenettelyn mukaisesti. Yhtiön yhteiset kulut muodostuvat pääasiassa kiinteistövakuutuksesta, kiinteistöverosta ja vesi- ja jätevesimaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 084 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö alkuperäinen.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilit Alakerran kylpyhuoneessa sekä wc:ssä, peilikaappi Yläkerrassa, allaskaappi Alakerrassa ja ylhäällä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Koko alakerrassa sekä yläkerran wc:ssä, kiinteät valaisimet Alakerrassa ja yläkerrassa spottivalot, alakerrassa peilivalo.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: muovipäällysteinen taso, maalatut seinät, katto maalattu mäntypaneeli. Olohuone: parketti, lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: yläkerran makuuhuone parketti, maalattu seinä, mäntypaneeli maalattu. Makuuhuone 2: yläkerran makuuhuone, laminaatti, osittainmaalattu, osittain tapetti. Makuuhuone 3: keskikerroksen makuuhuone, laminaatti, osittain maalattu, osittain tapetoitu. Kodinhoitohuone: laatta, maalatut seinät, katto levy. Sauna: laatta, leppäpaneeli seinät ja katto. Kylpyhuone: laatta, levy. Eteinen: muovimatto, puolipaneeli, maalattu seinä, katto maalattu mäntypaneeli. Wc: laattalattia, maalatut seinät, levy.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ketunkoppi
Isännöitsijä: Omatoiminen isännöinti
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 2
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoilu. Elementtirakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 4.11.2036

Tehdyt korjaukset

Sokkelin maalaus 2026 Salaojaremontti 2022 A-asunnon vesivahingosta johtuva molempien huoneistojen laajamittainen koko alakertaa koskeva korjausremontti 2021-2022 Katon kate vaihdettu 2008 Piha laatoitettu 2002 Huoneisto A:n korjaukset/remontit ja muutokset sekä niiden ajankohta nähtävillä esitteen muutostyöt kohdasta.. Asunnon remontit: 2021 Yläkerran kph remontti, ilmalämpöpumpun asennus 2022 Salaojaremontti (A.Junno Oy) 2022 Kellarikerroksen kph ja sauna (Rakennus Puhtitec Oy) 2022 Kellarikerroksen putkiremontti (kupariputkien vaihto) (LVI Luoma) 2022 Syöksysarjat uusittu ja etu- ja takapihan katoille asennettu lumiesteet. 2023 Aurinkopaneelien asennus, sisäilmahuolto ja ilmanvaihdon korjaustyöt 2024 Ikkuna- ja oviremontti (Lammin Ikkuna Oy), eteisen lämmittimen vaihto, alakerran lattialämmityksen termostaattien vaihto, 2024 Takapihan terassin asennus 2025 Piha-aidan osittainen kunnostus ja huoltomaalaus 2026 Ilmalämpöpumppu, huollettu, syväpuhdistus kesä, takan tulipesän saumojen Iisätäyttö, sivuoven (keittiö) ulkorappusten maalaus ja kaidelaitojen uusiminen, yläkerran vaatehuoneen lämmittimen vaihto, asunnon sisäänkäynnin ulkovalaisimen vaihto (hämärätunnistin huoneistotunnus), räystäsIaudoituksen osittainen huoltomaalaus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 075 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nurmijärven kunta kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Röykkä n. 350 m, Pizzeria Kulma n. 500 m, S-Market Klaukkala 15 km, Citymarket Klaukkala 15 km, S-Market Nurmijärvi 14 km, Terveyskeskus Nurmijärvi 14 km, Uimahalli Rajamäki 10 km, Lidl Nurmijärvi 13 km, Tokmanni Nurmijärvi 13 km. Koulut: Röykän koulu n. 1,5 km (luokat 1-6), Rajamäen ja Klaukkalan koulut, yläkoulut ja lukiot. Päiväkoti: Röykän päiväkoti n. 850 m, Sorvankaaren päiväkoti Rajamäellä. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki Röykkä th, pysäkiltä Linja 57 Klaukkalaan ja Rajamäelle, Linja 457/457A Klaukkalaan ja Helsinkiin, Nurmijärven linja-autoasema 13 km, Matkakeskus Klaukkala 15 km