Ikalankatu 16 A, Ikala, Sastamala

Velaton myyntihinta106 000 € Myyntihinta: 104 683 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

57 m²

1h + tupakeittiö + s

Rivitalokaksio Ikalassa

heti vapaa - puolivaraava takka - ilmalämpöpumppu

Tilava rivitalokaksio vapaana rauhallisella Ikalan pientaloalueella. Asuntoon on tehty kattava pintaremontti v. 2018. Nykyaikainen avokeittiö ja olohuone ovat isoa yhtenäistä tilaa. Puolivaraava takka ja ilmalämpöpumppu tuovat sekä energiasäästöä että mukavuutta. Olohuoneesta on kulku myös takapihan terassille ja piha-alueelle. Makuuhuone on hyvänkokoinen ja yhdelle seinälle on asennettu näyttävä paneeliseinä remontin yhteydessä. Säilytystilaa on kaapistoissa sekä makuuhuoneen puolella että eteisessä. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin kaikki tarvittava ja omassa saunassa saunot silloin, kun omaan aikatauluun sopii.

Vuonna 2007 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty runsaasti kunnossapitotöitä. Hyvä rauhallinen sijainti - Vareliuksen koululle matkaa alle kilometri, Ojansuun päiväkoti ja Prisma 1,5 km ja Tampereentien bussipysäkit myös kävelymatkan päässä.

Ota yhteyttä ja käydään tutustumassa kohteeseen yhdessä!

Teppo Oras, 0500 928 266, teppo.oras@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teppo Oras 0500 928 266 teppo.oras@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627331
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ikalankatu 16 A, 38200 SASTAMALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 1h + tupakeittiö + s
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 106 000,00 €
Myyntihinta: 104 683,25 €
Lainaosuus: 1 316,75 €
Neliöhinta: 1 859,65 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 316,75 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 171,00 €/kk
Rahoitusvastike: 74,10 €/kk
Muu vastike: 31,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 276,45 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 9,95 €/kk, sähkölämmitys 7000 kWh/v. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi447 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Wc: seinät ja lattia laatoitettu. Huonetilat: seinät: maali tai tapetti, lattia: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Vammalan Kukkurinhovi
Isännöitsijä: Retta Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, valokuitu 100M/50M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katon päätypeltejä uusittu, kattotiilet tarkastettu ja muutama tiili vaihdettu 2025 Katot ja rännit puhdistettiin ja sammaleet myrkytettiin 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 29.11.2026

Tehdyt korjaukset

Katso koko korjaushistoria kunnossapitotarveselvitykseltä. Tehty mm. Pihan korjaus ja kaivon madallus 2011. Kahden kaivon madallus nurmikolla 2012. Ulko-ovien uusiminen, lämpövuotojen korjaus 2014. Pihan tasoitus ja sadevesikaivojen korjaus 2015. Suoritettu rakennuksen lämpökuvaus, suoritettu lämpökuvauksen johdosta tarvittavat vuotokohtien korjaukset 2016. Varaston ovi on uusittu kesällä 2017. Varaston oven päälle on hankittu lippa syksyllä 2018. Liitytty Lounean valokuituun, IV-kanavien puhdistus, väliaitojen maalaus ja rappujen uusiminen 2019. Uusittu asuntojen terassien ovet Pihla, pihan kaatoja korjattiin ja sadevesikaivoja uusittiin, salaojitusta uusittiin etupihalta ja päädyistä, sokkeli korjattiin etupihalta ja päädyistä, asennettiin patolevyt, katot ja rännit puhdistettiin ja sammaleet myrkytettiin 2023. Palovaroittimien asennus 2025. Sokkelin kylmäkatkon tekeminen tiivistämällä jalkalistojen takaa, ilmanvaihdon nuohous, säätö ja suodattimien vaihto 2026.. Asunnon remontit: Pintaremontti v. 2018 Laminaatit uusittu, tapetit poistettu ja maalattu seinät. Makuuhuoneeseen tehty paneeliseinä. Keittiön välitilaseinä uusittu ja pieniä osia muutettu valkoiseksi (päätyosia yms.). Eteisen laatat vaihdettu remontin yhteydessä ja vessan lattialaatat on maalattu. Varasto eristetty (puolilämmin): koolausten välissä on polyuretaanilevyt, myös katossa. Kylpyhuoneessa vaihdettu laattoja. Terassi rakennettu. Ilmalämpöpumppu asennettu. Lattialämmityksen termostaatit vaihdettu sellaisiin, jotka ottavat lämpötilan huoneen ilmasta.